標普:綠地控股(600606)2015年財務大幅惡化 舉債擴張意向激進
燈塔財經 2016-05-04 09:31:38
觀點地產網訊：5月3日，標準普爾評級服務宣佈，將綠地控股(600606)集團有限公司（綠地控股(600606)）長期企業信用評級由“BBB-”下調至“BB”，展望負面，此外，將其大中華區信用體系長期評級由“cnBBB+”下調至“cnBB+”。
據瞭解，標準普爾評級服務還將綠地控股(600606)擔保的優先票據的長期債務評級由“BBB-”下調至“BB”，並將該票據的大中華區信用體系評級由“cnBBB+”下調至“cnBB+”。
此次評級下調反映了綠地控股(600606)疲弱的現金流和債務償還能力，對此，標準普爾信用分析師孔磊表示：“我們下調綠地控股(600606)評級的原因是：2015年該公司財務狀況大幅惡化，房地產開發業務和其它業務部門借款顯著增加，這種負面影響大於其不再合併能源交易公司雲峰集團帶來的好處。預計綠地控股(600606)的財務槓桿和償債能力在未來12個月內仍然疲弱。”
並且，未來12-24個月內，綠地控股(600606)舉債擴張的意向仍然激進，因此預計期內該公司財務槓桿將處於相對於評級較高的水平。
據悉，截止2015年12月31日，綠地控股(600606)債務對息稅及折舊攤銷前利潤比率升至13.6倍，高於2014年的9.0倍，息稅及折舊攤銷前利潤利息覆蓋比率由2014年的2.0倍降至1.3倍。此外，該公司現金回籠比率僅從2014年的58%小幅改善至2015年的60%左右，而債務規模從2014年的1930億元顯著增至2015年的2440億元。
然而，標準普爾評級服務也預計，隨著新的住宅項目進行銷售，綠地控股(600606)現金回籠比率將在2016和2017年溫和改善。
另外，標準普爾評級服務還指出，下調政府對綠地控股(600606)特別支持力度的評估意見。該機構認為，綠地控股(600606)與上海市政府的關聯關係和戰略重要性遭到削弱，上海市政府在該公司面臨財務壓力時向其提供及時且充分特別支持的可能性較低（此前為一般）。
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