在前海控股成立7週年之際，由前海控股全資設立的前海樂居公司日前揭牌成立。作為前海人才住房專營機構，該公司聚焦前海城市新中心建設的同時，將針對前海“以國際化人才和高端人才”為主的特點，重點探索對港澳和外籍人才住房的設置，進一步拓寬港人港企發展空間。
前海首個人才公寓項目將於一季度開工
前海人才住房前期概念效果圖
2011年12月28日，深圳市前海管理局依據“一條例兩辦法”組建成立前海控股，正式承擔起前海合作區土地一級開發、基礎設施建設和項目投資的職責。7年來，前海控股全力開展基礎設施建設、產業用房開發、深港合作、招商土地整備、創新實踐，累計已完成建設項目47個，正在負責實施項目100餘個，完成投資超230億元。
前海樂居則是前海控股於2017年12月6日全資設立的，定位為專門從事前海合作區人才住房投資建設和運營管理等相關事務的國有企業，未來前海合作區人才住房將逐步實現“投、建、管、運”一體化運作。
“設立前海樂居是前海貫徹‘房住不炒’戰略指引，有效補充深圳市人才居住體系，滿足深圳實施人才強市戰略需要的重要實踐，也是加大前海住有所居力度，完善城市新中心的空間佈局，實現前海‘職住平衡’重要部署。”深圳市前海管理局副局長唐紹傑說。
前海控股副總裁、前海樂居總經理李榮生表示，儘管前海樂居日前才正式揭牌，但去年10月19日已成功競得前海首宗人才公寓用地。目前，前海首個人才住房項目正在按“三個第一”實施，即深圳市第一個裝配率最高的超高層人才住房項目，深圳市第一個全過程BIM正向設計的人才住房項目、深圳市第一個BIM電子招標投標系統試點項目，並將於今年一季度全面開工建設。
擬建人才房 拓寬港人港企發展空間
前海因深港合作而生，深港合作既是前海設立之初的基本定位，也是前海戰略發展的核心所在。唐紹傑說，在當前深圳市乃至全國的人才住房政策中，對於港澳和外籍人才住房並無先例可循。而前海人才結構上以國際化人才和高端人才為主，與深圳市安居集團服務的目標群體有著明顯不同，前海樂居應針對性提供具有前海特色的人才住房產品，進一步拓寬港人港企發展空間，讓國際化、高端人才在前海安家、樂居、圓夢。
“前海樂居要聚焦城市新中心建設，聚焦‘畫出最美最好的圖畫’，打造國際一流品質的人才住房，築巢引鳳，更好地服務前海產業發展。同時，要充分利用前海體制機制創新試驗區的先天優勢，研究落實國家土地、住房、金融和財稅等政策，創新人才住房租賃經營模式。”唐紹傑說。
唐紹傑強調，前海樂居要加快實施前海人才住房總體規劃 ，加大新模式、新技術、新工藝、新材料等創新力度，提供高品質、多元化產品及服務，打造標杆典範產品，形成更多可複製可推廣的經驗，為深圳乃至全國的國際化人才住房管理率先探路。
李榮生也表示，公司下一步將打造一流人才安居平臺企業，圍繞打造專業化的人才住房建設平臺、市場化的人才住房租賃平臺和創新型的人才住房投融資平臺等目標，配合“企業歸巢”行動，加快並高標準打造前海首個人才住房項目，開展區外人才住房籌集，探索資產證券化。
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