一、分配對象
本次面向龍華區戶籍無房家庭推出的項目為規模化租賃社會存量住房。
二、配租房源情況
一共2個項目406套住房，具體房源情況如下：
（一）銀星智界公寓
該項目位於銀星高科技工業園梅觀高速觀瀾出口處。
本次供應210套。
戶型為單間（約52-54㎡）162套，
一房一廳（約68㎡）18套，
三房兩廳（約105.8㎡）30套。
租金按年度實行動態調整，具體如下：
銀星智界公寓第一年的基準租金為23元/月·平方米；
第二年的基準租金為24.1元/月·平方米；
第三年的基準租金為25.3元/月·平方米。
物業管理費為3.2元/月·平方米；
（二）銀星電力宿舍
該項目位於該項目位於銀星高科技工業園梅觀高速觀瀾出口處。
本次供應196套。
戶型為單房（其中25㎡單房24套，37㎡單房132套）共156套，
一房一廳（約36㎡）16套，
一房一廳（約58㎡）24套。
銀星電力宿舍第一年的基準租金為21.3元/月·平方米；
第二年的基準租金為22.4元/月·平方米；
第三年的基準租金為23.5元/月·平方米。
物業管理費為2.9元/月·平方米。
★配租房源面積標準
以符合條件的申請人家庭人口數作為配置戶型面積的依據：
一人及以上家庭可選25-37㎡（含）戶型的房源；
兩人及以上家庭可選52-58㎡（含）及以下戶型的房源；
三人及以上家庭可選68 ㎡（含）及以下戶型的房源；
五人及以上家庭可選105.8㎡（含）及以下全部戶型的房源。
家庭人口數中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女（父母至少一方有深戶）。
注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現役軍人的，視為具有本市戶籍。
三、配租方式
本次配租的選房排位順序是根據戶籍在冊輪候家庭在輪候冊中的輪候排序依次選房。本次認租家庭的信息以2018年10月24日為確定時點。
四、申請條件
（一）申請人年滿18週歲，且具有龍華區戶籍，但投靠子女取得龍華區戶籍的居民不能作為申請人；
（二）戶籍在冊輪候人家庭需參加本市社會保險（養老保險或醫療保險，不含少兒保險）累計三年以上；
（三）申請人、共同申請人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策，且在承租期間不得重複享受本市其他任何住房保障政策優惠；
（四）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含購買但未擁有完全產權的住房）及住房建設用地，且在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
（五）龍華區相關職能部門規定的其他條件。
五、操作流程
有意申請本次公共租賃住房的龍華區戶籍在冊輪候人憑備案回執號碼、申請人身份證號碼、手機號碼及手機驗證碼登陸“深圳市龍華區保障性住房管理專欄”網站（網址：http://183.56.159.135:108/User/Login.aspx），
點擊“深圳市龍華區保障性住房租售平臺”中“網上申報”，網上確認家庭人口等信息，在線提交認租申請。
網上認租時間為：2018年10月26日9:00－2018年10月30日18:00（共5天）。
2018年10月30日18:00前未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。網上認租期間，龍華區戶籍在冊輪候人亦可同時認租市級公租房項目，一旦選房簽訂合同（或預分配合同）後，即退出輪候冊。
（二）認租名單核查及公示
（三）選房和簽約
六、重要提示
（一）關於本次配租房源是否能參與學區劃分及落實學位，請諮詢深圳市龍華區教育局的意見。
（二）關於本次配租房源是否能落戶及辦理居住證，請諮詢項目所屬派出所的意見。
（三）公共租賃住房輪候冊中龍華區戶籍在冊輪候人家庭具體名單可登陸以下網站查看：深圳市住房和建設局網址：http://www.szjs.gov.cn。
（四）根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，認租家庭排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金並簽訂租賃合同（預分配合同）達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
（五）因輪候人數眾多，房源按照輪候排序選完即止，請申請家庭密切關注在龍華區住房和建設局網站（網址：http://cjj.szlhxq.gov.cn/）上發佈的相關信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。
（六）通告所稱的“任何形式的自有住房”包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產房、自建私房（含“一戶一棟”）、商品住房（含購買但未擁有完全產權的住房）等。
（七）本次認租受理截止後至簽訂租賃合同（預分配合同）前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（八）承租期間，將不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續空置、擅自轉租、用於經營性用途等違規行為的，經調查核實後，取消其承租資格，並可根據約定或法定情形解除合同，收回出租住房。
（九）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之後，一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
（十）因本次配租房源為規模化租賃社會存量住房，銀星智界公寓及銀星電力宿舍的租賃期限為三年，三年租賃期滿後，如上述項目無法續簽，將按照屆時最新規定進行處理，承租人須無條件予以服從，並做好搬離工作。
七、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市龍華區住房和建設局投訴舉報。為了便於調查核實，鼓勵實名反映問題並提供聯繫方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
政策諮詢地址：龍華區梅龍大道98號行政服務中心三棟住房和建設局一樓112室，諮詢電話：81477770。
閱讀更多 深戶諮詢可可 的文章
