全澳房价表现最差城区中包括来自<strong>悉尼的莱德（Ryde）、宝琴山（Baulkham Hills）和巴拉玛打（Parramatta），这些城区的独立屋和公寓价格均出现两位数降幅。但国巢有效数据显示，这些城区在2018年悉尼<strong>最受买家欢迎城区之列。
国巢房产专家表示，拥有自主房产的业主在利用悉尼房市低迷环境，他们出售自己住宅，并更换更好的房产，这项策略还不错。
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据了解，2018年，悉尼最受买家欢迎的城区是<strong>霹雳镇（Blacktown），有668套独立屋和公寓售出。
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悉尼北部的莱德，是全澳房价表现最糟糕的城区之一，下滑了12.1%。但却是悉尼第6受买家欢迎的城区，有473套住宅出售。
宝琴山房价在同期下降了11.3%，但该城区在悉尼的受欢迎度排名第8，共售出438套房产。
悉尼西北部地区房市依然存在房价下降、租赁空置率高的情况，但凯利维尔（Kellyville）和城堡山（Castle Hill）也在该市最受买家喜爱城区前10名之列。
悉尼西部的巴拉玛打（Parramatta）是该市第7受欢迎的城区，房价年降10.3%，但售出的房产量为467套。
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其它进入受欢迎城区前10名的还包括北部海滩的迪外（Dee Why）、下北岸的莫士文（Mosman）、北部的叶坪（Epping）和东南部的兰域（Randwick）。
据悉，自2017年7月份悉尼房市发展达到最高峰之后，该市房价明显下滑，降幅达9.5%，目前中位价为935,713澳元。
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墨尔本方面，自去年11月以来，该市房价下滑了7.6%。墨尔本市中心是今年房市销售最强劲的地区，共售出1374套房产。
此外，该市最受欢迎城区前10名中，还包括外围郊区克莱基伯恩（Craigieburn）、西部的威勒比（Werribee）和塔内特（Tarneit）。
<strong>悉尼最受买家欢迎前10名城区（数据为售出房产量）：
1. 霹雳镇（Blacktown）：668
2. 凯利维尔（Kellyville）：539
3. 迪外（Dee Why）：533
4. 莫士文（Mosman）：512
5. 叶坪（Epping）：496
6. 莱德（Ryde）：473
7. 巴拉玛打（Parramatta）：467
8. 宝琴山（Baulkham Hills）：438
9. 兰域（Randwick）436
10. 城堡山（Castle Hill）：433
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<strong>墨尔本最受买家欢迎前10名城区（数据为售出房产量）：
1. 墨尔本市区：1,374
2. 帕肯汉（Pakenham）：1,158
3. 库克角（Point Cook）：1,000
4. 克莱基伯恩（Craigieburn）：954
5. 威勒比（Werribee）：908
6. 弗兰克斯顿（Frankston）：894
7. 瑞兹瓦尔（Reservoir）：792
8. 伯威克（Berwick）：769
9. 森伯里（Sunbury）：741
10. 塔内特（Tarneit）：724
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