融360大數據研究院日前發佈數據顯示，2018年12月份，全國首套房貸款平均利率為5.68%，環比下降0.53%，這是全國首套平均利率23個月以來首次出現下降。
（2016年12月至今，全國首套房貸款平均利率走勢 圖片來源：融360大數據研究院）
一線城市首套利率集體回落
全國二套房貸利率連續兩月回落
近日，多地傳來“房貸利率鬆動”的消息，尤以一線城市最為突出。先是網傳深圳部分商業銀行下調房貸利率；後有上海地區實打實新增加5家銀行首套最低可執行95折優惠、廣州匯豐銀行首套房僅上浮5%；北京地區近期雖無房貸利率調整，但目前執行的“基準利率上浮10%”的規定，較2017年同期也明顯有所放鬆。
據融360統計，2018年12月共有17個城市首套利率均值出現回調，北上廣深以及多數熱門二線城市首套利率均值均有不同程度下降。一個月前，即2018年11月，四個一線城市中僅有廣州、深圳首套利率回調。而在12月的全國首套利率最低排名中：上海位居第一、北京第四、廣州第九、深圳第十，北京的排名較11月上升了2位次。
二套房貸款利率的回落比首套利率來的更早，融360大數據研究院監測數據顯示，2018年12月全國二套房貸款平均利率為6.04%，較上月回落2BP，且已是連續兩月出現回落，12月二套貸款平均利率環比下降0.33%。
房貸利率都降下來了，還不快抓緊機會購買屬於自己的小家？省下來的錢可以擴充到裝修預算裡了，雖然也多不了多少。
裝修預算知多少
裝修一套房子需要多少錢？想必這是業主門最在乎的問題，同樣的戶型，5萬可以裝好，50萬也不會嫌多，裝修超預算的事情，大家已經屢見不鮮了，那麼當裝修經費有限時，該怎麼辦呢？不妨跟小編一起來學習一下關於裝修預算的那些事吧！
1、首先，我們必須承認但凡是裝修都離不開設計，工藝，材料，然後大家需要糾正舊思想，不要認為進到裝修公司所談的預算價格就是真正意義上裝修好這套房所花的錢，因為這個價錢僅供一個大概所需費用的依據，所以通常當業主問到設計師需要多少錢才能裝好時，設計師通常會給出一個數字，並且在這個數字後面還會加上“左右”兩字。那麼，業主需要做的就是在和設計師溝通時，真實的告知設計師自己的消費能力以及具體的生活習慣，使用要求，畢竟只有這樣，設計師才能更好的掌控裝修預算，給出一個更貼切且只屬於你的家裝預算。
2、大家在裝修時，千萬不要忽略了“裝修預算表”，因為這一份預算表，會很明確的告訴業主這次裝修所需的材料，工藝以及具體產生的費用。並且這一份預算表同合同制定在一起，都具有法律效力，且都能 效的對雙方進行約束。
3、少不知名且不正規的裝修公司在報價上都會故意低價吸引，高價簽單。所以業主們在挑選裝修公司時，一定要擦亮眼睛，不要圖小便宜，否則吃虧的只會是自己。在條件允許的情況下，儘量選擇口碑較好，規模較大且成立時間較長的品牌公司，因為只有這樣才能保證裝修材料，工藝等，並且注重口碑和品牌的大公司，不會因為一兩個單子，而出現偷換材料的情況，此外這類公司對於後期的維護，也是十分看重的，所以大家可以放心選擇。
4、知道了裝修預算如何合理運用，瞭解好看的家居案例當然不能少了，明確了自己需要的風格才能和設計師更好的溝通。
裝修風格的流行變幻不亞於時裝，這兩年什麼地中海風、田園風、歐式風都已經OUT了，現在流行“可鹽可甜”，北歐風正當紅。
一個家帶給客人的第一印象就是門廳，可謂“開門見廳”。所以，門廳的設計非常重要，一般來說，門廳要以簡潔明快的風格為主，功能性與美觀性並重。
5、除了風格，還有收納。既要滿足家裡的一部分收納需求，又要通過巧妙的設計，使之看起來更加乾淨、利落、有序，讓室內空間顯得高雅一些。
6、此外，燈光佈置也是裝修的重點，畢竟看的清，眼睛不累，才能住的舒服。
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