融360大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。
（2016年12月至今，全国首套房贷款平均利率走势 图片来源：融360大数据研究院）
一线城市首套利率集体回落
全国二套房贷利率连续两月回落
近日，多地传来“房贷利率松动”的消息，尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率；后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%；北京地区近期虽无房贷利率调整，但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定，较2017年同期也明显有所放松。
据融360统计，2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个月前，即2018年11月，四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在12月的全国首套利率最低排名中：上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十，北京的排名较11月上升了2位次。
二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早，融360大数据研究院监测数据显示，2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，较上月回落2BP，且已是连续两月出现回落，12月二套贷款平均利率环比下降0.33%。
房贷利率都降下来了，还不快抓紧机会购买属于自己的小家？省下来的钱可以扩充到装修预算里了，虽然也多不了多少。
装修预算知多少
装修一套房子需要多少钱？想必这是业主门最在乎的问题，同样的户型，5万可以装好，50万也不会嫌多，装修超预算的事情，大家已经屡见不鲜了，那么当装修经费有限时，该怎么办呢？不妨跟小编一起来学习一下关于装修预算的那些事吧！
1、首先，我们必须承认但凡是装修都离不开设计，工艺，材料，然后大家需要纠正旧思想，不要认为进到装修公司所谈的预算价格就是真正意义上装修好这套房所花的钱，因为这个价钱仅供一个大概所需费用的依据，所以通常当业主问到设计师需要多少钱才能装好时，设计师通常会给出一个数字，并且在这个数字后面还会加上“左右”两字。那么，业主需要做的就是在和设计师沟通时，真实的告知设计师自己的消费能力以及具体的生活习惯，使用要求，毕竟只有这样，设计师才能更好的掌控装修预算，给出一个更贴切且只属于你的家装预算。
2、大家在装修时，千万不要忽略了“装修预算表”，因为这一份预算表，会很明确的告诉业主这次装修所需的材料，工艺以及具体产生的费用。并且这一份预算表同合同制定在一起，都具有法律效力，且都能 效的对双方进行约束。
3、少不知名且不正规的装修公司在报价上都会故意低价吸引，高价签单。所以业主们在挑选装修公司时，一定要擦亮眼睛，不要图小便宜，否则吃亏的只会是自己。在条件允许的情况下，尽量选择口碑较好，规模较大且成立时间较长的品牌公司，因为只有这样才能保证装修材料，工艺等，并且注重口碑和品牌的大公司，不会因为一两个单子，而出现偷换材料的情况，此外这类公司对于后期的维护，也是十分看重的，所以大家可以放心选择。
4、知道了装修预算如何合理运用，了解好看的家居案例当然不能少了，明确了自己需要的风格才能和设计师更好的沟通。
装修风格的流行变幻不亚于时装，这两年什么地中海风、田园风、欧式风都已经OUT了，现在流行“可盐可甜”，北欧风正当红。
一个家带给客人的第一印象就是门厅，可谓“开门见厅”。所以，门厅的设计非常重要，一般来说，门厅要以简洁明快的风格为主，功能性与美观性并重。
5、除了风格，还有收纳。既要满足家里的一部分收纳需求，又要通过巧妙的设计，使之看起来更加干净、利落、有序，让室内空间显得高雅一些。
6、此外，灯光布置也是装修的重点，毕竟看的清，眼睛不累，才能住的舒服。
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