挖貝網 1月30日消息，棲霞建設（600533）近日發佈2018年業績預增公告，公司預計2018年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤為2億元左右，與上年同期（法定披露數據）相比，將增加1.46億元左右，同比增加269%左右。
公告顯示，業績預告期間為2018年1月1日—2018年12月31日，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為2.16億元左右，與上年同期（法定披露數據）相比，將增加2.43億元左右，上年同期歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-2683萬元。
據瞭解，主營業務影響：2017年度，公司在南京地區的項目結轉營業收入6.44億元，其中，南京幸福城保障房項目結轉收入5.4億元，南京瑜憬灣項目結轉收入為0.22億元。2018年度，南京地區結轉的營業收入結構發生變化，商品房項目在結轉收入中的佔比大幅提升，南京瑜憬灣預計結轉營業收入12.18億元，且毛利率較高，使得2018年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤同比大幅提升。
大額資產減值損失的計提：2017年10月25日，公司在南京市國土資源局舉辦的國有土地使用權網上掛牌公開出讓活動中，以17.6億元人民幣、配建保障房建築面積1.1萬平方米競得南京市NO.2017G53號地塊的國有建設用地使用權（內容詳見《棲霞建設關於關於新增土地儲備的公告（臨2017-034）》）。根據南京G53項目的實際情況，初步測算後，預計該項目的可回收金額低於賬面價值。因此，公司將對南京G53項目計提存貨跌價準備1.8億元（稅後）。
非經營性損益的影響：公司本次預計的2018年度歸屬於上市公司股東淨利潤中非經常性損益事項主要為處置交易性金融資產和交易性金融資產的公允價值變動損益等，影響金額約為-1570萬元左右。扣除非經常性損益事項後，歸屬於上市公司股東的淨利潤為2.16億元左右，上年同期為-2683萬元。
挖貝網資料顯示，棲霞建設主要從事房地產開發經營、租賃及物業管理業務，致力於住宅產品的開發建設。
來源鏈接：http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?plate=&orgId=gssh0600533&stockCode=600533&announcementId=1205813584&announcementTime=2019-01-31
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