為何，大家都搶著買房？若從租售比來看，大城市也就1%到2%之間，還沒有理財收益高，若買來出租的話根本是不賺錢的。其實買房最看中的還是升值的潛力，過去十年房價數倍的上漲，這收益是無數人工資收入無法比擬的。然而未來十年，房價還能翻番下去？
現在買房沒幾個人不帶有投資意圖，如果房子的升值收益，跟GDP同步或者說一樣還有多少人會高價買房？不少人都是打著剛需的旗號，買入一套又一套的，所以當前的房價很大程度上是炒出來的，全民炒房才導致房價一路高漲，既然是炒那麼泡沫就難以避免。
在房住不炒的調控下，全年發佈調控政策400餘次，但是房產銷售額大概率將突破14萬億元，並且有可能成為峰值數據。換句話來說，買房的人仍然非常多。但與此同時，居民的負債率也在大幅的攀升。有數據統計，這兩年來居民負債率在不斷攀升，家庭達到40萬億債務，這裡面有多少是房貸?
房價若不停下來，那麼不用多久泡沫也將走到盡頭，隨時都有破裂的風險，富裕家庭普遍多套房，嚴重過剩之後再也沒有接盤俠，那麼遊戲也就不能再玩下去了。教授認為，就現在的房價，你還瘋狂買房，還敢加槓桿買房？
房價升值帶來的僅是賬面財富，一旦大跌都將是灰飛煙滅。對於普通人來說，買房一套房可能要掏空六個錢包，而你自己省吃儉用買房，最後落得一場空，十多年省吃儉用付之東流，你生活有多少年？
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