为何，大家都抢着买房？若从租售比来看，大城市也就1%到2%之间，还没有理财收益高，若买来出租的话根本是不赚钱的。其实买房最看中的还是升值的潜力，过去十年房价数倍的上涨，这收益是无数人工资收入无法比拟的。然而未来十年，房价还能翻番下去？
现在买房没几个人不带有投资意图，如果房子的升值收益，跟GDP同步或者说一样还有多少人会高价买房？不少人都是打着刚需的旗号，买入一套又一套的，所以当前的房价很大程度上是炒出来的，全民炒房才导致房价一路高涨，既然是炒那么泡沫就难以避免。
在房住不炒的调控下，全年发布调控政策400余次，但是房产销售额大概率将突破14万亿元，并且有可能成为峰值数据。换句话来说，买房的人仍然非常多。但与此同时，居民的负债率也在大幅的攀升。有数据统计，这两年来居民负债率在不断攀升，家庭达到40万亿债务，这里面有多少是房贷?
房价若不停下来，那么不用多久泡沫也将走到尽头，随时都有破裂的风险，富裕家庭普遍多套房，严重过剩之后再也没有接盘侠，那么游戏也就不能再玩下去了。教授认为，就现在的房价，你还疯狂买房，还敢加杠杆买房？
房价升值带来的仅是账面财富，一旦大跌都将是灰飞烟灭。对于普通人来说，买房一套房可能要掏空六个钱包，而你自己省吃俭用买房，最后落得一场空，十多年省吃俭用付之东流，你生活有多少年？
分享到:
閱讀更多 樓市地產觀察 的文章
