买房更像是一个技术活。毕竟买房不是买菜，大部分人都是花一辈子的血汗钱买下一栋房，不是说买错了、买贵了就算了。只有前期多做好功课，多了解房市行情，才能快准狠的买到自己心仪的房子。前些时间听内行人说，买房要牢记“远二近三”的原则，保证能避免踩坑，买到好房。听他这么一讲，确实如此！
所谓的“远二近三”原则，“远二”就是要让我们远离两层两处。两层是第一层和第一层。大家都知道，这两层楼是许多公寓中最便宜的，开发商会抛出一些噱头，来布置小花园或露台。一楼吵闹、潮湿、尘土飞扬，夏天蚊子多，而顶楼冬冷夏热，漏水问题多，出行不便。因此，就成本效益而言，这两层楼肯定很遥远。
这两个地方是“菜市场”和“路”。菜市场人口流动大。首先，卫生标准不符合标准。其次，夏天很容易产生气味，这大大影响了我们的生活质量。此外，附近的公寓类型不好，汽车的噪音非常影响睡眠质量，汽车排放的有害废气也进入了我们的室内，这对我们的健康有很大的影响。因此，为了生活质量，这些地方必须远离。
“近三”就是让我们靠近这三个楼层和地方。好的楼层基本都是每栋房子的中层偏上，比如说七层的房子那肯定3、4、5楼最好，十一楼那么8、9楼最好，一般买上这些中间位置的楼层价格会比别的楼层贵，也更火热，是销售最快的楼层。
这三个地方是“学校”，“商场”和“地铁”。近年来，学区房炒得很高。因为它离学校很近，可以解决孩子们将来上学的问题。其次，学校周围不允许开设工厂和娱乐场所，环境也比较好。大型购物中心和超市购物方便，地铁也方便旅行。生活在如此便利的交通和生活区，舒适度缓慢上升。
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