国家统计局公布国内生产总值（GDP）初步核算结果与2018年12月数据
2019年1月22日，国家统计局公布了2018年四季度和全年GDP初步核算结果，我国2018年四季度GDP增长为6.4%，2018全年GDP为6.6%。四季度房地产业生产总值达1.62万亿元，同比增长2%，全年增长3.8%。2018年全国房地产开发投资超过12万亿元，比上年增长9.5%。
CBRE点评：
2018年，内部持续去杠杆、供给侧改革与外部中美贸易摩擦快速升级相叠加， 第四季度GDP增速创2009年二季度以来的新低。同时，四季度房地产业GDP增速下滑显示房地产业对GDP增长的贡献有所下降，但房地产业与其相关的上下游产业关联度极强，通过拉动相关行业，房地产业对经济的巨大影响仍存在。
央行：下调存款准备金率1个百分点 释放资金约1.5万亿
2019年1月4日，据央行网站消息，为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。中国人民银行有关负责人表示，此次降准将释放资金约1.5万亿元，在替换2019年一季度到期的中期借贷便利MLF之后，预计将净释放长期资金约8,000亿元。
CBRE点评：
这是自2016年4月以来首次全面降准, 清楚地表明了中国央行在去杠杆化两年后正在放松货币政策以稳定经济增长。今年亦有望看到更多逆周期调控政策推出，包括连续降准、进一步降低增值税和企业所得税、对基础设施投资的财政支持以及进一步开放以吸引外国直接投资等。
新一轮中美贸易谈判结束
2019年1月9日，第五轮中美贸易谈判结束。10日，中国商务部和美国贸易代表办公室（USTR）相继发了公开声明。中国商务部新闻发言人高峰表示：“此次中美双方讨论的议题包括贸易问题和结构性问题，双方对于磋商的态度都是严肃、认真和坦诚的，都在朝着落实两国元首重要共识的方向而努力。下一步，双方团队将继续共同努力，按原定计划推进磋商工作。” 有媒体报道，中美更高级别的谈判或将在本月底达沃斯论坛上举行。
CBRE点评：
中美副部级会谈提供了积极的信号。知识产权及技术等关键问题的落实决定中美贸易战的下一步走向。90天的缓冲期过半，2019年3月对于公司机构和投资者来说是一个关键时刻，中美两国的谈判结果将决定它们下一阶段的商业策略。
粤港澳大湾区战略地位及港澳广深四城定位确立
2019年1月13日，国务院港澳事务办公室在接受采访时公布了粤港澳大湾区的5个战略定位：即，充满活力的世界级城市群；具有全球影响力的国际科技创新中心；“一带一路”建设的重要支撑；内地与港澳深度合作示范区；宜居宜业宜游的优质生活圈。此外，港澳广深四个城市作为大湾区的中心城市也确定了不同的定位。
CBRE点评：
各有分工，各有不同，优势互补，协同发展。
北京城市副中心与河北雄安新区规划获批复
2019年1月3日，中共中央、国务院公布了对《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年-2035年）》的批复。指出，城市副中心建设不是简单地造一个新城，而是要打造一个不一样的和谐宜居之城，并提出要建设未来没有“城市病”的城区。此前一天下午，国务院公布了关于河北雄安新区总体规划的批复，指出，按照高质量发展的要求，推动雄安新区与北京城市副中心形成北京新的两翼，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制，严禁大规模商业房地产开发。
CBRE点评：
北京疏解非首都功能将带动城市副中心和环京地带的经济发展， 雄安新区建设新模式的推进值得持续关注。
浙江首个商地续期方案出炉，续20年费用为房价的7.5%
2019年1月10日消息，海宁龙祥大厦20年土地使用权到期，且涉及到不少公寓业主。海宁市国土资源局发布建设用地项目批前公示，龙祥大厦（含龙祥大酒店）土地协议出让，续期20年，按照每平方米3,137元的标准补缴土地出让金，总补缴款将近2,200万元。海宁市国土资源局相关负责人表示业主补缴金额相对合理，相当于房子市值的7.5%左右。
CBRE点评：
到期土地使用权如何续期是投资者一直以来非常关注的问题，并将会在未来的5-10年中不断凸显。海宁龙祥大厦提供了一个具有参考价值的个案，但适用于全国的相关法律法规的推出仍需时日。
2019年1月9日，北京开卷信息发布的《全球背景下的中国图书零售市场》显示，2018年实体书店零售市场的码洋规模出现负增长，码洋规模则为321亿元，同比减少了6.7%，为近七年的最低水平。与此同时，网店渠道在2018年继续保持较高速的增长，共实现码洋规模573亿元，但增速有所放缓，达到24.7%。
CBRE点评：
实体书店已不能看作是纯销售书籍的空间，多元跨界发展是实体书店相对于网店的独特竞争力。
特斯拉超级工厂正式开工建设
2019年1月7日消息，上海有史以来最大的外资制造业项目特斯拉超级工厂在临港产业区正式开工建设。工厂一期年生产规模为25万辆纯电动整车，包括Model 3等系列车型。特斯拉超级工厂集研发、制造、销售等功能于一体，全部建成运营后年产能将达50万辆纯电动整车。该地块是由特斯拉于2018年10月17日成功摘得，该宗工业用地共计86万平方米，出让价格为9.73亿元。
CBRE点评：
在中美贸易争端的背景下，超级工厂的建立对于上海对外开放具有标示性意义，期待相关供应链在临港集聚。
统计局：12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
2019年1月16日，国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据初步测算，从环比看，北京、上海、广州和深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格加速上涨。全国二手住宅销售价格下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。
CBRE点评：
2019年房地产市场的调控目标稳字当头。在坚持“房住不炒”定位的同时，因城施策将使地方政府在楼市调控中拥有更多的灵活度。
社科院：中国人口将从2030年开始进入持续负增长
2019年1月3日，《人口与劳动绿皮书：中国人口与劳动问题报告No.19》在北京发布。绿皮书指出，对于中国的人口而言，21世纪上半叶发生的最大的人口事件莫过于人口负增长时代的到来。经预测，中国人口将在2029年达到峰值14.42亿，从2030年开始进入持续的负增长，2050年减少到13.64亿，2065年减少到12.48亿，即缩减到1996年的规模。
CBRE点评：
人口红利之后，打造和利用人才红利将是未来中国经济转型增长的源动力。
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