核心結論：
1、51周百城二手住宅掛牌均價為15011元/平方米，環比50周下跌0.44%；上漲城市39個，平均漲幅0.35%；下跌城市61個，平均跌幅0.94%。
2、從本週100個重點城市二手住宅掛牌均價情況來看，環比上週下跌城市數量減少，但跌幅擴大，城市分化加劇。
3、石家莊二手住宅掛牌價再度回落，跌幅擴大至1.19%，房價全國排名第20位。主城區及新四區9大區域房價全線下跌。
4、51周20個重點城市租金均價43.48元/平方米/月，與上週保持相對平穩，環比微跌0.08%。石家莊租金每月20.59元/㎡，每平上漲0.60%。
表：2018年51周百城二手住宅掛牌均價
一、2018年51周百城二手住宅掛牌均價5周下跌且跌幅擴大
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2018年第51周百城二手住宅均價15011元/平方米，環比50周均價下跌0.44%，跌幅有所擴大。隨著調控的深化，二手住宅市場熱度持續下降，連續五週掛牌均價下跌。
表：2018年51周百城二手住宅掛牌均價
二、下跌城市減至61個 石家莊跌幅擴大至1.19%
第51周百城二手住宅掛牌均價較前一週均價下降。但下跌城市數量減少為61個，平均跌幅擴大至0.94%。
石家莊二手住宅均價再度回落，跌幅擴大至1.19%，掛牌價17651元/㎡，全國排名第20位。
表：石家莊二手房掛牌價
三、9大區域房價全線下跌 欒城區跌幅超1%
據諸葛找房數據研究中心監測，截止12月23日，石家莊各城區在售的二手房平均單價中，9大區域房價全線下跌。欒城區降價幅度最大，環比下跌1.12%。
表：石家莊二手房各城區漲跌情況
四、20個重點城市租金穩定 石家莊每平上漲0.22%
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2018年第51周20個重點城市租金均價43.48元/平方米/月，與上週保持相對平穩，環比微跌0.08%，漲降價城市數量持平。
表：2018年51周重點20城租賃價格
進入四季度以來，大部分城市進入傳統租賃市場淡季，租金均價持續走低。石家莊單價反而逆勢上漲，20.59元/㎡，環比上漲0.60%。
表:2018年51周20個重點城市租金均價
閱讀更多 諸葛找房石家莊 的文章
