提醒南陽人:過年聊“房事”可以,別吹牛B


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1

過個年不容易,很多人都是從年前忙到年後。

小明過年也很忙,不僅忙著置辦年貨,還忙著搬家。豬年到來之前,小明擇黃道吉日搬進了新家。大年二十八把父母從縣城接了過來,新家一下子熱鬧起來了。

小明參加工作6年多,娶了媳婦兒生了娃兒,卻一直在南陽租房度日。終於,30歲之前在中心城區買了一套二手房,結束了租房生活。

別看是二手房,但小區整體不錯。旁人提到這個小區,基本上都會說,咦!這個小區不賴!有房產證,物業管理得好,樓下還有新開業的商場……


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只有小明知道,買套靠譜房子有多難。前期看房看了跑了無數趟,對比再三最終才下定決心。120多平的三室,毛坯總價110多萬。首付50多萬,貸款貸了60萬,一個月還款4000多。20年。而且趕上了利率上浮30%。一個字,慘。

過戶、辦手續、裝修、買傢俱、散味,累得筋疲力盡。但是,好歹在南陽有個家了。

春節期間,七大姑八大姨來串親戚。沒想到,這房子竟然成了過年的談資,成了一聊就著的話題。親戚們真的是各有各的見解,各有各的主張。

小明算是開了眼界。

2

第一撥,遠房的表叔。

“你這房子不錯啊,總價多少錢,貸款了嗎?”

“呦!一個月還4000多,得還20年……你這壓力可不小,你看你孩子才這麼大,以後還得生個二胎,花錢的地方多了去了啊……嘖嘖,不知道你們咋想哩......”

......

第二撥,南陽的小嬸。

“你這房子不錯啊,總價多少錢,貸款了嗎?”

小明想了想,房子都買了,就說自己是全款的,旁人又不知道,還能顯擺顯擺,省得說我壓力大。

“咦!我哩娃兒啊,買房子不能這麼買,你全款買還不如貸款買兩套,現在的錢都不值錢,那通貨膨脹可厲害啦……”

......


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第三撥,一群財大氣粗的親戚。

“嘖!你這小區是本地開發商吧,我跟他們公司誰誰誰熟哩很……”

“咦!樓下的商場重新裝修了,咋還沒有新田360氣派啊……”

“哎呦!這個建設路也太堵了吧,明山路也到猴年馬月修了……”

“你們這房子咋這樣裝修啊?這兒不應該那樣弄,那兒應該這樣整……”

“你這兒離白河這麼遠,咋還能看到河呢,不過後邊一拆遷,樓一蓋起來,就看不到了……”

“話說回來,這兒劃的學區可是相當一般啊……”

小明內心一團無名火騰就起來。房子是我自個花錢買的,我TM招誰惹誰了!

彆著急,還沒完。後邊還有一堆大道理等著你。

3

“現在買房子,學區很重要的,選學校不是看教學水平和質量,得看是誰的孩子在這個學校上……”

“為啥都擠破頭上市直學校呢,這些學校都是有能力有背景的子弟上的,換句話說就是政商名流的孩子,這些孩子的前途都不會差,從小就把小孩的人際關係培養了,說不定你孩子的同桌就是市領導的孩子,以後身邊的同學、朋友都是能人……”


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“好學校拼的就是家長的實力,這本身就是一種淘汰啊。你沒看市LD的孩子現在都去新區實驗學校上學了……”

理論一套接著一套。讓小明無言以對。

“南陽這地方房子就這樣了,有經濟頭腦的還是去鄭州買吧,現在的房地產啥行情啊,縣城的能人都往南陽買,南陽的能人都往鄭州買,鄭州的能人都往北上廣深買,北上廣深的都去國外定居了,都在追求生活質量啊……”

小明心裡嘀咕:廢話,有錢的話還用你說。我看您也是個能人,您兒子也是個能人,咋在南陽還沒買房呢……

“你舅姥爺家鄰居的姨媽的二閨女的孫女,帶著一家人都去海南三亞過年了。周圍人都羨慕的很,人家姑娘找了個好人家,在三亞買了度假房,在上海什麼迪士尼附近有一套房,生了仨孩兒,鄭州還有三套房,她找的那對象那可是個大款……”

“咦!瞧你說得天花亂墜的,她不就是被有錢人包養了嗎!人還是要走正路,要自食其力……”旁邊人一臉不屑地反駁著。

小明聽得一臉愕然,原來還有這樣的操作……

“有車位嗎?沒有那可不行啊,車位還是要買的,要不然你這大雪天咋開車……”

“儲藏室買了嗎?沒有那可不行啊,儲藏室也是要買的,你這100多萬的房子可不是放這些快遞盒子的……”

“俺們家那車位、儲藏室都是送的啊……”

“俺們家在哪住?某某家屬院啊!”

“我們當時買的某某半島,當時都說偏,現在呢,成了南陽增值最快的樓盤了,標杆啊,推開窗就能看到白河和鳥巢,環境那個好啊,出行那個便利啊,還有那個上檔次啊……”

4

這個年過下來,小明險些要崩潰。

以前過年,催著找對象,有對象了催著結婚,結婚催著要孩子,要了一胎催著要二胎,這些任務都完成了,就開始比房子了。

得是大開發商的、得有證,還得是全款,最好可以看河景、學區還得是好學校、戶型好物業也得好……

歪日他懟!大過年的,能不能都別吹牛逼?

出身農村的小明,深知自己不像有些同齡人可以依靠父母走捷徑,他大學畢業後就一個想法,一定要靠自己的能力,把父母從農村接到城裡生活。

現在雖然背上了貸款,但是有壓力才會有動力,夫妻倆一個人的工資用來還房貸加生活費,另一個人的全部攢了起來,平時還做點小兼職,掙點外快,基本上做到了開源節流,日子也越過越有奔頭。

身邊的同學、朋友、同事也都是平凡的普通人,沒有不到30歲就有特斯拉+法拉利+3套北龍湖的牛掰朋友,也不指望自己的孩子能結交上這樣的朋友。


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關於孩子的教育問題,小明一直以為,上普通學校不一定就學習差,就算學習一般,只要能夠快樂健康成長也就足夠了。各人有各人的命運,全憑自己努力。

小明突然發現,這套房子買錯了。不是買的樓盤、戶型不對,而是買房的時機不對。

應該等到七大姑八大姨家的孩子都買完房,再買,而且不能買的比他們好,這樣他們或許心理就平衡了。

他心裡暗暗下定目標,明年過年,早點外出旅遊躲清靜去。


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