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1、楼市调控政策保持稳定：不管是住建部要求的稳地价、稳房价、稳预期也好，不管是一城一策也好，总之从政策层面，房价的上涨已经告一段落。一城一策，指各地在落实调控政策过程中，由于不同城市的房地产市场成交走势、库存状况、房价状况各不相同，所以既要通过地方的长效机制试点，也要不断总结经验，有序稳步推广。
自2016年以来，本轮楼市调控周期持续进行，从一线城市、热点二线城市，到广大三四线城市，有关限购、限价、限售、限贷、限签的政策频频出台且不断加码。与此同时，本轮调控的策略是因地制宜、因城施策、分类调控，各地需要充分考虑本地房地产市场状况制定政策
2、“共有产权房”正在部分城市稳步推进：江苏省是全国率先提出“共有产权房”改革试点的省份。上海2013年批次共有产权保障房(经济适用房)的申请审核已基本完成，10月末全市转入摇号配售签约阶段。北京2018年8月30日，上午10时启动申购北京海淀2141套共有产权房申购，全装修均价37800元。这些只是初期的情况，目前试点城市共有产权房在稳步增加。
3、房价趋于稳定：国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从统计数据来看，一线城市二手房房价环比下降0.1%。核心城市如广州、北京和深圳分别下降0.3%、0.1%、和0.3%，只有上海保持稳定，基本没有降价。
降价最明显的是二线城市，二手房房价经历了去年的快速上升后转向下降，下降0.1%。但是，对于三线城市来说，还有一点惯性的上涨没有完成，所以出现了二手房房价环比上涨0.2%，但是，从涨幅来看，比上月均回落0.1个百分点。
4、购房成本有所下降：融360大数据研究院发布最新监测数据显示，2019年1月份全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，为连续两个月回落。
5、房产税正在走来：全国人大常委会法工委经济法室主任王瑞贺说，经党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》，对相关工作作出安排部署，明确开征新税的（备注含房产税），应当通过全国人大及其常委会制定相应的税收法律，并对现行的税收条例修改上升为法律或者废止的时间作出了安排，同时明确，落实税收法定原则的改革任务，将力争在2020年前完成。
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