一
房子和子女教育，是中國家庭的兩大歷史使命。
對於普通的工薪家庭來說，算是聞者為悲傷的話題了。
兩者攪在一起，更是不得了。
但偏偏國情使然，兩者往往總是喜歡攪和在一起。
這幾天，深圳市重點小學螺嶺外國語實驗學校，為了限制入學人數。
發佈的告示也是別出心裁。
如果按此實行，螺嶺區60%的房子都將申請不到學位。
本來就為了學位購買的天價學區房，通知不能上了，要鬧哪般。
這不是區別對待，這是赤裸裸的“歧視”呀。
按照該校的邏輯。
大房子可以享受好的教育資源，小房子即便在學區位置，也要受限制。
按房屋面積的大小入學。
而不是按學生的成績，或者積分招生。
從開始入學就要拼爹了嘛...
能在螺嶺小學附近買房的人，也算不上窮人了。
即使是30平米左右的房子，總價也在200萬以上。
不得不說，螺嶺小學這一手，根本不是歧視窮人。
是要逼死中產呀。
二
這些年，最好的投資是樓市。
而樓市中，最有升值保值潛力的房子一定是學區房。
即使今年在國家下猛藥調控樓市的背景下。
深圳典型學區房均價漲幅仍在10.4%，最高漲幅達17.5%。
北京當初謠傳46萬/平方的神話學區房，如今也已屢見不鮮。
學區房，一頭連著優質學位，連著中國人民對下一代的期盼。
一頭連著房子，連著目前中國最主要的財產附著物。
這種雙重屬性讓它成為焦點中的焦點，甘願為它溢價百萬的大有人在。
現行中小學的入學制度，以及教育資源的稀缺是學區房火爆的根源。
因為大家都知道，優質學校入學名額的價格會持續上漲。
學區房價格上漲的預期是有保障的。
很多人去買學區房，就奔著最小、最爛、最不易居住來。
因為這樣的房子性價比高、流通性好。
孩子入學之後，可以加上一點價格轉手賣給下一波適齡兒童的父母。
學區房，伴隨著過去10年的房產泡沫，越發的膨脹與畸形。
住房不炒，但在學區房上面，彷彿被冰封了。
“不能讓孩子輸在起跑線上“的觀念根深蒂固。
幾千年前就有孟母三遷的佳話，在孩子教育上投入的資金與精力。
一直是很多家庭不能承受之重。
竭盡全力去“砸”一套房出來，就為了給孩子“賭”一種未來的可能性。
隨著年紀的增長，財哥越發覺得中國父母真的不容易。
三
教育資源的稀缺仍然是所有大中城市普遍面臨的難題。
學區房我們都明白它是一個大泡沫。
隨著政策的出臺，師資的流動，教育資源失衡的現象得到緩解。
學區房的預期被改變。
當資源優勢不在的時候，這個泡沫一定會破裂。
但問題是，等得了嗎？
你可以等，急著入學的孩子不能等。
行政命令短時間內，很難從根本上來扭轉這一現象。
早在2013年多校劃片，淡化學區房的政策就已經出臺了。
今年4月、5月間，住建委兩次聯合執法，對於學區房炒作事件進行打擊。
隨後，也陸續放出學區房不在跟指定名校資格掛鉤的風聲。
但具體實施起來，難度不小。
教師資源的不固定，優質教育資源分配的不均衡，依然是很大問題。
深層次的改革，仍需要一個漫長的過程。
學區房就近入學的原則，也很難改變。
如果不就近入學，難道讓六、七歲的孩子，每天去十公里外上學嗎？
不現實。
即使取消學區房，也不能改變學校周邊房價過高的現象。
學區房只是果，教育資源不均衡才是因。
要徹底改變，路漫漫其修遠兮呀。
對於有適齡入學兒童的家庭來說，該買還是要買。
或者你有更好的方式去解決孩子的教育。
比如送出國、讀私立、關係夠硬......
昨天凌晨，螺嶺小學發佈了最新公告，宣佈之前公告作廢。
也算是給中產們一絲慰藉了。
人生不易，且行且珍惜吧！
PS：關於學區房，你怎麼看，歡迎在評論區留言。
閱讀更多 愛財之家 的文章
