美國:中產、中上、中下階級 這三類家庭分別能在哪兒買房?

摘要: 全美房價中位數最近突破了30萬大關,雖然與此同時房價增長的速度也在下降,但買房對於許多人來說仍然是個或大或小的負擔。中產階級是美國人數最多的一個族群(佔52%),那麼對於想買房的中產來說,美國的哪些城市最“好過”呢?網絡貸款平臺LendingTree做了一 ...

美國:中產、中上、中下階級 這三類家庭分別能在哪兒買房?

全美房價中位數最近突破了30萬大關,雖然與此同時房價增長的速度也在下降,但買房對於許多人來說仍然是個或大或小的負擔。中產階級是美國人數最多的一個族群(佔52%),那麼對於想買房的中產來說,美國的哪些城市最“好過”呢?網絡貸款平臺LendingTree做了一個全國性的調查。

首先要明確“中產”的定義。按照皮尤研究中心2016的說法,收入在全國中位數三分之二到兩倍之間、即45,200到135,600元的家庭,都可以算作中產階級。但LendingTree在這裡面又以全美家庭收入中位數(即$67,800)為分界做了三個分類,分別是中下階級(年入$45,200到$67,800)、中級階層(年入$67,800左右)、以及中上階級(年入$67,800到$135,600)。

調查發現了一個好消息:在全美大多數都會區,收入在中位數的家庭都可以負擔所在地區中等價位的住房;這也就是說,這些地方的大多數中產階級都買得起房。

對於那些處於中低收入階層的家庭來說,全美最大的都市區裡,還是有34個容得下他們。而即使無法買房,很多時候他們也有其他住房選擇。

加州的中產階級就不那麼樂觀了——當然,這對加州人來說可能也不是什麼新聞——所有中產家庭最無法負擔的都會區全都在加州。無論是洛杉磯、舊金山、還是聖何塞,中低和中級階層都不太買不起房,而就算是中上階級,想在洛杉磯、聖地亞哥或聖何塞買房也不容易。

以下是對於三類中產家庭來說最能買得起房的都會區——

中下階級:

休斯敦

房價中位數:$166,500

該地區中低階級收入:$41,948

中等房價住房每月還款: $683

中低收入家庭每月可負擔的還款:$979

匹茲堡

房價中位數:$142,100

該地區中低階級收入:$37,382

中等房價住房每月還款: $583

中低收入家庭每月可負擔的還款:$872

紐約水牛城

房價中位數:$135,000

該地區中低階級收入:$35,689

中等房價住房每月還款: $554

中低收入家庭每月可負擔的還款:$833

中級階層:

休斯敦

房價中位數:$166,500

該地區中低階級收入:$62,922

中等房價住房每月還款: $683

中低收入家庭每月可負擔的還款:$1,468

達拉斯

房價中位數:$174,500

該地區中低階級收入:$63,870

中等房價住房每月還款: $716

中低收入家庭每月可負擔的還款:$1,490

明尼阿波利斯

房價中位數:$230,700

該地區中低階級收入:$73,735

中等房價住房每月還款: $946

中低收入家庭每月可負擔的還款:$1,720

中上階級:

華盛頓DC

房價中位數:$397,900

該地區中低階級收入:$194,296

中等房價住房每月還款: $1,632

中低收入家庭每月可負擔的還款:$4,534

明尼阿波利斯

房價中位數:$230,700

該地區中低階級收入:$147,470

中等房價住房每月還款: $946

中低收入家庭每月可負擔的還款:$3,441

康州哈特福德(Hartford)

房價中位數:$244,300

該地區中低階級收入:$146,418

中等房價住房每月還款: $1,002

中低收入家庭每月可負擔的還款:$3,416


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