央視網消息：根據海南自由貿易區（港）先導項目建設需求，位於三亞市的海南自貿區總部經濟及中央商務區，在昨天（23日）掛牌公示出讓86.57畝國有建設用地使用權。這是海南自貿區設立以來，首次出讓總部經濟及中央商務區地塊。
據介紹，首批出讓的五個地塊共計86.57畝土地，相當於5.78萬平方米，規劃建設總量28.6萬平方米，最高建築可達170米。
中國城市和小城鎮改革發展中心研究員馮奎：總部經濟和中央商務區對於整個開放型經濟體來說，它具有非常多的意義，比方說資源要素的集聚，輻射帶動對於整個開放經濟體水平的提升等等，意義非常重大。
出讓地塊所在的東岸CBD總部經濟區在未來不僅承擔總部經濟核心區的功能，更將通過科學規劃、高新科技賦能，實現千餘畝溼地公園保護性開發與中央商業區產城融合經典範例的打造。
三亞市自然資源和規劃局局長 高富宅 ：東岸的區位相當好，正好是在三亞中心城區的商務中心軸，上半年我們計劃把東岸總部經濟包括月川總部經濟聯動加快發展，讓土地加快產生效益。
相關負責人表示，有意購地企業，需符合入圍《財富》雜誌世界500強、在國內開發且自持大體量購物中心、ICSC中國購物中心大獎獲獎經歷、總部企業身份等競買條件，從源頭保障出讓地塊未來建設、發展高起點、高標準、高品質。
中國城市和小城鎮改革發展中心研究員馮奎 ：現在來看，海南自貿區的發展缺少一個高水平的開放平臺，缺少一個服務於全島自貿區發展的服務中心，未來隨著自貿區特別是總部經濟和中央商務區的建設和發展，我想會彌補這個短板。
據瞭解，目前共有45家企業的總部或區域總部、板塊總部有意落戶三亞，16傢俱備總部形態的企業已註冊落地，其中，新引進的8家企業去年實現營業收入96.6億元。
23日，海南自貿區開放發展基金同時在三亞設立，三亞市政府和海南省發展控股有限公司作為初始主發起人，各出資15億元人民幣，首期30億元全部投向三亞，並研究通過子基金放大的方式，形成不低於500億元的母-子基金群。
據瞭解，海南自貿區開放發展基金採用認繳制，首期30億元，後續根據實際情況引入其他出資人，目標規模為100億元。基金通過投資其他基金或項目進行放大，撬動社會資本，形成不低於500億元基金投資規模。該基金資金既用於海南省範圍內的項目直投，也可用於對子基金出資。會議現場海南控股與三亞市人民政府、中國光大控股有限公司、廣發證券股份有限公司、中信信託有限責任公司等分別簽署合作協議。
中國社科院金融政策研究中心主任何海峰：海南成立的開放發展基金有兩個鮮明的特點：
第一個在基金的名稱中包含了開放，主題非常鮮明，以往基金不管是產業還是地方發展，都是強調開發、建設。
第二個特點是基金髮起方，除了有三亞市人民政府、海南的國資建設平臺之外，金融機構我們注意到相關的全業態都參加了，有銀行有證券有保險還有金控集團，最重要的還有資產管理公司，全業態參與基金的架構實際上是有深意的，也就是為金融創新，參與海南自貿區的開放建設做好了全鏈條、全流程的安排。
據介紹，基金的設立將重點推動三亞十大重點產業落地，加快產業新舊動能銜接轉換，跨越式提升基礎設施水平和城市空間格局，穩步促進海南建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港經濟增長和效益提升。
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