2019年2月22日上午，
一对纠纷多年的“冤家”，
化干戈为玉帛，
一起来到了吉大街道办事处，
双双赠上锦旗和感谢信。
这一对“昔日冤家”，
便是珠海星湾置业有限公司（下称“星湾置业”）负责人
与情侣南路160小区业主代表。
“星湾置业”与160小区矛盾从何而来？
“海韵星湾项目”用地位于情侣南路东、九洲港码头南侧，占地面积14000平米，毗邻情侣南路160号小区。该地块原属于珠海港务局的划拨用地，共19418平米。1998年，珠海港务局将3883.6平米建成4栋职工宿舍；2002年6月30日，因城市规划调整，珠海市国土局合法收回未开发的15534.4平米，并更新红线图；2013年6月18日，珠海星湾置业有限公司（下称星湾置业）正式取得收回地块中关于“海韵星湾项目”14000平米土地使用权。
160小区业主代表
我们业主一开始都表示很不理解，为什么在这居住了那么长时间，政府突然把我们的小区用地划走了，导致我们根本无法正常生活。
160小区
业主代表
据悉，2017年2月起，情侣南路160号小区（下称港务局宿舍小区）业主开始不断向各有关部门反映诉求，认为市国土局2002年回收规划用地后，对珠海港务局的仓储、办公用地红线的更改导致小区关键配套设施功能丧失，无法正常居住，就连小区的停车问题，也只能靠临时占用小区旁的公共用地来解决。
而星湾置业认为，该地是合法获取，已取得进场开工建设的所有行政审批手续，要求尽快进场施工缓解巨大的资金成本压力。
一方坚持用地合法，欲进场施工，一方坚持维持原状，致使双方长期僵持、矛盾不断升级激化。
“昔日冤家”如何握手言和？
海韵星湾用地项目纠纷发生后，市委、区委领导高度重视，多次对该事件的处理作出批示。吉大街道党工委按照市委、区委的部署要求，第一时间便成立了由党工委书记及相关领导组成的调处工作小组，统筹协调事件的调处工作。
工作小组不仅专题考察学习用地红线纠纷解决先进经验，还多次组织市、区国土和住房规划等多个相关职能部门开展研判会，现场实地勘察，开展调处工作。
吉大街道为矛盾双方提供了一个协商平台，让双方从对抗到合作，从互相指责到相互体谅，心平气和地回到谈判桌上。
然而最重要的，是吉大街道总工委在处理事情时的这种坚定的态度。
吉大街道
我们不偏不倚，站在中立的立场上，绝不偏袒任何一方。
让矛盾双方的利益得到最大化才是解决矛盾的根本，于是街道通过走访和小区自行选举最终确定了小区意见领袖，在管理上找到了陈蔚东、余德中等人作为业主代表，在建筑专业上找到了韦美贤工程师、杨丽娟等人作为改建方案专家组，承担起收集业主意见、与街道和施工方沟通及向业主进行政策解释的三大职责。
吉大街道这种为民解忧，服务企业的精神也感动了“星湾置业”与160小区业主代表，双方积极寻求解决方案，最终达成了由星湾置业有限公司无偿对港务局宿舍小区进行环境升级改造，并于2月22日签订了改建方案的协议。
协调工作是非常困难的，我们非常感谢街道为我们这次协议所做出的贡献。
160小区
业主代表
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