今日問題
問題：對於中國房市，在政府陷入兩難的情況下將如何行動？
學員：老師最近期貨遠期都看漲，不久的未來感覺會迎來物價全面上漲。
表面看上去是放水後貨幣多了，又沒有房產池子蓄水，促使物價上漲，但這種上漲遲早會影響房子。
可以理解現在的局面，對於政府來說是兩難。老師覺得政府下一步會怎麼行動呢？謝謝！
Art：你說的沒錯，這是超級超級超級的兩難！
因所有的政策都會有「外溢效果」，我們之前有用過「魚缸理論」來說明：
不論你中間的隔板放的多厚、多隔溫，一邊放冷水、一邊放熱水，久了，水溫一定趨同，當板子越厚，就代表行政成本&難度倍增。
尤以貨幣放水現象更難隔絕，在一階通不了，錢會跑到二階，二階不行就三階，總有一階錢可以流過去，只是成本越來越高，政府其實也知道，所以政府還會做另一件事 -「導流」。
希望藉著「銀行」這個閘門管理者，做第一道導流，所以之前才會有引導銀行去買降級債券的政策，希望直接讓水流進企業。
接著，尚未具有資格發現債券的公司，則用「定向降準」，用「貸款」的方式流進特定產業的中小企業。
例如：綠能產業，而已經在民眾手上的錢，政府會想要導流到股市&消費，當然政府對股市的影響力遠不如房市，大約只有 3 成的市場影響力，故這是一個長期抗戰。
政府是否會繼續強力調控房市，仍要看中美貿易戰確定雙方開打後，能對決多久？
如果超過半年以上，房市就會被鬆綁，但在這之前，政府會堅持調控。
以上，說明完畢！
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