在“房住不炒”大方向的指導下，房價正在慢慢穩定下來，產品成了住宅項目之間競爭的重要維度。樓市冰火兩重天，好產品逆勢熱銷，很多人糾結當下是不是購房入手好時機？
用數據說話最容易看出端倪。這是2018年前九個月上海新房供應成交走勢圖，從數據上看，三季度新房供應和成交出現回暖，2018年上海新房均價沒有明顯下跌，同時也沒有大幅上漲。這說明“炒房團”已經撤離了市場，加上政策的管控，房子真正迴歸到了“住”的需求。
2018年1-9月上海新房成交走勢（數據：華燕房盟）
市場冷暖不均 成交榜單驗證樓盤“含金量”
回到購房本身需求上，在當下市場冷暖不均的行情下，購房者真正需要的是極強的選盤能力和判斷能力。因此，對於改善自住的購房者來說，拿著珍貴的“房票”，選擇一套優質好房，比選一個恰當的時機更重要。
優質好房怎麼判斷？成交榜單無疑是一個很好的參照對象，因為它可以真實還原一個樓盤真正的含金量。
大虹橋向西10公里，趙巷國際別墅區，有這樣一個環境優美、價格親民的純別墅項目，它就是保利建工西郊錦廬。
據華燕房盟統計，保利建工西郊錦廬9月成交146套別墅，在青浦區新房成交排行榜上排名第二；同時也是全市500-800萬價位改善型樓盤成交榜單的NO.1，業績可謂矚目。
保利建工西郊錦廬9月成交146套別墅（數據：華燕房盟）
在整體市場相對平穩的週期裡，保利建工西郊錦廬依然贏得購房者的追捧，無疑驗證了它本身的購買價值。
區域迎全面升級 保利建工西郊錦廬走出完美價值兌現之路
保利建工西郊錦廬位於嘉松中路業文路口，屬於趙巷國際別墅區核心位置。這一地理位置決定了，藉著G50、滬青平公路和嘉松公路這兩橫一縱的交通網絡，驅車20餘分鐘即可暢達大虹橋。
新開通不久的17號線，填補了趙巷板塊的軌交空白。保利建工西郊錦廬距離嘉松中路站約5公里，公交車3站可直達，在此換乘17號線，5站可到達虹橋交通樞紐。項目往南約2公里，便是9號線佘山站，公交2站可達。
項目周邊3公里範圍內，奧特萊斯、米格天地、吉盛偉邦以及元祖夢世界（預計年底試營業）等高端配套唾手可得。此外，與國際墅區的定位相匹配的是，宋慶齡幼兒園等知名學校的湧現，為國際墅區的國際化生活場景添上了一塊重要拼圖。
值得一提的是，小區北側一路之隔，約7萬平方米的趙巷體育公園一期已基本完工；公園北側還規劃約3.6萬平方米的商業，星級酒店、鄰里中心等配套近在咫尺。
保利建工西郊錦廬北側公園和商業
保利建工西郊錦廬收官在即 抓緊上車
作為一個約17萬方純疊墅社區，保利建工西郊錦廬擁有低至1.02的容積率，社區內部打造中央景觀帶，並充分利用天然河道，結合外部生態體育公園獨有優勢，形成內外呼應的“雙公園”，展現了保利地產央企品牌該有的實力與老牌墅區非同一般的格調。
保利建工西郊錦廬小區實景
保利建工西郊錦廬最後一期房源（青浦房管(2018)預字0000210號）在售建築面積約114-125㎡疊墅產品，約7.4米大面寬+全南臥室，項目打造出了遠超戶型面積的空間尺度感。在當前新房限價的重壓下，項目保持一貫的高標準精裝修，中央空調、地暖、電梯等一應俱全。
保利建工西郊錦廬下疊樣板間實景
很多購房者都有這樣的體驗，在購房之後入住之前，會經歷等房、裝修等繁瑣且耗時的過程，存在一定的風險。而此次保利建工西郊錦廬加推為收官之作，合同約定 2019年1月10日交房。這意味著，客戶一旦認購，幾乎在同步走完所有的流程後，就可以可直接拎包入住。
可以別墅，何必公寓？項目僅餘少量房源可售，好房不等人，且買且珍惜。
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