供地面積 103.82萬㎡，環比下降24.69%，同比上漲18.81%
成交面積 88.51萬㎡，環比下降12.8%，同比上漲0.06%
成交均價 8639元/ ㎡ ,環比上漲0.55%，同比上漲15.61% 8月商品住宅數據成交均價最高區域奢嶺，其次是高新南區成交均價10906元/㎡。本週高新北區受北湖春天印象成交均價依然低於實際價格。
截止8月住宅可售存量為972.98萬㎡，按照最近3個月的月均去化量92.92萬㎡計算，還可以去化週期約為10.47個月，隨著月銷量增加，庫存週期逐漸下降。淨月區目前存量最大181.29萬㎡，按照各區域最近3個月的月均去化量計算，需要去化13.98個月。
本月榜單中排名前三位以及新發政協花園項目均為後期集中備案項目。榜單中新星宇廣場項目因當期成交中包含政府採購，成交均價7660元/㎡不能反應項目當前實際市場銷售價格。榜單中項目成交金額合計54.7億元，佔當期全市整體住宅市場71.54%。榜單中天茂湖本期成交主要集中於高層三房產品（98-130㎡），得房率75%，除去產品因素，吉大慧谷學區資源對項目當期成交具有重大拉昇作用。
分享到:
閱讀更多 小丁哥在長春 的文章
