“哎喲！雞年大吉我買了新房，買了新房我裝修忙。裝修的程序都一樣，家家戶戶先砸牆……”——《裝修》2005年春晚小品
春晚小品《裝修》鞏漢林
親愛的朋友們，還記得2005年春晚小品《裝修》嗎？當年的黃宏、林永健、鞏漢林三人組，給我們帶來了不少的歡樂……
當然，那是家裡不裝修的時候。
一旦家裡要裝修了，那估計也跟黃宏總結的“四大基本結果”一樣：家本基本搞光、身體基本搞傷、生活基本搞亂、夫妻基本搞僵……
“裝修的程序都一樣，家家戶戶先砸牆……”話粗理不糙，今天，小潯就結合小品和大家聊聊裝修打拆那些事。
打拆結構圖
請注意：右圖劃線區域是打拆較為集中的區域
一般來講，打拆通常是與原有戶型主體結構密切相關的；改戶型就要打拆，不改就不用打拆。在這裡，小潯建議，如果沒有特別的審美或生活上的需要，儘量不要改變原始戶型結構；畢竟，原有戶型結構也是經過專業人士層層論證優化後確定的。閒話休說，咱們言歸正傳！
門的問題
回到小品開頭，業主鞏漢林要求黃大錘砸掉入戶門（換門換鎖），然後門砸掉了。這裡第一個關鍵問題就出現了：入戶門，究竟能不能、應不應該砸？
黃大錘打拆
小品中，黃大錘三兩下就把入戶門砸開了。但是，現實中，大家切記不能這樣幹。為什麼？因為戶門的門框都是嵌在混凝土中的，“砸門”必然會破壞建築結構，降低安全係數。最嚴重、最恐怖的情況是，你擰一把鑰匙，喊一聲“芝麻開門”，輕輕一推，然後門倒了……
關於“換門”的問題，小潯特別提醒：
千萬不要砸門；如一定要換，也千萬不要在基裝完成前換！這一點，小潯是有吐血的教訓的。當初小潯家裝修時，覺得開發商給裝的門難看，就先去門窗店，千挑萬選地選了一扇門，換了；然後，施工中需要用小推車往室內運送砂石、磚塊之類的；然後，美美的新大門被剮蹭掉一大片漆……那種欲哭無淚的感覺，真是誰蹭誰知道！牆的問題
打拆的對象基本上都是各種牆體和梁體。隨著劇情的推進，在鞏漢林的瞎指揮下，黃大錘陸續砸了廁所牆和走電線的牆，結果下水管爆了，人被燻了，電線斷了，人被電了……甚至為了掏出個壁櫥，讓黃大錘“不要砸透、砸一半留一半”，結果砸過界了、砸到了鄰居家……這就是第二個關鍵問題：哪些牆體不能打拆？
北京豐臺順和大廈
2018年北京豐臺順和大廈4、5層部分樓體坍塌
無論是毛坯房還是精裝房，最基本的就是“四不拆”：承重牆不可拆、承重樑柱不可拆、牆體鋼筋不可拆、陽臺矮牆不可拆。承重牆、承重樑柱是支撐樓層重量的牆體，一旦遭受破壞，會嚴重影響整個建築結構，無法保證建築的安全性、抗震性等性能；牆體中的鋼筋就像人的筋骨，一旦破壞，就會削弱牆體和樓板的承重力，遇到地震這些牆體或樓板就會首先坍塌或斷裂。而陽臺矮牆則更多是配重作用，一旦拆改，同樣可能導致陽臺承重能力下降，甚至導致陽臺下墜。
華潯打拆
打拆必須由上向下有序拆除，嚴禁從底部掏空，整牆放倒
此外，在精裝房打拆中，還需注意不要打拆哪些安裝有水、電、煤氣管線的牆體；打拆如涉及衛生間、廚房地面或牆面等有防水結構的部分，後續請務必記得重做防水工程。
廚房部分改造實景
上文圖2中廚房部分改造後實景，美美噠
打拆說來簡單，多少錘子的事；實際操作也不麻煩，關鍵是必須嚴格按照設計方案和安全規範的拆除流程走，不能是想砸哪就砸哪，想怎麼砸就怎麼砸。只有如此，才可以避免因誤拆誤打而帶來的損失或安全問題。
最後，小潯特別提醒兩點：打拆前，務必將圖紙遞送物業管理部門，審批後方可施工；同時，有必要與施工方協商並簽署備忘協議，確定因誤打誤拆或暴力打拆而造成的破壞與損失的責任歸屬，以及解決辦法。提前做好這兩點準備，可以有效避免後續施工可能產生的糾紛與麻煩哦！
裝修無小事，有拆就有砌！欲知如何砌牆？且聽下回分解！
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