最新發布的70城房價，徐州的房價還在漲，而且最近徐州的土拍市場也有了“回暖”的趨勢！前段時間的銅山區2019-1號地塊經過644輪競價，歷時近14個小時才被拍下，
創下徐州土拍史上拍賣時間最長的紀錄...明天，徐州新城區時隔兩年將再次迎來土拍，據小道消息這次最受關注的2019-4號新城區S2-2、S2-4地塊已經有超過20家房企前來調研，並且十幾家繳納了保證金。不知道這塊地會不會引起新一輪的土拍大戰，成為新城區的新地王，很值得期待！
截止今天13：50！2019-4號新城區S2-2、S2-4地塊已經有9輪報價！
地塊檔案：2019-4號新城區S2-2、S2-4地塊
■地塊位置： 新元大道東，太行路南
■出讓面積：90236.29 ㎡。
■起拍價：85400萬元。
■起始樓面價：3785.62元/㎡。
■拍賣日期：3月27號
2019-4號新城區S2-2、S2-4地塊為什麼這麼熱，主要是兩個原因：
1.新城區市政府板塊馬上無房可賣，現在周邊在售樓盤只有永泰錦園一家，放風價在12000元/㎡左右，雖然是毛坯房，沒有集中供暖，但是從情報君瞭解的情況關注的人有很多！雖然新城區房子少，但是板塊熱度不減！
2.該地塊周邊二手房掛牌均價在15000元/㎡以上，而地塊的初始樓面價只要3785.62元/㎡，如果可以“低價”拍下地塊，到時候樓盤加裝修出售，賣個1.5-1.6W/㎡左右，還是有人買的。
新城區的配套越來越完善，2019-4號地塊西面，隔著一條馬路，就是在售的永泰錦園項目；西南側是美的翰城，再往西去就是人才家園和中鐵未來城這兩個小區，就在地塊北面現在
太行路小學正有序的建設當中。
目前在建的地鐵2號線新元大道站就在2019-4號地塊的南側不遠處。同時，出讓要求中還提及到要處理好與軌道交通5號線的關係，說明該樓盤未來可能被雙地鐵加持。
以2019-4號地塊為圓心，周圍目前存在的已建成配套包含有
美的廣場、徐州中心醫院新城分院、新元中學及奧體中心。
土拍情況從一方面來看可以直接映射樓市情況，3月份的這場土拍關注度極高，徐州樓市極有可能通過這場土拍“逆轉”現在有點降溫的市場！至於到底會怎麼變，我們就拭目以待吧！
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