今日下午3點，東湖新城將有8萬餘方住宅地進行競拍出讓，即【2019-15高新路東側地塊】。
據小道消息稱，該地塊的競拍有近20家房企有意參與。截至目前，已有18輪報價。
地塊詳情：
該地塊為2019-15號地塊，位於高新路東側、美的時代城南側。出讓面積84934.30㎡，1＜容積率≤2.4，起拍價為44590萬元，起拍樓面價2187元/㎡。地塊性質為住宅用地，出讓年限為70年。
建設要求：
（1）自出讓合同簽訂之日起：1年內動工，3年內完工並申請竣工驗收。
（2）根據徐州市區住宅小區配套幼兒園規劃建設規定配建一所12班幼兒園，佔地面積不少於6480平方米，幼兒園應與主體項目一期同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成後無償移交開發區管委會。
（3）競得人須按通過的規劃設計方案配建公建用房，須在A地塊配建一處社區公共服務中心，建成後無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，配建用房不得分割或整體轉讓，不得挪作它用。
（4）該地塊位於三個重點區域之外，新項目裝配式建築面積佔總建築面積的比例不低於30%，且每宗地塊不低於5萬平方米，裝配式建築單體預製裝配率不低於50%，其中預製裝配率Z1計算項不低於20%，成品住房面積佔總開發面積的比例不低於 30%。今年未開工的要達到開工當年市政府對裝配式建築及成品住房的要求。同時執行《蘇建科（2017）43 號》三板應用文件其他要求。
上月中旬，房產君去實探這塊地時，該地塊內還種著莊稼，有之前村民的桃園、廢舊魚塘等等。靠著河的一側都是拆除廢墟，還沒有整理乾淨。房產君去時，還有幾個工人正在對地塊內的樹木進行砍伐。徐州買房團購優惠，請加彭城房產主編微信：pcfczb365
該地塊位於規劃的東湖新城片區，緊靠著東湖，算是目前東湖新城比較好的一宗地塊了。
徐州東湖新城總用地面積1081.9公頃（相當於10.819平方公里），北至彭祖大道沿線，南至崑崙大道及城市區界沿線，西至高新路，東至徐賈快速路沿線。
目前，東湖新城已有多個項目扎堆，除了住宅房源已經收官的綠地高鐵東城和美的時代城，還有未入市的純新盤美的東湖天城，以及美的彭祖大道北側地塊。據小道消息稱，美的彭祖大道北側地塊案名或定為“美的璀璨東城”。
除了住宅，該區域依託東湖，建設醫藥產業園，將打造成為徐州城市東部的人才科技港和生態宜居中心。未來將有一大批技術工人、研發人員、管理人員，以及學校師生，再加上東湖周邊的住宅區，這裡將是人氣快速提升的一座新城。
值得一提的是，彭祖大道、和平路東延、崑崙大道、高新路、徐賈快速通道南延等城市主幹道構築了“三橫兩縱”的路網，城東大道建成通車後，也將快速促進東湖新城的發展，實現與徐州高鐵東站、高速公路的城東出口無縫對接的願望。
此外，中建國際投資（中國）有限公司投資26億元建設的醫藥產業園、中建復星醫藥產業園、嘉治商科(劍橋)國際學校（十二年一貫制）、開發區規劃的小學都在此區域內，規劃建設中的地鐵2號線延長線也將會通過這裡······種種利好規劃，讓東湖新城板塊的價值逐步開始爆發出來。
最近這段時間，東湖新城出讓地塊較為頻繁，美的已經在這拿下2宗優質地塊，這宗地塊拍賣美的會不會參與？讓我們拭目以待吧！
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