2019年“金九銀十”期間，徐州市區商品房共成交了12768套，相比去年“金九銀十”期間18510套的成交，減少了5742套，同比下跌31%。
縱覽這三年的數據可以看出，金九銀十期間每一年都在呈下滑趨勢，樓市越來越趨於穩定的一個表現。2018年金九銀十成交均價10076元/㎡，今年成交價10458.5元/㎡，綜合全市樓盤來看這個漲幅不算高，可以說是穩中有升。
2019年“金九銀十”期間，徐州（不含賈汪）兩個月共31次開盤，7000餘套房源入市，其中千禧城開盤2次。相比去年的25家，7931套房源，今年的開盤次數有所增加，然而開盤套數略有減少。
從今年的開盤情況來看，熱度沒有去年高。2018年25家開盤樓盤中有16家宣告售罄，佔比64%。今年只有11家宣告售罄，佔比35.5%，遠不如去年。而這些開盤宣告售罄房源中基本上都是熱門搶手神盤，能當天去化完畢，位置一般的樓盤很難因為價低售罄，相反一些地段好的樓盤即便是價格貴也有不少成交，所以可以看出，越來越多的買房者願意為品質買單。
今年一個重大事件是地鐵1號線的開通，很多客戶開始更加青睞地鐵盤，即便是規劃中的地鐵，也有更多的人選擇，純新盤中駿匯景城規劃地鐵4、6號線，首開售罄。萬科翡翠湖山地鐵1號線杏山子站附近，最後收官房源上線即宣告售罄。
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