徐州職場那些事
徐州素有“五省通衢”之稱，更是兵家必爭之地。徐州也是華東重要門戶城市，是南京、合肥、鄭州、濟南的交通要道，居於交通樞紐的地位明顯。是華東地區重要的科教、文化、金融、旅遊、醫療、會展中心，也是江蘇省重要的經濟、商業和對外貿易中心。
雖然有著眾多的皇冠與優勢，可這些年徐州一直沒能發揮起應有的地位。叫喊著許多年的淮海城市群也沒有上升到國家戰略規劃，徐州的核心城市地位更是得不到充分肯定。國家已經把中端產業發展環節逐步往中西部地區轉移。在整個區域範圍內徐州未來也就只能靠自身來發展和突破，距離淮海城市群規劃戰略還會越來越遠！
徐州在這輪城鎮化建設過程中，尤其是高速鐵路的快速發展，時速也已經達到350公里/小時。像南京與濟南之間也是從原來6、7個小時縮短到2小時，中間樞紐環節的徐州地位也是在不斷減弱。徐州也會慢慢喪失交通樞紐的地位。
而至於徐州成為長三角返鄉置業的首選第一城，筆者是不敢恭維，只能用或許吧來回答！
要不就是徐州外出打工之人還是特別多，只能說明徐州人還的背井離鄉外出求生。也側面說明徐州地區的經濟發展還是不足，後期還需要繼續努力。
其次，徐州的交通區域位置在淮海城市群中還是相對突出，很多人要通過徐州進行轉車回家。這樣也會帶動一些周邊地區的人群進入徐州的房地產市場。
可是從徐州的二手房價格看也是不菲，基本上城區二手房1萬多元，應該同江蘇的無錫、江陰相差不大，超過了淮安、連雲港等地的房價，但是與南通、蘇州卻是相距甚遠。
而這樣的房價或許剛好在外打工的返鄉者可以接受選擇購買，根本就是吸引不了其他更多地區的投資者加入進來。而這種源源不斷的土地供應基礎下，依靠一群返鄉者也是遠遠不夠的。房價上漲的空間非常有限，投資也就是自住而已，要想賺錢圖回報也難！
要想提升徐州房價的真正價值所在，只有充分提升徐州的經濟地位和發展潛力。而不是靠一群返鄉過春節者來購買一批房產就可以激活，這隻能讓徐州成為更多人的過客！
鞅論財經
江蘇徐州的位置十分特別，處於山東、江蘇，河南、安徽四省交界，徐州的人屬於北方人性格，比較豪爽，缺點就是徐州的水不太好，改革開放之後，徐州發展很快，在此落腳也是一個不錯的選擇。
