震禮
農村房屋被拆，可能是出於不同的原因。有的是與房屋本身有關，有的則是出於當地規劃建設或脫貧攻堅的需要。
一、違章建築
“違章建築”，通常是指違反國家法律法規規章的強制性規定建造的建築物。對於農村的“違章建築”，一般有兩類，一是違反《土地管理法》等未取得建設用地使用權而建造的建築物；二是違反《城鄉規劃法》等未獲得規劃許可或者違反規劃許可，擅自在自己享有建設用地使用權的土地上建造的建築物。
但需要注意的是，對於違章建築，不是一律都得拆除。根據《城鄉規劃法》的相關規定，如果可以採取改正措施消除對規劃實施產生的影響的，有關行政機關可以採取責令限期改正、罰款等處罰，然後相對人再通過補辦手續使其合法化；如果建築物嚴重違反城市規劃，且無法採取改正措施消除對規劃實施產生的實質影響的，則應限期拆除。
二、集體土地上房屋徵收
基於公共利益的需要，國家可以對農民集體所有的土地進行土地徵收，同時為了保障被徵收人的合法權益和長久生計，土地徵收受到法律的嚴格限制。農村房屋若在徵收拆遷範圍內，在簽訂安置補償協議，獲得合理補償後，被拆遷人具有按照約定交出土地，履行交房的義務，被拆遷人交房後，拆遷方可以對房屋進行拆除。
三、危房改造
除了徵收拆遷、違章建築，另外引起房屋拆除的原因還有危房改造項目。農村危房改造是我國實施農村脫貧攻堅工程的一項內容。根據《關於加強和完善建檔立卡貧困戶等重點對象農村危房改造若干問題的通知》，中央支持的農村危房改造對象為以下4類重點對象：建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭，其中危房是指依據《農村危險房屋鑑定技術導則（試行）》鑑定屬於整棟危房（D級），或者局部危險（C級）的房屋。其中，擬改造農村危房屬於整棟危房（D級）的應拆除重建；擬改造農村危房屬於局部危險（C級）的應修繕加固。危房改造，實行農戶自願申請、村民會議或村民代表會議評議、鄉鎮審核、縣級審批。各省根據各地具體情況合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標準。
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京平律師事務所
零、散、亂、舊農房將會被拆除。現在農村正在開展全域土地綜合整治。全面優化農村的生產、生活、生態空間。推進農村的“田水路林村宅”綜合整治。其中重要的一個措施將對農村零、散、亂、舊農房進行拆並歸併。對拆並歸併後的建設用地進行復墾，使農田集中連片成為高標準農田。
遠郊和貧困山區的農村將會被拆除。對遠郊和貧困山區的農村實施下山脫貧，異地奔小康工程。農村實行統一規劃，統一建設。建設農民公寓、農村新型社區和農村新型小區。實施舊村改造和中心村建設，新建集聚區。從一戶一宅轉變為戶有所居，住有宜居。
危房舊房和有償退出的房屋將會被拆除。因美麗鄉村建設的需要，同時為解決農村住房困難戶和危房戶的住房需求，對危房舊房實施拆翻改建。實行以舊換新和置換服務，實行有償退出機制，閒置農房允許工商資本投資新建或改造合作經營。
三農觀察匯認為，新農村建設和農村發展是循序漸進的過程，農村房屋的拆除和農民遷居也應該因地制宜，尊重農民的意願。
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三農觀察匯
農村建房子，長久以來是每個華夏子孫，落葉歸根最有安全感的一種方式，到目前為止，國家還沒有頒佈文件說2019年的房子要拆，不能籠統的說2019年的農村房子要拆，要看什麼情況說，具體問題具體分析。
1、佔用農田的農村房子，肯定不給建，建了肯定要強制執行拆除，有特殊情況，一定要寫申請給有關部門(環保部門或者國土部門)上報，備案，經過允許，才可以動工。
2、 國家明令禁止不可以建房子的，佔用村道，集體土地的，建了肯定要拆除。
3、有妨礙群縱正常生產生活，違建的房子，肯會有相關部門進行調查，會做出合法的決定。
粵北小房
政府進行棚戶區改造，拆除危房是一項惠民政策，拆的房子大都是五六十年代所建，土牆瓦面，瓦面也是經過翻修後的，雖然土牆房子冬暖夏涼，(牆體非常厚太陽曬不透所以夏天很涼快，)現在已成為危房，必須拆除。2018年國家出臺的“雙向補償”政策，以前農村的房屋拆遷補償都是“單向”的，也就是說農民只能拿到房屋的補償款，宅基地是要歸還給村集體的，農民自己是拿不到這筆補償款的。2018年執行了雙向補償，讓農民多了一筆資金保證，村民房屋拆遷能拿到的補償款更多了。
農村房屋拆遷補償方式依然是多樣的，既可以拿錢也可以房屋等價置換，根據自願原則，農民可以自己決定是要錢要是要房，任何人無法干涉。農民既住上新房又拿到了補償，排出了危房住進了樓房何樂而不為。
大地攝影愛好者
農村拆房這種事每年都有，但是要搞清楚拆遷跟搬遷的區別。
其實不管搬遷還是拆遷，對農民來說都是一件好事兒。搬遷的話一般都是指易地扶貧搬遷。但無論哪一種對於老百姓來說都是利大於弊的。拆遷就不用說了，很多地方被開發以後的拆遷戶，都是賺錢又賺房。好多都是賠償幾間門面外加拆遷款，拆遷都夠建一棟房子了。好多人都是拆一次房子就變成有錢人。但是我見過有一家房子被拆了三次直接變暴發戶。
有些人天生就是富貴命，沒有辦法阻擋。但是人光有錢沒什麼用，還得有一個健康的身體。在我們那裡有個地方很多拆遷戶，但是他們那個村子裡面有四五個傻子。想想這些人就是有錢，但是沒有那個命。有錢他也不會花，他也花不了。所以不要天天盼著拆遷，生命才是革命的本錢。人算永遠不如天算。
另外有一種搬遷戶，搬遷戶雖然沒有拆遷戶那種富貴命。但是白白的撿一套房子也還是挺不錯的。搬遷戶一般都是那些特困的地方。或者就是有潛在的自然危害村莊。像這種地方一般政府都會批量安置。在我們那裡，那些從外地搬遷過來的。都是政府建好房子，另外還要補貼錢給他們買家用的電器之類。總之來說易地扶貧搬遷也還算是一件好事兒。除了給你免費的房子還要給你解決工作問題。
總的來說，拆遷戶都是位置比較好的東西被開發的地方，這樣的地方比較容易發財。易地扶貧搬遷呢，就是一些比較困難的地方。目前這幾年中國的發展還是給各個地方的人，生活品質都大大提高了很多。感覺現在國家的政策都還是挺不錯的。
黔北青年
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10類將被拆的農村房屋
1 房主去世且無繼承人的農村房屋。 比如村五保戶的農房。
2 非農村集體成員繼承的農房。 這種情況宅基地不可繼承予以回收， 但在此之上的房屋可以繼承， 在不修繕的前提下， 房屋倒塌之前的所有權屬於繼承人。
3 進城落戶農民的農房。 農民進城落戶後除非自願放棄宅基地， 否則還擁有農村房屋所有權， 但不允許翻修，房屋一經倒塌後予以回收。
4 建築面積超標的農房。 宅基地面積國家有明確標準， 不得超過300平米， 各地區根據地勢適當調整， 超出的面積予以回收。
5 一戶多宅的農房。 農村房屋實行一戶一宅原則， 除非合法繼承以及正常分戶， 多餘的住宅予以回收， 這主要是針對濫用職權的村幹部。
6 未在宅基地規劃區內建造的農房。 部分農村房屋並未建造在宅基地規劃區內， 佔用農村耕地坡地等， 觸犯了國家守護18億畝耕地的紅線規定， 此類農村房屋予以回收。
7 城鎮居民違法購買的農村房屋。 目前國家對農村宅基地流轉監控嚴格， 宅基地不可自由買賣， 城鎮居民不能購買農房， 一經查實予以回收， 這也是為了保障農民的利益。
8 長時間閒置導致坍塌的農房。 兩年之內沒有修復的就會被回收， 部分地區已開始試點。
9 閒置和荒廢宅基地上翻建的農房。 在空閒和荒廢宅基地再翻建農房的， 不被國家允許，一經發現予以回收。
10 已經獲得農房拆遷補償和安置的。 這種情況比較少見。 以上就是農村房屋新政策下 十種將被回收的農村房屋 這些農房的戶主將失去房屋所有權 老家有房子的朋友們要注意了 不過大家也不要太激動~ 只要你的房子合理合法， 就不會被收回哦~
賈素飛征地拆遷律師
老舊，不能住人，或者一戶一宅，多餘拆除。 或者城中村棚改拆除。 原因各地都不太相同，以棚改為主吧！
長安麥客MeiKei
我們村雲南省曲靖馬龍區！，就是搬遷房，小區沒建，強拆，我們村民沒住處，保家村，請有部門管管，全村人民為謝
邵哥7443
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王學寶3
現在我們這邊農村沒聽說 只是不讓在新宅子建房子 這邊很多建了一層政府就給你推掉 只能把老房子拆掉 在老房子宅子上建新房 當然特殊情況還是讓建的 比如家裡沒地的可以向政府申請 反正現在就是農村現在建房子比較難 又哪來的拆房子
