在國家兩年多的干預下，房價在去年下半年的時候，出現了降溫，可是降溫後的房價依然還是高高在上的。雖然對於絕大多數的家庭來說，現在的房價依然還是比較高的，買房還是一件比較困難的事情。但是大家還是會將買房這件事情提上日程。
我們買房子的時候，一般情況下都是會選擇去售樓處購買新房，所以售樓處是一個很重要的地點。而且售樓處能夠直接反應出一些情況，是現場廣告宣傳的重要工具，並且售樓處也是銷售人員和購房者洽談業務的地方。所以，開發商總是會將售樓處裝扮的十分的豪華。
但是大家有沒有發現一點，就是不管售樓處建造的有多麼的漂亮，一旦房子賣得差不多了。售樓處自然就失去價值了，就會被拆掉。為什麼賣完房子之後，不管再豪華的售樓處都會被拆掉呢？聽了開發商朋友的話，才明白還有這樣的“套路”在裡面啊！
第一個原因：雖然建售樓處需要花很多錢，但是對於開發商來說是“賺了的”
一般情況下，售樓處會建在最顯眼的地方，因為這樣才能夠吸引到更多的購房者。所以就算是售樓處的裝修價格再高，開發商也不會心疼的。因為只有售樓處裝修好了，才能夠吸引到更多的消費者，只要買房子的人多了，自然是不會虧本的。所以，從某種意義上來說，其實開發商是“賺了的”。
第二個原因：售樓處的存在其實是不太合理的，沒有取得房產證，因此是沒有辦法長期保存的
開發商為了吸引更多的消費者會將售樓處裝扮的十分豪華，但是不管怎麼說，售樓處的存在就是吸引購房者，接待購房者的。因此賣完房子之後，售樓處自然就是沒有什麼作用了。
一般情況下，售樓處的選址主要是以下兩種方式，第一種是佔用樓盤裡面一塊地臨時搭建的，所以是屬於臨時建築。第二種是租用其他商業房改造的。首先，我們來說第二種方式，因為是租用的其他人的地方，所以當房子賣完了自然就要將這塊地還給人家了。
其次，第一種方式，既然是屬於臨時建築，那麼在房子賣完之後自然也是要拆除的。如果房子賣完後，還不拆除的話，那麼就會變成違章建築，可能會面臨著罰款以及強制拆除等情況。開發商一向是很精明的，自然不會做虧本的買賣。
第三種原因：拆掉之後，可以有其他的用途，往往都是重複使用的
眾所周知，現在土地價格還是挺高的，而且售樓處的選址一般都是在地段很好的位置。所以當房子賣差不多的時候，自然是要拆除的，因為這樣會影響到後面房子的銷售。而且拆掉之後，這塊地還可以有其他的用途。
還有一點，大家要明白，就是雖然售樓處都是很豪華的，但是售樓處裡面的東西一般都是重複使用的。一般是這邊售樓處房子賣光了，那邊樓盤的售樓處又蓋起來了，直接將東西運過去裝上使用就行了。
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