水錶壞了是誰的責任?換水錶的錢應該由物業出還是業主出?

太陽


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小區目前供水方式主要有兩種情況:即用戶與水務公司直接簽訂供水合同,抄表到戶結算;另一種供水方式為水務公司與物業公司實行總表結算,各用戶分表與物業公司結算。

因此,若用戶是與水務公司直接進行結算的,水錶破損應由用戶與水務公司解決,物業公司無責;若用戶是與物業公司結算水費的(應與代收水費相區別),水錶破損由物業公司與用戶解決。至於如何解決,要看當地的水務管理規定和物業服務合同的約定。有的地方規定水務公司與用戶的責任劃分以水錶為界,表後由用戶負責,表前(含水錶)由水務公司負責。這種情況下,水錶破損由水務公司負責,同樣,用戶與物業公司進行水費結算的,水錶出現破損可依合同的約定,確定責任方。


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水錶壞了,誰出錢維修更換,要根據本地的相關規定,具體看水錶的歸屬產權。

一般來說,水電是國家商品,電錶和水錶是計量設備,由電業部門及水務部門提供,維護及更換也應該由這兩部門負責。

但有些地方,又有些地方法規。

比如我們這兒:有些小區的水費是物業統一收取的,物業承擔了水錶的維護,所以一旦水錶出現問題,小區物業水電工會馬上處理,也不會讓業主承擔費用,當然水費比自來水公司略高。

而在廣大農村,農戶水錶壞了,要通知村委供水站,供水站會派人來維修,但費用包括材料費和工時費。

所以,水錶壞了,具體維修費用誰出,還要根據本地具體情況而定,但不管哪種方式,原水錶的流量計數,都是要記錄存檔的。


水電先行者


水錶壞了,換水錶的錢應當由供水公司承擔,業主一分錢不出。《山東省物業管理條例》第八十三條規定:住宅小區的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視、寬帶數數據傳輸等專業經營單位,應當承擔分戶計量裝置或者入戶端口以外的設施設備的維修、養戶護、更新等責任及相關費用。根據夲條款的規定,家中的計量水錶壞了,外面的主水管爆列等,都由供水公司負責維修和更換,一切費用由供水公司出,業主可根據第七十三條之規定,要求供水公司與業主簽訂服務合同,防止任何單位和個人從中索要費用,維護小區的物業服務秩序。

另一種情況需要說明,2009年以前建設的住宅小區,業主委員會在業主大會的授權下,向供水公司移交供水設施,設備,然後才能實現真正的一戶一表與業主簽訂服務合同,所以成立業主委員會十分重要。


小區美好


水錶壞了,誰花錢都不是關鍵,關鍵在於公平合理。如今,很多新建樓盤,沖洗馬捅都用上了回收利用的中水,這無疑是件利國利民的好事,但卻也成了某些黑心廠家的詐財手段,弘善家園小區開始入駐時,中水錶損壞更換80元一塊,一年後改為120元,如今變成600元一塊。如質量好,使用壽命長還可忍受,有的入駐六年,更換了三次,如此質次價高的東西,我們承受不起,惹不起黑心的中水錶廠,我們改用自來水了,建議新裝修入駐使用中水的用戶,切記在裝修時預埋一條自來水管道至馬桶邊,單裝一個閥門,以便以後需用時方便。不給黑心廠家祚財機會,祝願中水錶廠早曰破產,倒閉!!!


寶桐5


答,這問題太水,不於解答!



石頭人33


我們所購買的自來水和電能是商品,水錶、電能表好比商店的櫃檯或計量商品的稱臺,按道理用戶只管按商品重量來繳納費用,因此水錶或電能表壞了,應該由提供水源和電源的商家負責更換。我們懷化供電公司就是這樣的,當然如果故意或惡意認為破壞就另當別論了。


赤色戰士60甲子


我們這水錶壞了都是自己掏錢換 ,物業只收錢才不管。


風清雲淡138


由供水公司負責。按規定供水,供電,供氣公司與用戶的責任分界線是計量工器具,即水錶、電錶、燃氣表,計量表(含)以外屬公司,7計量表以內屬用戶。一


明亮的眼睛320


水錶屬於配套設施,各地方差異!表前屬於物業


午夜半生


水錶換了,應該找物業更換,費用應有最終獲利者出


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