隨著時代的進步，置業不再是簡單的買個房子，這是很多置業者的共識，特別是像大理這樣旅遊地產主導市場的城市，旅居置業者在乎的因素更多，旅居置業也更加趨於理性。
大理古城，歷史悠久
美景依舊，值得停留
縱觀全國樓市，當“金九銀十”的景象不復出現，經濟日報作出的回應是：“一些城市樓市‘啞火’，是迴歸理性的表現。” 其實，市場在考驗房子本身的同時，也是在考驗置業者的眼見。理性的眼光，往往能逃脫房子的表象，捕捉到生活以及投資的真諦，從而站在未來的角度，較為精準地審視財富投放的位置，綜合考量地段、品質、居住氛圍等多重因素。
2018年只剩下最後一個月了，
對於大理樓市的買賣雙方，
都進入了一個覆盤總結的階段。
而對於大理置業者來說
最關注的問題依然是：
大理各區域現有些哪些房子供我挑選？
海東新區
海東是大理現階段甚至是未來幾年大理重點開發的區域，也是時下大理樓市中貨包量較多的區域。剛需產品和旅居產品應有盡有，可以說是大理州樓市產品比較豐富和集中的區域。
海東實景↑
海東實景↑
海東新區是未來的醫療康養度假勝地，區域內規劃有大理市第一人民醫院海東分院，海東新區中醫院，北京協和醫院以及多家正在洽談入駐的國內外頂級康復和養生療養院。區域內部分項目還配套康體療養設施，將更加豐富區域的醫療康養資源。
大理四季花城（左）↑、大理金尚銀凰莊（右）↑
大理山海雲著（左）↑、大理桃花源（右）↑
該片區內現有四季花城、銀凰莊、城市森林、歐洲小鎮、夢雲南海東方、泊心鮮花谷、大理妙香苑等有證在售，區域內還有大理桃花源、大理山海雲著、大理洱海福門、大理北京灣、思睿天地、海岸春天、春江海月灣、恆大山嶼海、大理藍灣、金鳳邑、大理園子等項目，在整個大理市場中，海東佔了大多數的項目和土地，開發重點集中在海東，海東是大理房地產市場的主角，是大理髮展建設的重中之重，也是大理房地產市場房源最充足的區域。
剛需、旅居、養老、度假產品豐富。
海西古城周邊
該片區是大理較早開發的區域，也是大理傳統的居住區，但隨著環境和人口負荷的增長，海西古城周邊執行的是“兩開發、兩保護”的政策，此區域不管是新開項目還是土地供應量都相對較少，在售房源稀少，而且貨包量少，僅有的幾個在建項目土地都是早期便拿下。
海西↑
古城↑
華僑城接手繼續開發“大理王宮”旅遊小鎮，面市發佈時間猶未可知。現在的大理古城周邊，大理的小院子（北區和中區）有新的貨包推出，大理悅山海、蒼海高爾夫、大院裡、水墨林溪、大理樸墅等項目有少量房源，海西是大理旅遊地產市場的主戰場，旅居產品是主角，從小到四五十平米的小戶型產品到幾百平的合院、獨棟產品，基本都是主打旅居。
大理的小院子北區樣板房實景↑
水墨林溪↑
大理樸墅效果圖↑
大理悅山海效果圖↑
下關老城區
下關也是大理開發較早的區域，是大理的州府駐地，也是大理乃至滇西較發達的區域。區域內高樓林立，擁有各大商圈環抱，高鐵站以及各大客運站均在此區域內，可以說是外來遊客和大理全州居民往來的集散地，因此這裡也是大理現代化程度較高的區域之一。
但和古城周邊一樣，下關老城區也是貨包量和土地相對稀缺的區域。下關掠影↑
該區域正在開發的項目也只僅有幾個：大理中梁壹號院、海川錦園、水岸華府以及龍悅華府和龍祥苑2期等正在開發建設中，推盤時間待定。現在的下關老城區剛需類產品依舊是“一房難求”的狀態。
大理中梁壹號院區位圖↑
開發區板塊
大理國家級經濟技術開發區，是配合大理飛機場、杭瑞高速公路、廣大鐵路的建設和國家對瀾滄江流域的開發而建立的開發區。
從老城區往開發區方向僅有臨近大理州政府和老城區的新項目天景華苑，項目展示中心已於11月10日正式開放，想在市區買房的網友可提前前往展示中心諮詢。
天景華苑效果圖
靠近海東的滿江區域，區域內現有外灘名著、大理公館、洱海寰球時代等項目有新房源在售，區域內滿江華府、金海岸莊園、怡景尚居、大理雅美灣後續正在開發建設中，怡景尚居二期已於11月17日開盤。
隨著大牌房企的進駐，開發區將持續發力。
同時，區域內實力文旅新項目大理雲想山也開始推薦面市，項目致力於打造國際旅居運動健康小鎮，打造以旅居、運動、度假、健康、職居等多重功能於一體的全生命週期小鎮。未來很長一段時間或將是大理旅遊地產市場的又一焦點。
怡景尚居二期實景↑
最新推出
2018接近尾聲，大理樓市在今年最後階段也出現零星幾個新項目，比如本週的話題項目“龍悅華府”，一場馬戲表演把它拉入大理人的視線。低調不過展宏·龍祥苑二期花園洋房，現階段正在進行地下室工程施工，建築工地現場有序地開展著工作，產品和位置都極具誘惑。
不管是大理本地置業者還是外來旅居客，跟著我們走了一圈大理房地產市場，通過本次大理旅居置業對大理各區域項目的覆盤總結，願大家都能買到自己心儀的房子。
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