覃愛慶
“越來越多的業主不願意交物業費”的提問有根據嗎？從比例上來猜測，可能繳納物業費的業主越來越多；從絕對數據上來猜測，可能不願意繳納的人在增加，因為公寓小區在不斷增多。
本人現今就住在物業管理水平最低的小型公寓房小區。物業公司都沒有了，只有前物業公司留下來的幾個物業人員在維持日常事務。除了小區衛生、停車、偶然維修水電之外，幾乎沒有什麼作為。好在居住的公寓房質量好，很少出現漏水、牆面開裂等問題；所以基本上沒有什麼事情麻煩物業公司。
二十年剛住進來的時候，有個別業主威脅不再繳納物業費，現在再也沒有類似的傳言。本小區屬於學區房，比較搶手，業主和物業相安無事。
兒子居住的小區，物業公司已經換了好幾茬。早期因為有朝東牆面經常漏水，有很多業主投訴，物業公司後來跑了好幾家。當時本人在業主群裡說了幾句互相理解的觀點，便遭到個別業主的謾罵。兒子居住的小區最近的一個物業公司，還是比較負責的。當然包括兒子在內的一些業主，還有一些不滿；認為他們的工作不到位。但是，現在流行智能化上樓梯進門，業主不繳納物業費，物業公司不給門禁卡。所以只好乖乖交錢。
本人認為不繳納物業費，並不能解決問題。現在物業公司服務水平就是，換做自己可能面臨同樣的問題。保安和維修工現在都很拽，做事情能拖拉就拖，懶一點是一點，物業公司拿他們也沒有辦法。
若要破解這個難題，恐怕要社區牽頭，所在城市統籌規劃，探索全市統一的物業管理之路。在問題沒有解決之前，物業公司有責任把事情做得更好，以滿足業主的需求。
陸燕青
首先我先表明一下，我也是一個物業管理從業者；同時，我也是一名業主。回答這個問題我們可以從幾個方面來閒聊一下：
1.作為業主，為何會產生不想交物業管理費的心理。
a.每當在被他人問及類似問題時，我總會在交流前會反問一個問題："你見過貴小區的物業經理嗎？或是多少才見過一次？"因為，我在入住小區快20年間一次也沒見過這位"物業大人"！所以這種物業管理公司也能讓被服務的業主認同，才是天大的笑話！
b.你見過一些物業公司的所做所為是在"服務"嗎？作為業主，我更多時見到的這是"管理"，自說自話的"管這管那"或是想到那做到那。誰給了他們這樣的權利？對了，好像是有物業管理委託合同支持的，但是又有多少業主能欣慰的感受到條款中的權力與義務在被對等？所以，討厭這類物業管理公司的業主也大有人在，再正常不過了。
c.人之本性的"貪小"及"自私\
振太羅成
物業管理公司與業主理應是一種契約關係，一個是交錢購買服務，另一個是收了錢給他人提供服務，這種關係是一種對等關係。可在現實生活中，卻往往表現出更多的敵對關係，甚至水火不容，為什麼有業主不交物管費，當然各種原因和理由都有，但最主要的是，業主與物管至今沒有理清和明確權責關係 ，現在稍大點的小區，前期物管都是房開的，所以物管與它的東家——房開有種理不清剪還亂的關係，在它們的潛意識裡，總認為這個小區是他們的，總有種“此路是我開，要打此地住，留下物管錢”的心理，業主也同樣想不明白，我為什麼要心甘情願交物管費給你，且這個費用你收多少與我商量過嗎？雖然物管規約裡面標定了單價，但那種格式化合同，完全是你們說了算，我不簽字，就買不了房，在業主不情願的情況下被迫簽定的“不平等條約”，本就讓業主窩了一肚子的火，所以稍有一星半點服務不到家，也或者情緒化不舒服你們的服務或態度時，拒絕交費就成了一種宣洩情緒的通道，矛盾由此產生，自在情理之中了！
要破此魔咒，唯一辦法只有真正的履行《省物業管理辦法》，各個小區必須在政府轄區辦事處的督促下成立物業管理委員會，轄區辦事處必須牽好頭，因為根據《物業管理辦法》規定，成立業委會，首先，業主要向轄區辦事處遞交書面申請，然後由辦事處承頭，成立籌備組，召開首次業主大會，大會成立應辦的前期事務有：選舉業委會正副主任、委員及候補委員；是否續聘前期物管或解除前期物管；如果解除前期物管，自聘物管又需重理物管規約，簽定物管服務合同。通過業委會自聘物管後，所籤合同具有法律效力，物管公司接受業委會監督，你服務，我交錢！天經地儀，那時如有業主無理由的賴賬不交錢，業委會不同意，其它業主也不會同意，就算最後扯上法庭，判其老賴也無人同情！
西部狼煙286
我做了十年物業，我非常清楚，物業現在服務質量越來越差了，主要是物業領導太貪了，把五個人的活兩三人幹，年輕人的活老人去幹，上班時間八小時改為十二小時，月薪3500變成2800,這樣能幹得好嗎？物業老總早發財了，年輕人的飯碗給中老年人搶了，物業現在完全就是個只收錢不幹活，就算幹活也是走過場。
松霖琳
主要是物業越來越不作為，小區設施不做日常維修、衛生越來越差、綠化不維護死亡率很高等等，物業乾的就是想著搞錢，不是以服務為宗旨，業主不交物業費正常。
雲中觀音
物業想方設法摟錢，不想為業主服務，欺壓業主！根本就沒有存在的必要。支持取締物業迴歸社區
油門當殺車
物業幹活的人工資很少，物業又變著法的扣業主的錢，服務質量極差，肥了物業經理幾個人，大家肯定不交錢。
情熱之嵐
支持社區管理，社區是最基層的地方組織，也是最接近廣大人民群眾，把我們共產黨和政府關心人民群眾的利益落到實處，靠的是社區居民委員會一般人員去貫徹落實，要想社會穩定人們的生活富裕，物業這個組織是代替不了社區的，全國各地出現的物業與業主之間的矛盾層出不窮，弄不好影響黨和政府的好政策落實到位，也影響最基層的人民對社會產生不滿的情緒，希望國家儘快出臺政策取消物業管理轉向社區居民委員會具體管理.........
贏得別人的尊重
物業管理主要是小區的公共部份維修維護，綠化養護，公共衛生，化糞池清挑，還有共公安全，防火防盜等，物業是不負責業主房屋內的，如果維修是要收費的，而有的業主主要負責挑刺，就想我交費了，什麼事都要你們管，家裡什麼壞了找物業，馬桶堵了找物業，風吹來一片塑料袋，還是找物業，公共衛生不愛護，前腳剛打掃完，後面又是瓜子皮，菸頭，歸根一點來講，素質決定了一切，有很多人是隻出一毛錢，卻要十塊錢的服務，他們的觀點就是霸座老人的理由！！
用戶835831279259
因為房產商，物業在基層社區幫助下欺壓業主，可惡！可恨！
