在自家耕地上,可以建牛羊養殖廠嗎?

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與單純的種植農作物相比,搞養殖所能創造的收益,明顯更高。所以,就有人想著在自家的耕地上建設牛羊養殖設施,來養牛羊。但是,並不是所有的耕地都可以用來建設牛羊養殖廠的!



耕地屬基本農田,不得建養殖場。

按照《基本農田保護條例》規定:“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”、“禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚”。所以說,基本農田只能用於糧、棉、油、蔬菜等種植業生,而不可以用於發展養殖業。



耕地屬一般耕地,可以建養殖場。

除了基本農田的其他一般耕地,是可以用來建設養殖場的,但是,並不是只要是一般耕地都可以用來建設養殖場。每個地區都有其土地利用總體規劃,劃定了一個地區的種植業、養殖業、建設用地等區域。所以,在準備建設養殖場之前,需要到當地政府或者國土部門諮詢相關政策,看自己的耕地是否位於規劃區內、是否符合相關政策。



綜上所述,在自家耕地能不能建設養殖場這個問題,不能一概而論,是需要分情況來看待的!

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在自己家的耕地上,也不可以隨便搭建牛羊養殖場。不管養殖什麼都是有規定用地的,並不是說想在哪養就可以在哪養,有的人想當然得認為,在自家自留地裡幹什麼都可以,自己說了算,這種想法是大錯特錯,在耕地上種什麼莊稼這是你的自由,但是改變用途的自由是沒有的。


有人想在耕地上蓋房,這是絕對不允許的。還有的人說既然蓋房子是改變了農業用地的用途,那麼建一些牛羊養殖場,飼養牛羊總可以吧,這些都屬於農業範圍,不算違規。這些都是想當然的,牛羊養殖場這些不是在農業用地上建的,而是需要農業設施用地,這就需要到鄉鎮農業部門報備審批。農業設施用地跟農業耕地不是一回事,不可混為一談。

像牛羊養殖場、養豬場這些,農村經常有搞這方面經營的,養豬場的標準就比牛羊更加苛刻了,因為豬糞對環境的影響很大,如果處理不好很容易造成環境質量問題。而耕地主要目的是用來耕種的,另作他用還汙染了環境的話,那肯定是要被拆除的,所以不管養豬還是養牛羊,都要在符合手續的地方養,不能隨意蓋廠。


如果隨意搭蓋養殖場會有什麼後果嗎?必然是有的,最近幾年我國對農耕地的管理更加嚴格,嚴禁在農業用地上以大棚房的名義亂蓋亂建,有很多人在承包地內,隨意建房,或者搭大棚,以農業用地為名義實則幹一些與農業無關的事情,還有的人為了跟農業靠邊兒,就蓋一些養殖場養牛羊,這也是不可以的,耕地如果沒有設施用地批准手續,就會被認定為違章建築,到時候連房子帶牲畜一起都處理掉了,損失就會很大了。所以在打算搞養殖之前,這些東西一定要弄清楚,免得到時吃虧。


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在自家耕地上,可以建牛羊養殖廠嗎?在農村,每一戶都分配有耕地,農民對耕地有生產經營使用權,可以種水稻、玉米等農作物,這是很常見的,能不能用來建立養殖廠,這也是要看情況而論的,符合條件的才行。

一、自家耕地被劃入基本農田保護區

可能很多人覺得那是我自己家的耕地,我有決定權,我想怎麼用就怎麼用,那這麼想就錯了,耕地是屬於國家的,村裡的農民對耕地有一定的使用權,而且耕地是耕種農作物生產糧食用的,你要在耕地上建立養殖廠,耕地由從種植變養殖,沒有經過申請、允許,是不行的。

大家都知道,我國有十幾億人口,但人多地少,為了維護國家糧食安全,保持社會穩定,國家專門制定了《基本農田保護條例》 ,劃定基本農田保護區,對基本農田實行特殊保護,自1999年1月1日起施行;而到2018年2月,國土資源部發布了《關於全面實行永久基本農田特殊保護的通知》,嚴管控非農建設佔用永久基本農田,永久基本農田一經劃定,任何單位和個人不得擅自佔用或者擅自改變用途,所以,要是你家的耕地被劃分為基本農田保護的,那肯定是不能建牛羊養殖廠了。

二、自家耕地不屬於基本農田保護的

要是自家耕地不是基本農田保護區範圍內的,是不是可以建牛羊養殖廠呢?國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關於養殖佔地如何處理的請示》中有規定:養殖用地屬於農業用地,其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行為,佔用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批,按照農用地管理,不需辦理農用地轉用審批手續;應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權,只要不破壞耕地的耕作層,不破壞耕種植條件,土地承包人可以自主決定將耕地用於養殖業,所以這種情況下是可以建牛羊養殖廠的。

當然了,建立養殖廠也不是說建就建的,建的牛羊養殖廠必須遠離河流、飲用水源和村莊等,廠區符合一定的環境衛生條件,符合動物防疫條件,有《動物防疫條件合格證》,農民建立養殖廠經過申請、同意才行,需經鄉(鎮)人民政府同意,向縣級畜牧主管部門提出規模化養殖項目申請,進行審核備案,這些都是需要手續的。


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在自家耕地上,是否可以建牛羊養殖廠,這個要分情況。

這兩年土地確權基本完成,國家針對農村土地的惠民政策越來越多,同時國家也支持農民發揮能力,搞規模養殖,發展農村耕地,發展農村畜牧業,因此相比於過去,現在搞養殖廠,手續顯然要更簡單一些,但並不代表可以亂來。要想在自家耕地上建牛羊養殖廠,必須符合規定和衛生標準,以及環保標準。而且還要分兩種情況來說。

我小時候無論你在哪種性質上的耕地搞畜牧養殖,都需要向村集體提出申請,經過鄉政府同意後,再向縣畜牧部門進行申請,經過深刻同意後,才可以在耕地上搞畜牧養殖。我90年代讀的小學,那時候村裡就能開始宣傳“堅守18億畝耕地紅線”不動搖,因為中國人太多,需要養活這麼多人,必須嚴格把控耕地的使用。所以那時候,就經常見到有些農田裡豎立著“基本農田保護示範區”,而樹立這樣牌子的大片耕地上是決不允許改變耕地性質搞畜牧養殖的。

而且這個規定到現在依然適用,也就是說國家這18億畝耕地就是人們吃糧食的耕地紅線,誰都不能改變耕地性質,否則可能觸犯法律。所以我小時候村裡有人要在耕地上搞畜牧養殖廠,也都是在那些非基本農田保護區的耕地上實施的。

近年來,國家為了方便農村的更快發展,已經大大減輕了想要搞畜牧養殖廠的審批條件,也就是說現在在耕地上建畜牧養殖廠,原則上只要不是在基本農田保護區,那麼自家耕地上是允許建設的,不過要嚴格按照相關規定,雖然允許在非基本農田保護區的耕地上建養殖廠,但必須遵守不破壞耕作層,能夠保證不搞畜牧業後可以恢復耕地,而且在環保和衛生,以及動物防疫等方面也有很大的要求。

另外搞畜牧業免不了在耕地上修建房屋,這個修建房屋的要求以及規範可能需要你去村集體相關部門報備審批了。

還有就是在耕地上搞養殖廠,必須嚴格按照相關規定建房屋,否則會涉嫌違建,有被拆除的風險。環境汙染方面也有嚴格要求,比如我們華北平原地區,應該遠離地下水井的地區,在有河流湖泊的地方,同樣應該遠離河流湖泊,以防止因養殖牛羊等對水源造成的汙染。

環保和衛生檢疫都必須做到位,畢竟事關健康,不可馬虎。


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在自家的耕地上建養殖廠,要看實際情況而定。

首先,重點農田保護區內,是不允許搞建築的,無論是臨時建築還是永久性建築。如果自家的耕地在重點農田保護區內,是不允許修建養殖廠的。

其二,養殖廠要遠離居民區和水源地。養殖廠一般氣味較大,影響居民生活,且不利於防疫;汙水易汙染水源,所以養殖𠂆修建要離居民區和水源地遠一些,具體遠離多少,各地規定不一,大都在200米左右。

如果符合以上條件,最好審批後再建。否則,定為違建,一旦被強拆,損失肯定要由自己來負。


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在自家耕地上,可以建牛羊養殖廠嗎?

一般說不可以,如果需要建,需通過相關單位審批,批准後,就可以了。首先向村委會提出申請,由村委會出具證明,報請鄉鎮土地管理所,或再逐級報縣、市土地管理機關,得到批准夠即可建造。否則,是不可以的。

這是有實例的,街坊有一養殖戶,想擴大養殖規模,原來在家庭養的豬,嫌窄狹,打算在自己的責任田建造養豬場,他也沒想到,這還有什麼麻煩,自己的地,也沒有申請等。拉來磚石灰料,找人幫忙,一、兩天就蓋起來了。

不料,可能是有人舉報了,鄉鎮上來了一夥人,不問青紅皂白,三下五除二,把牆頭給推倒了,並提出了一些具體框框要求。我鄉親是叫苦不迭啊!費了工時、物料,弄的一塌糊塗,哎!這叫什麼道理呀!悲哀啊!人家左鄰友舍新房、小樓都拔地而起,我咋建個豬場就不行呢……!

國家是有規定,養殖場所如養雞場等,必須遠離居民幾百米遠,還需辦理相關手續。不能隨便建造。老百姓有時部懂啊!所以才鬧到這一步。如果,早點把相關的事都做好,也不致落得個勞民傷財的結果!


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你好!

在自家耕地上,可以建牛羊養殖廠嗎?

這個是不允許的!

耕地一般指的是農民的承包地,而承包地又含有基本農田,而基本農田是在一定時期,保障經濟發展和人們基本的糧食需求的土地,它的重要性是不言而喻的,所以國家早就制定了《基本農田保護法》,其中就規定禁止個人和單位,將基本農田進行建廠,挖釆,養魚養蝦,發展畜牧業等!

雖然建牛羊養殖廠也是屬於農業用地,但是跟農業種植還是會有區別,所以要跟土地管理部門進行申請,獲得審批以後就可以建廠了!如果沒有獲得審批私自建廠,這肯定是違法的,而且也無法獲得工商,衛生,環保,防疫部門的審核,也無法按照正常程序辦理相關證件!

所以在自家的耕地上建牛羊養殖廠可以,前提是要進行審批!


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理論上是可以在自己家地上做任何事,因為這片地是屬於自己家的,但是我們耕種的土地是有承包年限的,一般土地的承包年限是30年,這30年之後如果延長承包期,那就還是歸你耕種,如果到期了,那就需要重新分配。

另外耕地是用來種植農作物的,是不可以在上面進行建築行為的,破壞土地的完整性。

所以,在自己家的土地上建牛場是不可以的,是不被允許的





小二黑說農村


在自家耕地上,可以建牛羊養殖場嗎?

你能通過相關主管部門審批就視為合法,可以建。否則即屬違規,面臨的將是強拆,限期恢復原貌。

當下在農村裡建養殖場審批手續非常嚴格(屬整頓時期),必須遠離居民生活區。選址荒山坡嶺,草洲灘塗且須排汙設施達標方可有望獲得批准。

想利用良田建養殖場,即使是自家確權土地也屬違規,幾乎不可能。首先,你得向有關部門申請變更土地使用性質,把農業用地變更為建設用地。就問你一句:這一關如何操作,你能過嗎?如果這一關過不了,儘早打消這念頭。

當然,人有人路,蟻有蟻道,或許你路子寬能行,事在人為嘛。筆者只是在這提個醒供參考。


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農業糧食,不是為了保障生存生活嗎,那麼牛肉是用來幹麼的,吃了會餓嗎,營養價值會低於小麥嗎,有肉不吃豆腐,只要控制好,工業,房產佔地,正常農業範圍個人認為都可以的,難道政府首領會不識人間煙火,政策是為民,利民,建的,只要一切利於大家的事,應該就是國家政策宗旨,也有會因政策為由卡拿坑要腐敗份子!


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