<section>
小區區位
小區優缺點
1、小區距離金陽第一農場公交站約100米，居民出行便利
2、小區距離花田裡農場超市約100米，居民購買生活用品很方便
3、小區內設健身設施，可供居民進行體育鍛煉
1、小區內車位較少，停車較緊張，給住戶停車帶來不便
2、小區周邊距離商業街比較遠，消費購物不很方便
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區綠化環境很好，住房品質較高，居住環境比較舒適。小區在大學城裡，住戶大多是在大學城任課的老師，年齡在25-50歲之間。居民的綜合素質較高，鄰里之間相處和睦。購買人群以剛性需求為主，人員流動較大。
租戶特徵
小區的租住少於自住，租客多為在周邊學校上學的學生或者是任教的老師。選擇租住該小區的原因有：1、靠近大學城，學生上學或者教師上班都比較方便。2、小區內部有多處運動設施，鍛鍊身體放鬆身心都很方便。
居住體驗
小區內部環境優美，空氣清新。小區的住房戶型方正，南北通透，採光通風情況良好，居住環境舒適。住戶以年輕人居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。小區地下做有雙層防水石膏板，防水防潮效果好。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區門口設有值班室，有保安值班。沒有門禁，有樓宇對講系統和單元門鎖，來訪客人需經過住戶許可才能進入單元門。小區單元門口和其他公共區域的路口都設有攝像頭，物業會對小區各個位置的情況進行監控。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為重慶金陽騎龍山莊物業管理有限公司，辦公地點在重慶市南岸區南坪西路68號，聯繫電話為023-62957942。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，服務態度不錯，有問題隨叫隨到，給居民們營造一個舒適靜謐的環境與氛圍。環境維護很好，樓梯間和電梯廳每天清潔。小區內設有多處快遞代收櫃，為白天工作不在家的住戶收取快遞提供了方便。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區距離金陽第一農場公交站約100米，途經此站的西安路有449路，距離城市管理學院站臺500米，途徑路線是璧山901路，居民可選擇公交出行。
自駕：小區距離靠近大學城南二路與大學城西路交叉口，距離大重慶繞城高速2管理，居民自駕出行比較方便。
商業配套
1、花田裡農場超市距離小區約100米，超市內商品種類豐富，居民購物十分方便。
2、鄉鄰鄉味風味菜距離小區約300米，菜品營養健康，用餐環境良好。
3、雲南蒸汽石鍋魚距離小區約300米，特色菜餚口味好，餐廳服務質量到位。
生活服務
1、重慶銀行距離小區約1.4公里，居民可選擇自助辦理匯款和存取款等各項業務。
2、中國移動營業廳距離小區約500米，居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
3、廊橋水鄉便民市場距離小區約300米，肉類、蔬菜和水果應有盡有。
教育配套
1、貝瑞爾幼兒園距離小區約400米，校區環境較為優美。
2、樹人思賢學校距離小區約900米，師資力量配備較好。
3、重慶第一實驗中學距離小區約500米，是一所市教委直屬省級重點中學。
醫療資源
1、重慶大學醫院距離小區約2.3公里，是一家綜合性三級甲等醫院。
2、重慶醇德中西醫結合醫院距離小區約2.5公里，是一所中西醫結合的綜合性醫院。
3、重慶雲軒中醫院距離小區約3.1公里，是經重慶市衛生行政部門批准成立的一所一級醫院。
休閒娛樂
1、富貴足足療距離小區約500米，服務周到，價格合理。
2、如意茶樓距離小區約600米，環境和服務質量都很好。
3、臺北K8KTV距離小區約1.7公里，音響設備好，服務態度佳。
公共資源
1、大學城滑板公園距離小區約3.7公里，是國際目前面積最大、項目最齊全、設施最完善、功能最完整的滑板場。
2、重慶大學虎溪校區圖書館距離小區約1.8公里，藏書多，閱讀環境好。
3、重慶城市管理職業學院體院場館距離小區約1.6公里，居民可到此處鍛鍊身體。
/<section><section>
我要買房
建議帶有學齡兒童的家庭，可以選擇小區中心70㎡左右的戶型，因位於小區中心可以保證相對的靜謐性和私密性，且此類戶型面積相對較大，生活空間相對開闊，基本可以保證家庭成員相對的個人空間，一定程度地提高生活質量。
我要賣房
影響小區房屋定價的主要因素是小區的位置，樓層高度和裝修情況，多數人喜歡樓層高一點的房屋，高樓層採光較好且視野開闊，而位置佳和裝修好的房屋定價會更高，反之則較低；小區建造時間，房齡新舊程度，價格，戶型，業主心態都可能成為影響成交量的主要原因。
我要出租
具體各個住宅，業主需要綜合考慮樓層高低、裝修質量、在小區中所處的地理位置等因素，根據實際情況定價，如：位於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，定價可以適當高於其他樓棟。電梯房價格較高，小區中部3/4層的位置較好，價格會較高。
我要租房
對於考慮孩子教育的父母來說，在戶型上可以選擇戶型面積在42-70㎡之間，在位置上，可以選擇租住在靠近學校的區域，方便孩子上學接送；因小區均為電梯房，可以選擇高一點的樓層，採光較好且視野開闊。
/<section><section>
第二階梯4.22元/m³
第三階梯5.9元/m³
第二階梯0.57元/度
第三階梯0.82元/度
第二階梯1.89元/m³
第三階梯2.24元/m³
閱讀更多 重慶幸福裡 的文章
