阜陽房價全國69，一季度土拍攬金約47億，安徽省第二……
來源 阜陽樓市
2019年一季度安徽土地成交數據出爐
共出讓土地39203畝
攬金約437億元
一季度土市回暖
安徽多地現搶地大戰
土地樓面價頻刷新
一季度安徽出讓土地39203畝 攬金約437億元
一季度，安徽土地成交數據正式出爐！
據安徽土地信息網統計，截止3月31日，2019年一季度安徽16市賣地816宗，共出讓土地39203畝，攬金約437億元 。
從上圖可以看出，2月份受春節假期影響，土地供應面積較少；三月份的土地供應面積雖然不是三個月中最多的，但是總成交金額最多；住宅出讓面積與總成交面積一樣，也是1月份最多，但是住宅總成交金額3月份最多。
總體來看，3月份土地市場有回暖態勢。多地出現搶地大戰，土地樓面價頻頻刷新，這也從另一個方面佐證了土地回暖這一事實。
一季度安徽各城市成交具體情況如何？哪個區域土市表現最搶眼？話不多說，看下面的圖：
從上表可以看出，總成交金額與住宅用地的宗成交金額最多的自然是省會合肥。合肥一季度的成交金額為約145億元，住宅用地總成交金額為144億元，而第二名則是阜陽，一季度的成交金額為約46.9億元，住宅用地總成交金額為43.28億元，遙遙領先其它地市！
而在房價方面，據新發布《2019年3月百城二手住宅掛牌均價報告》顯示，2019年3月，百城二手住宅掛牌均價為14890元/平方米，環比上漲0.27%，在連續6個月下跌之後，節後市場逐漸恢復，部分城市需求釋放，成交上漲，3月止跌回升，市場逐漸好轉。
在全國城市整體回升之時，阜陽二手房3月掛牌均價為9463元/平方米，環比上月上漲2.18%，全國排名69名！
一季度土市回暖 安徽多地現搶地大戰 土地樓面價頻刷新
一季度多地出現搶地大戰，土地樓面價頻頻刷新，這也從另一個方面佐證了土地回暖這一事實。
合肥：50家房企搶地，樓面價1.71萬/㎡
3月21日，短短2個小時，合肥土市攬金124.47億！融創樓面價1.71萬/㎡奪下濱湖地塊，預計要賣3萬+；金地最高1.5萬/㎡、禹洲1.1萬/㎡首進包河！
阜陽：大牌雲集 地王頻出 房價要破1.5萬
3月11日，將近2小時的“廝殺”，誕生雙料地王！融創以總價7.08億的總價，656萬/畝的單價，成為當天單價地王，隨後，美的、弘陽兩大房企的拼搶，最終弘陽以單價759萬/畝，樓面價5692.94元/㎡拿下萬達旁商住地塊，阜陽單價地王，樓面價紀錄全部被刷新！
隨後寶星置業又以702元/畝摘潁州區[2018] -124號地，總價為8152.326萬，溢價率約37.65%，樓面價為4050.4元/㎡。而該幅地塊也是目前阜陽第二幅，單價破700萬/畝的地塊！
不久，城南限價地塊，10家開發商大戰，十幾分鍾就已經達到最高限價，最終平和地產以單價650萬/畝拿下該地塊。溢價率96.97%，地塊一5735元/m²；地塊二6500元/m²，總價為3.287億！安置房面積為1400平方米（合2.1畝）阜陽樓面價再次刷新，新的樓面價地王誕生！
宣城：上百輪競價，再爆新地王
3月19日，宣城土拍，1811號地塊經過100多輪的激烈競價，以634萬/畝的高單價被新華地產競得，樓面價5283元/㎡，溢價率66.84%，成為宣城新地王。
安慶：拍出新地王 2年3創新高
2月22日，安慶經開區火車站旁一宗35.4畝純居住用地拍賣，以總價24300萬元成功出讓。樓面價達到5726.32元/㎡，一舉打破安慶樓面價天花板，成為新的地王。
地王頻現，土地參與熱度高，必然會抬高成本。對此，不少房企紛紛刷出漲價海報，由此可以看出，土拍將會帶來的最大影響便是房價上漲。
蚌埠：
3月27日，蚌埠2019年第一場土拍，說來就來了，現場21家房企現場搶奪3宗地。
最為受關注的虎山地塊，成交樓面價定格在6025元/㎡！經過11輪競拍以總價19.9億競得，溢價超過85%，開年第一拍就這麼猛，所以2019年房價，你懂得，這片區域房價上漲，也是根本停不下來！！
一季度土市回暖 安徽多地現搶地大戰 土地樓面價頻刷新
宿州：開盤現場1200人搶房
3月23日，安徽宿州市的豐大汴河小鎮項目加推，據悉當天到場搶房客戶超過1200組。
這並非是該樓盤首次爆發千人搶房戰，其在去年首開更是吸引超2000人前往現場搖號。
蚌埠：開盤連夜排隊 396套房被掃光
同樣是3月23日，蚌埠的萬達·淮河one項目開盤，推出396套房源，建面約99-125㎡。
從該樓盤官方微信推文獲悉，3月22日晚就有買房人在售樓部等待，隊伍一度排到門外。
開盤當天，現場更是座無虛席。據悉，此次為該項目首開，當天396套房源全部被搶光。
六安：700人1小時買光108套房
還是3月23日，六安萬瑞璞悅東城首開3棟洋房，共108套房，均價5800-6500元/㎡。
當天前往現場買房人超出700組，僅僅1個小時，108套房就全部售罄，一套也沒剩下。
水漲船高，麵粉漲價、麵包被搶，麵包的價格自然也上升！
滁州：某盤最高上漲1298元/㎡
3月11日，塞納河畔備案了53#、55#、57#、60#、66#、共計444套房源，面積段96-116㎡，備案均價8588元/㎡ ，較2018年10月備案價7888元/㎡上漲700元/㎡，漲幅達8.87%。
3月7日，滁州景臣一品重新備案了其高層、洋房產品。其中高層1#、2#房源備案均價6998元/㎡ ，較這批房源的首次備案價上漲1298元/㎡，漲幅高達22.8%。
以此次備案房源的最小面積108㎡進行計算，一套高層最少上漲14萬！
蚌埠： 2.5萬/㎡+的房子被賣出 總價超400萬
前段時間蚌埠房地產界的朋友圈被一則消息刷屏：
蚌埠市最高備案價的房子已售出，上面還提到，這就是你們所謂的太貴沒人買的房子，不好意思，一樓只有一套了。
另外，由石榴江淮院子戰報群裡流出的圖片得知，買這套房的客戶認購金額425.2402萬元，定金5萬！
當然，價格的背後肯定也一部分是品質的支撐。據悉，石榴江淮院子也是石榴在城南打造的高端改善項目。
蚌埠：某盤上漲2440元/㎡
依舊是蚌埠市，就在前幾天蚌埠又有一盤更改備案價！上漲2440元/㎡！
按照該套房源預測面積80.81㎡來計算，總價上漲了19.7萬，近20萬的總價差價，20萬甚至可以再首付一套房了！
其實，這已經不是蚌埠第一個上漲備案價的樓盤了，目前蚌埠樓盤漲價的情況頻發！
早前，燕山城房價最高上漲2864元/㎡！一套房上漲約36萬元！震驚蚌埠地產圈！
六安：某盤漲價400元/㎡
六安城南紅達某項目最新備案價最低6900元/㎡，兩個月之前的備案價還是6500元/㎡，較之前上漲了400元/㎡。
滁州： 2家盤宣佈漲價 最高上調300元/㎡
滁州城東某盤所有戶型，日前宣佈價格均上調100元/㎡！
還有城南某盤將於1月20日24時全面上浮！
據瞭解，該盤毛坯高層均價7500元/㎡左右，預計將在均價基礎上浮1-4%，即上漲75-300元/㎡。
阜陽：14天房價拔高近2萬
阜陽某盤兩週連續備案，同一類型房源，整體均價上漲175元/㎡。14天時間，同一樓盤，同一類型產品，用100平米戶型計算，上漲1.75萬元/套！
多家房企宣城漲價，深夜搶房重現，成交量激增，讓購房者情緒更加恐慌！
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