崑山的房價還會上漲嗎？

Martin40180868

崑山目前的房價就不低了，在同等縣級市裡面算是高的了！2016年這一年崑山的房價發生了翻天覆地的變化。原來平均價格在6000多到7000的價格，隨著2-3月份的一波行情大部分樓盤漲了三千多，7月15號土拍的後緊接著又大部分樓盤漲了四千塊；之後的幾個月崑山房價就剎不住車了，一路猛漲到2016年10月開始出了限購政策！

限購政策出來之後，緊接著限價，限貸等出來之後崑山房價慢慢的平靜下來！不過二手房這兩年一直沒閒著，一直在追平一手房的價格！在去年的時候城西某個新樓盤開盤比周邊二手房便宜七千塊單價，這個是崑山開始出現一手房和二手房倒掛，之後一發不可收拾～據小編所知崑山周市的某生國際花園二手房價格在13000左右，它的一手房價格在11000左右！

雖然崑山目前價格不便宜了，但是我個人對崑山未來的房價市場是比較看好的！第一崑山這個城市的人口，經濟一直處於增長的，第二崑山目前在建一條從蘇州貫穿整個崑山通到上海的地鐵，城市建設的預算每年也在增加，未來城市發展也會越來越好；如果您打算在崑山買房，現在就可以著手打算一下什麼樣的房子適合你，可以篩選買房了！

環滬置業

崑山房價一直是比較熱門的話題了，和周邊城市房價的對比，崑山房價目前不算高，由於崑山處於和上海和蘇州中間，得益於地理位置的優勢和政策支持，崑山這些年金經濟發展的非常快，多年蟬聯縣級市第一，GDP更是超過西北不發達的省份，崑山目前房價均價15000左右，隨著蘇州中環對接崑山中環和連接蘇州和上海的地鐵S1的開工建設，未來崑山和蘇州的聯繫將更加緊密，加上崑山近期一些重大工廠和項目的開工，目前一手房由於限購和物價局的價格管控，價格一直被壓著，但是二手房價格由於受市場調節，這一年也是漲的比較厲害的，特別崑山城西，綜上，崑山未來的房價肯定是漲的，不過漲幅不會像前幾年那樣翻2-3倍的漲了。

崑山知道

對於房價的問題，問是否長降？這與國家政策、國家的經濟形勢、居民的收入及購買力有很大的關係。目前看，房價上漲是必然趨勢，房價不漲只是調整期、觀望期。房價下跌只是短暫的、局部的、受某種因素的影響小範圍波動。

為什麼說房價上漲是必然趨勢？1．從改革開放到現在40年時間裡，中國的房價都是在上漲階段。中間有房價不漲時候，但只保持短短的三、四年，房價又大幅度上漲。2．中國的經濟在不斷的上升，老百姓手裡漸漸有錢，有錢總要消費，改善居住條件、生活環境等等。3．國家政策鼓勵購房。城市建設的需要，交通便利的需要，新城鎮建設，銀行住房貸款發放，住房公積金的靈活使用，各城市吸引人才措施，戶籍制度改革，農村土地承包經營權改革等等。4．房價上漲保證了國家政府財政收入的穩定。5．房價上漲提高了房地產開發商的積極性。6．房價上漲拉動內需。等等。

所以說小百姓就不要指望房價下跌了，房價是不可能下跌的。房價不升就是下跌。如果誰想買房，有錢就儘快下手。沒錢或不夠的借錢也要儘快下手。早下手早得利，遲疑觀望會後悔一輩子的。如果你有房那你就不急。想投資目前穩的還是房地產（對於小老百姓）。小老百姓的個人想法大家參考。

張興193886045

提到崑山，就想到了很多的第一，全國縣級市GDP排名第一，全國第一鎮玉山鎮，全國縣級市中第一個通地鐵，長三角第一個接軌上海的城市，等等，所以崑山最近幾年，崑山的發展非常快，不管是經濟，醫療，教育，服務等等，發展都是非常的快，目前，崑山S1號線開工建設所以對城市的房價還是有影響的，從長遠來看，我還是非常的樂觀的看好崑山的房價，而且崑山的房價和周邊城市對比他是不貴的，還是會上漲的。崑山目前的房價相對來說還是便宜的

上海周邊房產諮詢

已經開始下跌了，大跌在後面呢，漲就別想了，現在降價太多了政府都開始救市了，還想著漲？、

國際宏觀金融分析師

崑山各方面乃全國百強縣之首，而且離上海又很近，現國家正在開發和建設崑山，雖然國家對樓控很嚴，但是樓房不但沒有下跌，反而平穩上漲，因為房價下跌說明經濟下滑，一但暴跌，有多少人會斷供棄房，那樣銀行允許嗎？政府允許嗎？政府在控制房價上漲的同時，也控制房價暴跌，所以說房價不會下跌，現在是房價低迷時期，今年年末和明年年初應是買房的最佳時期！

愛拼才會贏285079726

如果高速不收費，如果2023年S1地鐵通車，如果建上海第三機場，如果人們接受居住崑山上海上班的同城生活方式，如果崑山還是縣市之首...房價只漲不跌！

yzhuo1

崑山距離上海近，雖然目前房價微跌，長期看好崑山。傍著一個大富豪，想不富都挺難的

預埋件固定

經濟發展需要房子永久性升值

用戶65738810952實話

不會漲，但也不會跳水

關鍵字: 翻天覆地 崑山 房價