昆山的房价还会上涨吗？

Martin40180868

昆山目前的房价就不低了，在同等县级市里面算是高的了！2016年这一年昆山的房价发生了翻天覆地的变化。原来平均价格在6000多到7000的价格，随着2-3月份的一波行情大部分楼盘涨了三千多，7月15号土拍的后紧接着又大部分楼盘涨了四千块；之后的几个月昆山房价就刹不住车了，一路猛涨到2016年10月开始出了限购政策！

限购政策出来之后，紧接着限价，限贷等出来之后昆山房价慢慢的平静下来！不过二手房这两年一直没闲着，一直在追平一手房的价格！在去年的时候城西某个新楼盘开盘比周边二手房便宜七千块单价，这个是昆山开始出现一手房和二手房倒挂，之后一发不可收拾～据小编所知昆山周市的某生国际花园二手房价格在13000左右，它的一手房价格在11000左右！

虽然昆山目前价格不便宜了，但是我个人对昆山未来的房价市场是比较看好的！第一昆山这个城市的人口，经济一直处于增长的，第二昆山目前在建一条从苏州贯穿整个昆山通到上海的地铁，城市建设的预算每年也在增加，未来城市发展也会越来越好；如果您打算在昆山买房，现在就可以着手打算一下什么样的房子适合你，可以筛选买房了！

环沪置业

昆山房价一直是比较热门的话题了，和周边城市房价的对比，昆山房价目前不算高，由于昆山处于和上海和苏州中间，得益于地理位置的优势和政策支持，昆山这些年金经济发展的非常快，多年蝉联县级市第一，GDP更是超过西北不发达的省份，昆山目前房价均价15000左右，随着苏州中环对接昆山中环和连接苏州和上海的地铁S1的开工建设，未来昆山和苏州的联系将更加紧密，加上昆山近期一些重大工厂和项目的开工，目前一手房由于限购和物价局的价格管控，价格一直被压着，但是二手房价格由于受市场调节，这一年也是涨的比较厉害的，特别昆山城西，综上，昆山未来的房价肯定是涨的，不过涨幅不会像前几年那样翻2-3倍的涨了。

昆山知道

对于房价的问题，问是否长降？这与国家政策、国家的经济形势、居民的收入及购买力有很大的关系。目前看，房价上涨是必然趋势，房价不涨只是调整期、观望期。房价下跌只是短暂的、局部的、受某种因素的影响小范围波动。

为什么说房价上涨是必然趋势？1．从改革开放到现在40年时间里，中国的房价都是在上涨阶段。中间有房价不涨时候，但只保持短短的三、四年，房价又大幅度上涨。2．中国的经济在不断的上升，老百姓手里渐渐有钱，有钱总要消费，改善居住条件、生活环境等等。3．国家政策鼓励购房。城市建设的需要，交通便利的需要，新城镇建设，银行住房贷款发放，住房公积金的灵活使用，各城市吸引人才措施，户籍制度改革，农村土地承包经营权改革等等。4．房价上涨保证了国家政府财政收入的稳定。5．房价上涨提高了房地产开发商的积极性。6．房价上涨拉动内需。等等。

所以说小百姓就不要指望房价下跌了，房价是不可能下跌的。房价不升就是下跌。如果谁想买房，有钱就尽快下手。没钱或不够的借钱也要尽快下手。早下手早得利，迟疑观望会后悔一辈子的。如果你有房那你就不急。想投资目前稳的还是房地产（对于小老百姓）。小老百姓的个人想法大家参考。

张兴193886045

提到昆山，就想到了很多的第一，全国县级市GDP排名第一，全国第一镇玉山镇，全国县级市中第一个通地铁，长三角第一个接轨上海的城市，等等，所以昆山最近几年，昆山的发展非常快，不管是经济，医疗，教育，服务等等，发展都是非常的快，目前，昆山S1号线开工建设所以对城市的房价还是有影响的，从长远来看，我还是非常的乐观的看好昆山的房价，而且昆山的房价和周边城市对比他是不贵的，还是会上涨的。昆山目前的房价相对来说还是便宜的

上海周边房产咨询

已经开始下跌了，大跌在后面呢，涨就别想了，现在降价太多了政府都开始救市了，还想着涨？、

国际宏观金融分析师

昆山各方面乃全国百强县之首，而且离上海又很近，现国家正在开发和建设昆山，虽然国家对楼控很严，但是楼房不但没有下跌，反而平稳上涨，因为房价下跌说明经济下滑，一但暴跌，有多少人会断供弃房，那样银行允许吗？政府允许吗？政府在控制房价上涨的同时，也控制房价暴跌，所以说房价不会下跌，现在是房价低迷时期，今年年末和明年年初应是买房的最佳时期！

爱拼才会赢285079726

如果高速不收费，如果2023年S1地铁通车，如果建上海第三机场，如果人们接受居住昆山上海上班的同城生活方式，如果昆山还是县市之首...房价只涨不跌！

yzhuo1

昆山距离上海近，虽然目前房价微跌，长期看好昆山。傍着一个大富豪，想不富都挺难的

预埋件固定

经济发展需要房子永久性升值

用户65738810952实话

不会涨，但也不会跳水

關鍵字: 翻天覆地 昆山 房价