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小区区位
小区优缺点
1、西华苑公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行便利
2、西华苑双语幼儿园距离小区50米，居民接送孩子上学方便
3、小区内有简单的健身设施，供居民健身锻炼
1、小区内车道较窄，有时会出现拥堵现象
2、小区的物业管理较差，对设施维护不够及时
小区主次入口
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购买人群
小区周边医疗资源较丰富，1公里内有太原市第四人民医院、中铁十二局集团中心医院和西华苑社区卫生服务站等。居民大都为在附近工作的医生和医护人员，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有在附近医院工作的医生和附近公司上班的白领，租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。2、小区楼下有超市、餐饮店，银行，健身房等，可以给居民带来购物和生活方便。
居住体验
小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区的附近的公交站点较多，公交线路丰富，居民日常出行十分方便。小区周边商业配套齐全，可以充分解决居民的衣食住行问题。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业是太原西华苑物业管理有限公司，地址位于西华苑管理楼，电话为0351-6144407。
物业服务质量
小区物业管理较为松懈、散漫，处理问题不够及时，检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的住户提供清洁舒适的生活环境。
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周边交通
自驾：太原绕城高速距离小区300米，小区东门向南行驶500米到达南内环南街，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、美特好超市距离小区300米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、家和超市距离小区1公里，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、食尚客麻辣香锅距离小区200米，该餐厅的用餐环境很好。
生活服务
1、中国邮政储蓄银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、黎氏阁生鲜菜市场距离小区800米，店内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、家佳康大药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、西华苑双语幼儿园距离小区50米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、红星巷小学距离小区900米，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、长安高中距离小区1.2公里，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
医疗资源
1、太原市第四人民医院距离小区700米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、中铁十二局集团中心医院距离小区800米，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、西华苑社区卫生服务站距离小区200米，可以满足居民的基础医疗需求。
休闲娱乐
1、中影星美国际影城距离小区700米，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、倾城时尚量贩式KTV距离小区300米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、知点咖啡屋距离小区600米，是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、西环游园距离小区800米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、万柏林生态园距离小区1.6公里，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
3、河龙湾公园距离小区2.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
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我要买房
小区地理位置优越，配套比较齐全，周边医疗资源较丰富，1公里内有太原市第四人民医院、中铁十二局集团中心医院和西华苑社区卫生服务站等。医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚，建议家有老人的在家庭可以购买该小区。看病就医有保障。
我要卖房
小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，1公里内有太原市第四人民医院、中铁十二局集团中心医院和西华苑社区卫生服务站等。居民日常看病就医方便，可适当提高售价。红星巷小学距离小区900米，居民日常接送孩子很方便，可适当提高出售价格。
我要出租
小区整体的生活状态积极有活力，生活气息十分浓厚，2公里内有南寒商贸城、西华苑购物广场、太原西百购物广场等商业资源。居民获取生活资源方便，能够吸引到很多喜欢购物消费的年轻人来此租住，是提升租价的有利因素。
我要租房
小区内部环境典雅幽静，周边的路面交通较为便利，2公里内有南寒商贸城、西华苑购物广场、太原西百购物广场等商业资源。适合年轻人租住，休闲娱乐两不误，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。小区内没有电梯，建议带有孩子和老人的租房者，可以选择中低层三居户型，可以方便老人和孩子上下楼。
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第二阶梯4.60元/m³
第三阶梯6.90元/m³
第二阶梯0.527元/度
第三阶梯0.777元/度
第二阶梯2.71元/m³
第三阶梯3.39元/m³
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