曾涵旻
城中村改造的分的錢商品房也就夠一家最多兩套，拆遷戶不會推高房價，推高房價的是社會提供了多少廉價住房的面積。還有為什麼一定要拆遷城中村，說實話，城中村之所以存在，還不是因為有好多人買不起房，誰不想擁有一個屬於自己的家，大量拆遷城中村，有那麼多人那麼大的一個群體被逼的要不買房要不回老家或者住的更遠，增加生活成本，
如果社會經濟發展資金循環支撐不了如此的高成本生活，經濟大蕭條將是低收入者的災難。還有最近聽說港務區那邊是房子都拆了一年了，老百姓沒有拿到拆遷款和過渡費，都是在借錢租房子生活，有的是在民間貸款買房，既然不能如期的支付拆遷款為何還要大規模的拆遷，到底是那一部分人有如此大的慾望和決心。
五馬六道1
如果在三年內，清空所有的城中村，首先，很多人要買房，很多人要租房，而房子呢，只有小區，單元房，價格會一路上漲，同時，由於很多人要買房，房價會一路飛漲，有可能會漲到3萬塊，同時，由於房價上漲，物價也會一路飛漲，無法控制，因為，都要生存，這恐怕非常恐怖吧！如此，西安則不適合發展，不適合工業，那麼，估計很多人，都會去二線，甚至三線城市，比如，寶雞，銅川，渭南，楊凌，這些地方，西安則是富人的天下，這一天的到來，將是你我的災難，有一百萬，估計也花不了幾天。嚇人不？
和風一笑
看是否是走貨幣化補償的路子，前車鄭州這麼幹的，成功把房價上了幾個臺階。其實，西安本地人並不缺房。缺房的往往是來這個城市準備紮根發展的移民，他們是真正的剛需。按照目前西安主城區均價15000的水平，三到四成首付就基本上已經榨乾了6個錢包，然後月供5000以上（以90平剛需房計算），按照目前西安市的真實月入看，供房壓力也不小。如果三年後房價再上一個臺階，剛需還就真心買不起房了。看看北上廣深一線城市的房價，一套地段稍好的小三室近千萬的房價，工薪能供的起嗎？我一個忘年交的獨生女京飄，在四大（普華永道）幹了近6年了，老公年入也在20萬朝上，在北京買房也還需要他爸掏腰包贊助首付。所以，如果西安走這些路子上房價，則是黎民之難，絕非福也。還是學學先進城市怎麼引進先進產業鏈，發展實業吧，不要再打房地產的注意了。
雁三鳴來了
大可不必驚慌！！西安的房價在未來五年之內會有緩慢的增長，與拆遷城中村沒有直接關係！！只與一線城市發展規律有關係！！城市體量和發展在快速發展，地價，物價，材料，人工費都在緩慢漲幅，房價漲是正常的！！全國超大城市裡，西安房價平均並不算很高的，甚至還處在下游！！大家可以百度對比看看全國省會城市房價就明白的！！高房價不是我們願意看到的，但是，現實無法改變！！未來幾年西安房價會緩慢上漲，但是幅度不會太大！！想房價下跌基本沒有可能！！物價和人工費都在漲，房價作為諸多因素的集合體，怎麼可能反而降價呢？？！！理性思維，好好分析，大家就會明白！！
風靈遠逸
城中村改造意味著大量城改房上市。按照1/3的上限比例作為安置房安置給村民，剩下2/3將作為商品房上市。到時候上市的商品房除了這2/3的房子，還有村民手機多餘的安置房。數量將相當龐大。
原引一篇相關報道"在中國，恐怕沒有哪個城市能像西安這樣，城中村的份量佔比如此巨大。“十三五”期間，西安計劃改造117個城中村和67個棚戶區。2018年2月7日，西安市提出“下決心在2020年解決三環內城中村改造” "。可以看到，近幾年將會有大量城改樓盤上市，將會極大衝擊目前房產市場。
有的人說城改房品質不行，這是不瞭解情況，現在的城改房開發商都是正規大開發商，比如金地，龍湖，恆大等房企，和之前的情況已不相同。
買房子，真的可以再等等！
清風徐來柳君
這是殺雞取蛋的政策!底層無法生存者必將逃出中心城市迴歸中小城市甚至農村，而苟且存留者必被榨乾每一個銅板，全部淪為房奴。那時候必然擠壓實業的生存空間，百姓壓縮消費，生產產品大量積壓無法售出，經濟危機發生，國家只有劫富濟貧廢除大量超發的貨幣，新的變革悄然隱現！
滕和祥1
你清空城中城之後，還覺得他們那些人會死皮賴臉的待在這個城市嗎？光有房子，後續基礎設施跟不上，上學難，看病貴，沒有固定的收入來源！此處不留爺，自有留爺處！活人不能讓尿憋死，硬道理！！！
百舸爭流獨一帆
城中村改造房和商品房沒太大關係，只是到時會有一些握著錢的居民買商品房，租房，所以影響是有，但絕對沒那麼誇張；再者房價變相影響消費水平，如果房價猛烈，那造成混亂的。所以，我個人認為，別帶著醋味看待拆遷，那只是現在沒拆到你家，拆遷不會造成井噴的。
恕我直言，房價的高歌猛進，罪魁禍首，銀行，信貸，借貸，這是直接的收受益群體。個人淺見
Buddha
個人覺得應該會有大的漲幅，如果單純說村民安置，那影響不大，畢竟每家手裡都有三到四套房子和百萬左右的資產，所以不會大批量買房。但是將近兩百個村子釋放出來的原來的租住戶那可是大幾百萬人，現在每戶村民基本家裡都租著幾十戶人，這是拆遷後所分的房子所不能安置的，這些人被迫釋放出來的的購買能力只會推動房價上升！畢竟在外租房的成本比村裡的成本高了不是一星半點，租房的錢應該差不多夠付月供了吧！個人觀點，不喜勿噴！謝謝！
綠色黑暗
不可能三年，估計得三十年，光說不練的多了，光拆遷的前期準備工作都估計得幾年，哪有那麼雷厲風行。
