翱翔69126347
泰安目前比較保值的房子片區在泰山腳下，岱宗大街以北的區域，因為地理環境優越，目前也是泰安房價最高的位置之一，如果想升值的話，泰安東西城區都有升值空間，西部房源盾，閒置的多，東部城區繁華，商場，超市，醫院，市場……的聚集地，人多，車水馬龍，房源緊張，房價相對西城較高。現在泰安的西部房子開發已經差不多了，配套設施還不太完整，升值是肯定的，需要點時間。如果考慮投資的話，還是考慮東城區吧，距離岱廟泰山景區也近，綜合來說，這裡的房子升值還是有空間的。
泰山王二小
高鐵片區現在房價已經8000以上了吧，市區好的地段房價業都一萬多兩萬了吧，談到潛力，能翻一倍？三四萬的房價？不是不可能，但是濟南青島的才多少？泰安的工資才多少？房價最終還是人們的購買力決定的。如果在幾年前，在高鐵買房，肯定是潛力最大，現在很難說，起碼配套都起來了，不會井噴式的增長了。要我看來最大的潛力的是現在人都不屑的地段，那就是泰安的東部，東部隸屬泰山區幾十年，未得到很好的利用，距市區要比現在的高鐵近很多，看最近的動作，博陽路大修，八車道，貫穿南北，勢必成為東部主幹道；城市的發展，最終會成為城市群，獨立的發展終究是有限度，最近山口鎮的動作，科大的新校址，真在印證進濟泰的協同發展，濟泰高速正在修建，濟南的發展肯定是城市群，泰安的東部是離濟南東部最近的，高速只有二十多分鐘，加上即將修建的城際輕軌，濟泰一體會是趨勢，在濟南買不起房的會在泰安買，濟南的房間肯定會帶動東部的房價，這是可以預見的，東部將來的地理和交通優勢是泰安西部和南部不能比的，畢竟守著高鐵並不是天天坐高鐵；有方特歡樂世界，花樣年華，地下大裂谷，封禪大典，汶河溼地，東部是旅遊資源較為豐盛的，生活娛樂，擁有很大的潛力；東部對比高鐵新區，高鐵新區也就僅僅就是一個高鐵。等著路都給修好，等著開發商買盡了土地，修個公園，就覺得有潛力了是不是太晚了，東部的優勢，就算很多人不信服，就算上面的都是胡扯，現在東部的房價三四千一平米，從邱家店到省莊，退一萬步說，就算髮展的不是很好，幾年下去房價才漲到現在的水平，那也是翻翻了吧。如果把眼光放長遠呢？所以放眼看去，東部必將輝煌！！！
泰城教主
現在在泰安買房，無論在哪裡買都不可能說肯定升值，還不如討論在何處買肯定保值更現實。
那我們就應該首先討論影響房子價格的幾個方面:1.環境因素：噪音、汙染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施2.人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等3.政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃。
劃重點來了，就鄙人看來泰安能符合以上三個因素的區域:東嶽大街以北，望嶽西路以東，岱道庵路以西。話說這才是2004年之前泰安城區的老居民範圍。
主要回答兩個疑問，第一個有人會問東嶽大街以南的財源街為何不是，我只能說房子年份大都太久，沒有保值率，更少了二手房的購置慾望。第二個有人會問高鐵新區建設的很好，醫院有了，商場來了，樓蓋起來了，人也多了，怎麼說沒有保值和升值空間。就一句話，在老泰安人看來，高鐵新區建設的再好也是郊區。
目前全國的三四線城市棚改任務已經結束，人口紅利也已消失，能買房的已經買了，未來難容樂觀。如果你想在泰安投資買房，那就去老城區所說的區域買，買不了吃虧，買不了上當。
一生閱盡南北
一般房子升值主要是看房子未來的價值，投資房產說白了是一種價值投資。如果房子地段比較好，周邊設備齊全，有學校和醫院，還有購物商場，尤其是交通便利的地段，這樣的房子是最受歡迎的，未來肯定是要增值的。
那麼我們來分析一下，泰安目前的房價均價在7000左右，好地段的，學區房已經一萬多了，我認為泰安的高鐵新城未來的升值潛力最大。
肯定會有人噴我了：現在高鐵新城的房子這麼晚了，怎麼還會升值，能夠保值就不錯了，還想著升值，簡直笑話。
肯定會有這麼想的，其實現在高鐵新城的房子還是很貴的，但是5年前那邊房價只有4000多，當時依舊有人認為貴，想等著便宜再買。這一等不要緊，房價翻了好幾倍。
目前高鐵新城主要就是高鐵站，泰安高鐵新區位於泰安市中心城區中西部, 毗鄰省會泉城濟南，北依泰山，南瞻孔孟，襟懷汶水，處於一山一水一聖人的黃金旅遊線的中間位置，是宜商、宜居、宜遊的新城區。
現在濟南限購，很多濟南的都來高鐵新區買房子，你說它的房價會降嗎？
以上是我的回答，希望對大家有所幫助！
椰子熟了
房子的價值是其所能享受到的周邊所有配套設施（學校、醫院、公園、道路交通等）價值的總和。泰安目前發展最快的區域是高鐵新區，該區域擁有泰安最大的城市公園-泮河公園，擁有全市一流的教育資源（已經投入使用），擁有一流的醫療服務資源，即將建成的愛琴購物廣場將大幅提升該區域的生活便利性和檔次。綜合來看，高鐵新區是泰安最有發展潛力的區域，這個區域的房價升值潛力巨大！
董亮亮4
萬官路，泰安實驗中學校區附近的房子
瀛眾律所
新華城前年買的4000，今年挺說最高到1萬多了，我家是財源新村的，坐等拆了那個莊就開始規劃了
手機用戶65808818110
應該是高鐵附近的和園和碩園，前年的時候還是4000多，今年就到7000多了，一開始訂購的客戶賺了個盆滿鍋滿，光賣號就賺了好幾萬。
就是怪我們沒有錢，沒有眼光啊！那邊今年的超市，學校，醫院，配套設施緊隨其後，雖然在泰安房價很高了，但還有發展空間，最起碼不會下跌啊！哪裡的房子都一樣，都是開發商抄起來的，我們也是沒有辦法的李華187401241
不管別人怎麼說，在新市委市府附近買是不會錯的。別太靠東也別太往西。泰安文化藝術中心（有文藝演出）——萬達廣場（購物休閒娛樂），——國際會展中心（看車展，其他展覽），——國際金融商務區（在建，將是泰安最高樓）。長城路是泰安的城市名片，景觀道路，北接濟南（有黃河），南接曲阜（孔聖人）真正山東省一山一水一聖人核心路段。兩側高樓林立，距離老火車站和高鐵🚄距離差不多，很方便。
要說升值潛力，相對來說，位於泮河大街以南，京滬高速以北，龍潭路以西，長城路以東的泮河片區。為什麼？雖然現在這裡的房子雜亂不齊，房屋多為樓板結構，房齡大多很老，佈局也不合理，但是它的潛在優勢是：
目前房價相當便宜，
步行公交騎車便利，
北依最大蟠龍公園，
距離老城遠近適宜，
風水位置泰山正前 ，
政府投資不是猜的，
二手房現有買無賣 ，
房價越來越大差距。 
