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父母可以把房產贈與或者繼承給子女，然後可以讓律師起草協議。
什麼是小產權：
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱"鄉產權房"。
小產權是沒有產權的房屋，國家是不頒發產權證的，所有買賣有點風險。而且小產權是不能過戶的。如果自住到沒有啥問題。
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廣州房地產生態圈
一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，政府一般是不支持的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
北海萬匯房產資訊
都是亂說，這個樓指要是國家部門發的證，都有效，能道你鎮政府不是國家機關嗎，最怕你這坐樓什麼證都沒有，鎮政府發的證不能上市賣買，但是你自住是沒問題的放心。
用戶6377422987518
答：贈予即可！
買賣不可！
1、如遇拆遷，您子女戶口如不在您當地的話，他們是得不到拆遷賠償款的。（土地是屬於集體性質的）
2、目前國家對小產權房是禁止銷售的！
迷糊人生515
小產權買賣是違法的，所以肯定不能籤買賣合同。
可以考慮簽署贈予合同，或者轉讓合同，並找原小產權的經營、管理、維護機構，做更名。
房產的那些事兒
買賣合同就好
鄭州房產貸款理財
如果是想給自己的子女，最好是贈與，如果怕日後出現不必要的麻煩，建議去公證。
關於這類的問題，小編有專門寫過該文章。希望可以幫助到你
素質假大空
您好！寫繼承或者贈與最好
曉峰兄有話說
部分贈予，部分買賣
