很多时候，
成功的投资也讲究「天时地利人和」，
也就是：在对的时间、选择对的地点、做对的事情。
何为：对的时间？
如果没有上世纪60年代香港经历金融危机后房价大跌，李嘉诚不能够以低成本购置大量资产，成就如今的商界传奇人物；
如果没有搭上改革开放的政策东风，深圳不能够从小渔村华丽转变为世界公认的国际大都市，成就如今的房价巅峰之城；
这样的例子比比皆是，他们是成功的，同时他们也是幸运的……一个重要的关键点在于购房者在恰当的时间里做了对的事。请记住，时间把握是投资致富的第一道关卡。
迈入新时代，世界格局早已悄然间发生变化，制造业由中国向东南亚区域逐渐迁移，未来「世界工厂」的地位必将易主东南亚，它的投资吸引力以及房价增长潜力也将得到真实释放。
犹如二十年前的中国一般，谁都未曾想到它会有如今的辉煌成绩，东南亚「对的投资时间点」就是现在——2019年。
哪里才是对的地点？
把范围缩小到东南亚区域，其实答案已经很明显了——柬埔寨。
为什么是柬埔寨？
▶这个国家连续6年GDP增速破7%，位居亚洲第一，全球第六；
▶这个国家30周岁以下人口占比超70%，呈完美金字塔人口结构；
▶这个国家去年首都金边房价涨幅达16.7%，跃居全球第一；
▶这个国家被亚洲开发银行称为「最看好的亚洲新兴国家」；
……
柬埔寨给外界的印象其实一直以来都是十分片面的，大家只记得它的落后、贫穷，殊不知柬经济发展增速远超欧美发达国家。尤其是在近两年「一带一路」倡议下以中国为首的国家对柬埔寨的大力投资，对其产生了广泛而深刻的影响，具体体现在中柬关系友好、城市基础设施建设逐步完善、工业园产业园的建立……
可以说，柬埔寨整个未来的经济成长属性可预见会比较高，放眼整个东南亚地区，柬埔寨亦是不可多得的投资价值洼地。
如何选择做对的投资？
用「百废待兴」来形容柬埔寨应该是最合适不过了。一方面，这个国家曾经遭受过重创，各行各业一度落寞；另一方面，经济的崛起又让柬埔寨拥有更加充足的发展条件。这和刚刚改革开放的中国如出一辙，一切都处在爆发的前夜。换而言之，你把中国那套投资搬到柬埔寨，再结合当地政策，大体上就不会错了！
这些可投资项目具体包括电商、互联网等各个方面，而普通投资者最需要关注的依然是我们再熟悉不过的不动产投资——柬埔寨房地产投资。
柬埔寨房地产可以说是当下阶段最受瞩目的海外投资产品之一了。
每日经济新闻源引自居外网数据显示，金边是柬埔寨所有城市中中国买家询盘数量最多的城市。2018年，中国买家的询盘数量较上一年猛增超550%。
另据柬埔寨国土规划和建设部的报告，2000-2017年，柬埔寨由外资公司开发的房地产项目共有287个，总投资额42.97亿美元。其中中资公司已经成为柬埔寨房地产的最大投资方。
柬埔寨房产究竟有何魅力？
▶首都金边房价年均涨幅超15%；
▶金边租金回报率达6.92%；
▶柬埔寨房产永久产权、美金计价，是资产保值升值的重要通道；
▶柬埔寨拥有充足的人口红利，未来住房需求旺盛；
……
经济的高速运转、绝对开放的经济政策、美元计价的投资属性合力共筑了柬埔寨房产市场发展的坚实基础。柬埔寨房地产投资的黄金时期，已经到来……
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