A愛笑的人不會差
現在不少房子都有贈送面積，比較少的也有10平米，有的甚至可以做到三房二廳二衛。有的房子的贈送面積基本上可以抵消公攤面積了。因此，100平米的三居室還是不錯的了。購買或裝修時需要注意的是：
有贈送面積的房子一定要注意是否可以改造利用，例如飄窗是否可以拆除、陽臺是否可以封閉。曾遇到過業主改造贈送面積被認定違章建築而拆除的事情，因此一定要了解清楚。
如有贈送面積改造情況的，最好實地考察房子的採光、通風等問題，因為有的房子改造前通風、採光都不錯，改造後有遮擋了。
邊套比中間套有更好的採光，因此同樣100平的房子邊套要比中間套感覺更大。
這麼大戶型的房子通常只有一個衛生間，最好將衛生間設計成三分離佈置方式（洗手檯、坐便器、淋浴房），這樣可以儘可能發揮效率，不至於出現搶著上衛生間的局面。
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100平米戶型的其中一房很可能是陽臺、設備間或設備陽臺改建的，裝修時注意樓上樓下的改建情況。及時做好防水、封窗戶、拆改牆體等項目。頂部的排水管、地面的地漏根據上下層、自身使用情況進行改造。
其中一個房間設計成榻榻米加書桌的形式，可以滿足客房和書房的需要。
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博雅家居設計
100平的三室一廳，屬於小三居，適合年輕人一對夫妻，或者帶一個小孩，兩個小孩。在孩子小的時候還算夠用，孩子大了就略顯侷促了。如果是高層公攤大，房子套內使用面積在70-80平米左右，如果是多層洋房房子套內應該在80-90平米左右。
通常這種房子一個主臥，一個次臥，帶一個小書房，一個衛生間，客餐廳廚房。臥室空間都比較小，廚衛空間也比較小，空間剛夠用。也就是100平的房子70、80平的感覺。最適合三口之家居住，老人短期的來帶幫忙照看孩子。
最好的是有陰面陽面多個陽臺空間，有假飄窗面積贈送，這樣房子的面積就比較大了。實際可以達到室內使用面積80-90平米左右，空間感就比較好了。所以具體還是看戶型，戶型好的話完全沒有問題。下圖95平米的小三居，如果小書房位置在增加3-4平米，空間感會更好一些。
儘量挑選戶型方正，南北通透，有陽臺，假飄窗贈送面積比較多的。最好有個餐廳，哪怕小一點。
設計好好
110的剛剛好，一定要三室兩衛。下圖套內87左右，剛剛好。很喜歡大陽臺和雙衛。
有根的葉子
肯定可以啦，畢竟也有100平啊，如果有公攤，扣下最多也80-90個平，只是三個房間，可能就會臥室比較小，可以了，畢竟三室了
李瓜瓜她爸爸
很好了，現在的房不同以前，100算大了
ShiningVo
首先得看幾個人住，和您自身要求是什麼。一般來說三口之家，住三室一廳100平，應該足夠了。除非您對空間有比較寬裕的要求，即使有二胎我想應該也可以應付，以我個人經驗來看，完全可以。
凡人居家居
個人認為100平除去公攤大概90平不到，還是建議兩室一廳會讓整個室內佈局更加合理，如果非要三室一廳的話，就重在設計裝修來提高整體舒適性！
家有妙招DIY
對於一家三口來說還可以，但是對於我們這種大家族（一家六口）來說太小了。
南方遇見北方特產專賣
對於現在來說公攤面積太大100平3居室確實很緊張了，不如大兩居敞亮！
鋁緣門窗有限公司
高層的100平，室內也就75平的樣子，多層大概85左右，樓主已經說明了。所以高層三房必須的在110左右，不然太侷促了
