在當下的調控下，全國整體的樓市都處於降溫的狀態，在高壓時期，可能你有錢都未必買得到房，但是對於小城市來說，那麼受到的相關限制影響就比較小了，促成這邊的房價開始抬升。雖然這些小城市的收入水平也在提高，但是和房價比起來還是遠遠不夠的，畢竟這些地方的薪資都在三四千左右，但是有的地方的每平米的房價卻能突破5位數，讓不少人覺得以後這些房子還有上漲的空間。縣城的房子還能買嗎？多虧行家及時勸告，才沒做錯選擇。
其實對於這些縣城，甚至是三四線城市的房子來說，已經慢慢處於賣不動的境地了。但是城市化建設還沒有完全達到發達國家水平，那麼還是有不少人會湧入到城市中來居住，那麼自然也需要房子居住，但是這些人更多的也是去一二線的大城市。行家表示：對於縣城的房子來說，並不會有很強大的人口擴張，尤其是在珠三角、京津冀等地區進行擴張。
而唯一能對縣城房價有影響的就是棚改了，如果這個措施進行調整，或者棚改目標完成，那麼也意味縣城的房子也慢慢處於有價無市的狀態。所以和大城市相比，行家表示風險會更大。當下拿地的主要也是大城市，小城市的流拍較多，如果是那些資源豐富的縣城還能考慮，但是如果在人口、產業、資源上都沒有優勢的話，也不會吸引更多的人，那麼想要發展起來也是比較困難的。
所以從行家的話中就能看出，未來城市化建設還會不斷的推進，但是對於資源較差的縣城來說，想要發展還是比較難的，雖然眼下的房價還是比較高的，但是這些城市處於人口輸出型的，有不少人跑到大城市中去發展，裡面的溢價空間是比較小的，所以如果不是自住的話，買這裡的房子還是要謹慎一點為好，別讓房子砸在自己手上了。
而我家也是縣城上的，本來自己也有一套房子，打算買一套房子投資，雖然看到各個地方到處在施工建房子，而且房價看起來也比較高，但是入住率較低，到了晚上大街上都沒什麼人，尤其是過了晚上10點，和大城市凌晨2~3點的時候差不多，而當地也沒有較強的產業支撐，不少年輕人都更加願意去外面闖蕩。但是聽了行家的勸告，還是再緩緩。
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