回顧紹興商業20年,2019年或成“分水嶺”

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▲80、90年代紹興解放路商圈,供銷、華誼、華聯、國商、百達......

紹興現代商貿服務業起步於解放路,80年代從紹興百貨大樓開始,到供銷大廈、華誼商廈、百大大廈等。進入21世紀,紹興曾經的百貨零售巨頭開始出現第一次“洗牌”或轉變。2000年,紹興國商大廈完成公司所有制轉型,標誌著這座成立於1992年9月的老百貨正式面向新世紀,面向新商業;百達則引入了“百盛友誼”繼續經營;供銷大廈則轉變為中低端消費;華誼等則逐步退出了歷史舞臺........我們的故事就從之後開始。

紹興現代百貨業態“全盛期”

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▲進入新世紀,紹興商業新標誌

2000年,國商的成功轉型和升級,讓解放路商圈進入繁榮時期。2004年10月,浙江農發·杭州大廈紹興潤和購物中心正式開業,這點燃了紹興人對百貨購物中心的熱情。2005年,主打高端的香港春天百貨正式開業。隨後幾年,中興路上衣之家百貨、杭州大廈柯橋店等相繼開業。

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▲如今的解放路商圈

如今回望這些百貨中心,除了國商還屹立於解放路上,衣之家百貨已變更為中惠百貨,杭州大廈柯橋店已經被國商接替,當年百貨一哥潤和購物中心已於2016年關門歇業。春天百貨已經轉變成“商鋪出租”,供銷大廈也被國美電器取代......從前解放路的“盛世”已經不在。

紹興一站式商業“啟蒙”

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何為“商業綜合體”?就是將商業購物、娛樂休閒、餐飲住宿等城市生活多種功能進行組合,並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係,從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的一站式綜合體。2007年,上百·萬和城開啟了紹興一站式商業購物中心“新時代”,也讓紹興老百姓第一體驗到了什麼是“一站式消費”,讓這座古城商業能與世界接軌。

紹興商業綜合體“爆發期”

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▲改變紹興人購物習慣的三大綜合體

2009年9月,購物中心面積9.5萬方的上虞大通購物中心正式開業;2010年5月,23萬方的世茂廣場開業,一度成為紹興體量最大的一站式城市商業中心;2010年12月,商業面積21萬方紹興柯橋萬達廣場開業。

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之後幾年,紹興商業體可謂“遍地開花”!2012年4月,商業面積8萬方的藍天廣場攜手天虹百貨開啟紹興全新商圈——柯橋“笛揚路商圈”。2013年4月,商業面積10萬方的聚銀時代攜銀泰百貨亮相“笛揚路商圈”,標誌著紹興“笛揚路商圈”進入成熟階段。

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2014年12月,袍江大潤發購物中心開業,也點燃了“袍江商圈”熱情。如今“袍江商圈”已形成大潤發、永利百貨為核心較為完整的商業業態。

紹興商業“地標”誕生

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2014年12月,總商業面積25萬方的紹興金帝·銀泰城正式開業,一舉打破紹興商業多項記錄:

1、開業當天16萬人湧入紹興銀泰城內購物消費,最高客流記錄為17萬人/天,紹興第一!

2、商場年度客流2000萬人次,日均客流5萬人次,是中國同級城市商業體中第一!

3、購物中心內360個品牌,50%首次引入紹興,從數量和質量上也保持著紹興第一!

......

紹興商業進入新“洗牌階段”

從銀泰城開業至今,又陸陸續續開業了一大批商業綜合體,但是整體表現都不太樂觀,其中有:

2015年12月匯金廣場正式在解放路開業,2018年,喜臨門與華地集團合作,同年12月改為紹興八佰伴構建物中心。

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2016年7月,紹興第一個定位社區型商業的頤高廣場開業,解決了城北區域人民基本購物和娛樂需求。

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2016年11月,紹興上虞萬達廣場開業,開啟上虞“高鐵新城商圈”。

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2017年5月,夢享城開業,這座位於越城城西區域的商業綜合體,如今看來並不成功,但是也算填補了城西商業空白。

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2018年6月,中紡商業中心正式開業,以政府為主導的現代化城市商業綜合體也進入了這一市場。

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2019年,紹興有更多的商業體將開業,也必將有更多的現有商業中心將推出這個舞臺。

- 2019年紹興計劃新開商業體 -

-01-國金購物中心 | 計劃年底開業

項目位於解放路與東街交叉口東北側,總投資20億元,總用地面積34020.5平方米,地上建築面積62930平方米,地下建築面積40000平方米,建設集百貨、餐飲、超市、影院、休閒、娛樂等功能於一體的休閒娛樂購物城。項目計劃年底前完成主體結構,2019年年底開業。

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​-02-袍江寶龍廣場 | 7月底前開業

袍江寶龍廣場位於越城區群賢路上,定位為社區型商業配套購物中心,商業經營面積3萬方,由超市大賣場、品牌餐飲、服飾等業態組成,計劃今年7月開業。

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-03-紹興中新廣場 | 5月份開業

項目位於洋江西路,緊鄰市行政中心,原為御和園小區商業配套建築。該項目由四層組成,一層為休閒購物;二層時尚餐飲;三層孕嬰童;四層為品牌KTV,計劃於今年5月正式開業。

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