ws299
如果单纯以题中所说的条件是不可能的，首先沙漠变绿洲并不是件容易的事情。
沙漠变绿洲?
其实沙漠变绿洲并不是件简单的事，这样来说吧沙漠总是天空万里无云缺少水汽来源，沙层含水量又这么低，能满足树木的生长需求吗?
就算是沙漠边缘水分稍高的地方，主要就是梭梭、骆驼刺等灌木和小灌木，还有大量短命植物，也就是说从自然角度来讲沙漠绿化本就是一件反常理的事。
因此如果想在沙漠种树就只有一条路那就是人工维持，就算有适合沙漠生长的深根系的树种，能扎到几十米深的地下水。但其会造成地下水位下降，这也是危险的事。
沙漠该不该绿化?
几乎所有人都会认为沙漠应该绿化，毕竟绿油油一片总比一望无际的黄沙好看太多了。
但是我们需要考虑如果人工维持绿化，那么耗费大量人力财力就是为了好看来种树，这个成本有点难以想象!或许有人说这样可以让国家可利用面积变大，我想说的是我们国家缺这面积吗？我们是面临国土不够用了吗？如果是这样那确实可以花费大代价改造沙漠。
现实中的例子
我们国家有许多防护林，例如我们学过的著名三北防护林，这就是一个不好的例子，现在干旱、半干旱区，因水分条件不能满足树木生长需要，大批量干枯，死亡。
其次国家建造防护林相关项目的初衷可能并不是沙漠绿化，而是维护铁路正常运行或者防沙固沙。例如宁夏中卫沙坡头，而且其土壤含水量和地下水位都大幅下降。
所以沙漠绿化这件事情不能盲目进行，一是需要耗费的精力太大，需要结合国家实际情况。二是万物讲求一个平衡，对待自然事物，就应该遵循自然规律。沙漠，你再怎么改造，、种再多的树，其终究会回归到原来的状态。三是沙漠也是自然特殊的景观，也是多样化的表现，好坏也难以界定。
题目
回到这个题目来说，如果想考单单一家企业或个人就能完成沙漠治理的话，那么世界上可能就没有沙漠了。
其次就算某家企业有能力，但如果条件只是100年免税的话，那么没有企业会愿意的。因为太不划算。
科学认识论
如果把沙漠出租给企业和个人进行改造，一百年之内免税，会不会让沙漠变成绿洲？
改造沙漠能成功吗？以前我们认为这是天方夜谭，但在中国人的不懈努力下，居然还真成功了！各位应该知道咱说的是哪了，毛乌素沙漠，从一片不毛之地到青山绿水，也就半个世纪不到的时间！当然付出了多少努力也就只有我们中国人自己知道！不过从理论上来说，沙漠改造还是有可能的！
毛乌素沙漠治理区域与未治理区域的对比，当然左边并非是已经彻底治理的区域，而是初步成效区域，真正已经治理的区域根本看不出沙漠的本来面貌，请看下图：
以公路为界，两个世界！
毛乌素沙漠面积约4.22万平方公里，是中国四大沙漠之一，从1959年开始，在兴建防风林带，的基础上引水拉沙，引洪淤地，开展了改造毛乌素沙漠的巨大工程！到2018年11月为止，毛乌素沙漠彻底消失，出现在人们面前的是毛乌素森林！吃瓜群众的问题来了，沙漠都能治理吗？沙漠治理能否形成经济效益？
一、沙漠都能治理吗？
理论上来说，只要在地球上的沙漠都能治理，差别是付出的代价有多大，比如毛乌素沙漠的年降水量250MM-400MM，尽管这降水量比较少，但这是它治理的重要基础，可以使水源成本大大降低！那么需要哪些条件呢？
1.有水源，或者地下水位比较高
2.有民意基础，比如生活在沙漠周围，受到沙漠威胁，但仍处于可以改造的状态。
3.政府动员，大力扶持治沙产业，形成良性循环体系
对于第一点很多朋友嗤之以鼻，有水源就不会是沙漠了！其实此言差矣，很多是因为流沙所覆盖，风吹沙丘移动，导致原本的良田变成了沙漠，因此在治沙过程中，首先就是挡风，比如早期毛乌素沙漠治理期间的兴建防风林带，其次就是固沙，这并不是植树，而是篱笆隔离，然后种植极其耐寒的沙柳，比如下图：
停止移动的沙丘才能治理，否则一切都是空谈！过了这个大关之外，还需要有水源，无论是地下水还是降水，这都是基础！植物不可能在没有任何水汽的100%干燥处生存，因此如果没有稳定水源或者水汽的话，治沙还是一句空话！因为人工灌溉成本实在太高！最后民意基础与政府动员结合是一切大型民生工程的成功根本所在，没有民意与良性循环，森林也将重返沙漠，这早先的沙进民退是有先例的！
当然以沙漠资源为基础，比如石油天然气以及煤炭等矿产在周围的高成本绿化，形成局部绿岛效应，以此为辐射，也是一个不错的选择，比如拉斯维加斯与迪拜等！在这个过程中，资金的杠杆作用是非常强大的，只要舍得花成本，撒哈拉大沙漠也将成为撒哈拉大森林！但谁会去花如此成本改造呢？
二、治沙能治理出经济效益吗？
说到治沙治出经济效益，那么不得不提在库布其沙漠治沙的亿利集团的王文彪，年轻时的王文彪只是当地一家盐厂的厂长，但沙尘暴以及沙漠不断吞噬良田，更让盐厂围墙与车棚掩埋！被逼上梁山的王文彪开始琢磨如何治沙，走过无数弯路，受过难以计数挫折之后终于走上了治沙的良性循环轨道！
2017年时库布其沙漠产业被联合国环境署的报告中提到中国治理、修复库布齐沙漠创造的生态价值高达5000多亿人民！因此在选择正确位置的沙漠与独到的治沙手段，100年的免税以及政策支持下，沙漠产业还是有利可图的，但如果不分位置，胡乱选址，那么1000年也许都没有效果！
星辰大海路上的种花家
针对你上面的问题，我说个我知道的案例。
宁夏银川西夏区靠近贺兰山麓的地方，之前是大片的洪水冲击扇，从地貌上来说叫石荒漠草原（通俗讲叫戈壁滩），可以说和沙漠没啥两样，20年前沙化盐碱化特别严重，星星点点的能见到一点点草，一到春天就刮沙尘暴，一到夏天就发大洪水。后来，政府扶持出台了一项政策叫“谁治理谁受益”，政府免租（40年）引水，企业或个人负责开发，这几年先期开发的企业都得到了大大的好处，成片的白杨、灌木，还有一排排紫气芬芳的葡萄架。葡萄酒庄园、农家休闲庄园等设施森比邻里。俨然已派休闲度假胜地。
所以，你提出的问题，要想达到满意的结果，首先是政策的扶持和相应配套设施的跟进，相应的企业在能遇见利益的同时才会跟进，否则，估计没人会做赔钱的买卖。毕竟现在的人都太现实了。
以上就是我的解答，希望对你有用。
waderlv
这个是完全可能的。不信可以看一下沙漠国家，以色列他们是如何把自己的沙漠国家变成花卉水果粮食出口国的。
九几年的时候，我们学校曾邀请过以色列的水利专家来授课。讲的就是沙漠里面的水资源利用。不是说我们中国人不笨，关键是你改造好了，政策一变直接就把你收走了。
所以说要构建诚信社会，比如说你改造沙漠就给你确权，100年不变。相信还是有很多机构和大企业去投资的。
图片的这个霍尔果斯，人家这个政策是国家给的，但是突然间风向变了，那没办法。
用户3117789454
沙漠可以改造成功，我国榆林市的毛乌素沙漠（四大沙漠之一），已经在政府的主导下顺利改造完成。曾经黄沙满天的地方，如今已是绿树成荫，变成了大森林，每年可以减少黄河沙量四亿吨。但题主说的把沙漠租给个人或者企业改造，我觉的不现实：
1.沙漠治理需要大量资金投入和整体规划，个人和企业难以做到。
沙漠治理是一个浩大工程，需要防沙引水、固沙植树。这些事情必须整体去做，而不能够零散去各自搞各自的。租个个人和企业，这样会导致各自为政，方案不同于，力使不到一处去。最终的结果肯定是大大降低治沙效果。而且沙漠治理耗资巨大，基本上属于纯投入，企业和个人不可能这么“不计回报”。
2.沙漠治理时间太久，回报周期太长
企业讲究的是低投入高回报，而治理沙漠虽然利国利民，但是却属于搞投入低回报，企业肯定不愿意去做。并且，沙漠治理时间周期很长，基本上都是50年靠上了，一个企业能否存在这么多年都不一定。个人也是一样，现在愚公移山的人不多了。而且企业和个人治理沙漠好的交费租赁钱，这样肯定不行啊。
3.不是所有的沙漠都像毛乌素沙漠容易治理。
毛乌素沙漠曾经是牧区，后来由于人类活动导致沙化。但是这片区域一直降水很多，这就给沙漠治理带来的便利。而很多自然形成的沙漠，降水量少的可怜，周围海拔好高，水源都没有。即便种下植物，没有大力气的引水工程一样是活不下去。而我国本来就缺水，有了南水北调工程，不可能再东水西调，这违反自然规律。
所以总体来说，沙漠可以治理，但是仅靠靠企业和个人，不太现实。
科学探秘频道
沙漠可以变成绿洲吗？听起来像是天方夜谭，众所周知，地球上的土地沙漠化现象已经越来越严重，沙漠正在一步步吞噬着绿洲，也正在一步步吞噬人类有限的生存空间。
不看不知道，一看吓一跳，根据统计，截止2014年，我国荒漠化的土地面积足足有261万平方公里，沙漠化的土地面积也有172万平方公里之多，而我国国土面积为960万平方公里，所以说，我国将近有18%的土地沙漠化。当然了，这个沙漠相对集中，主要在新疆和内蒙等地土地沙漠化严重，但是如果顺其蔓延的话，恐怕地球的未来只有沙漠和海洋，而不会再有绿洲了。
有人说改造沙漠根本就是难于上天的事，但是你还别说，在中国人的不懈努力之下，还真的将土地从沙漠中抢回来了，还真的将沙漠变成绿洲了。例如此前有一位重庆交通大学的教授，带领科研团队，经过7年时间的反复实验，研发出了一种可以将沙漠变成土壤的粘合剂，将一种从植物中提取出来的粘合剂混合在沙子里面，加上一点水，沙子就变成了土壤一样富有粘性，而且沙子就可以获得自然土壤一样的力学特性，是不是很神奇呢？而且科研团队已经在沙漠里进行了实地实验，已经取得了成功。当沙子变成土壤之后，他们在上面种植了大量的植物，并且获得了丰收。
除此之外，我国还有一个名为毛乌素的沙漠地区，其实这个地方原来并不是沙漠，在古代时期，这里原本是一片绿洲，但是后来这里居住的人过多，导致了土地被大量开垦，再加上战争等因素，绿洲慢慢变成沙漠了。直到1959年，我国开始对这个地方进行沙漠化管理，经过半个多世纪的植物栽培，这里已经有了不少的绿色植物正在生长。曾经的毛乌素沙漠已经消失不见了，取而代之的是毛乌素森林。
其实并不是所有的沙漠都可以被治理，至少它得有可以被治理的条件，比如有有一定的年降水量，此外，沙漠治理也是一项耗资巨大的工程，如果没有一定的财政支持的话，恐怕很难实现，例如迪拜原本是沙漠中的一个小村落，但是迪拜有石油啊，石油使迪拜成为了沙漠中的一个富裕国家，而且也促使迪拜成为了沙漠中的绿洲，迪拜还在海上建造棕榈岛，但是一般说来，没有迪拜这么壕的，恐怕治理沙漠不会立竿见影吧。
镜像宇宙
答：如果把沙漠出租给企业和个人进行改造，只是免税100年的话，很难找到企业或者个人愿意接这单生意，除非有着国家源源不断的支持。
企业为了生存必须要有利润，个人为了生活也必须要有相应的收入才行，改造沙漠，在前期是没有什么收入来源的，只有无穷无尽的投入，只是免税100年，难有企业与个人愿意接这单生意。
那么沙漠戈壁到底能不能改造成绿洲了，答案是肯定的。
一、塞罕坝
先来看中国在这方面取得的成就。榆靖高速是我国建成的第一条沙漠高速公路，公路所穿越的毛乌素沙漠是我国的四大沙地之一，曾经黄沙遍地，寸草不生，现在的高速两旁绿树葱葱，乔木，灌木，草地连绵不断。
曾经的河北塞罕坝黄沙蔽日，遍地荒芜，而现在的塞罕坝有112万亩林海，4.8亿棵树木，排起来可以绕行地球12圈，现在的塞罕坝就是一片绿色的海洋。在过去的17年里，中国增加的植被数量占到全球增加量的25%以上，一片片荒山戈壁变森林正在成为现实。
二、拉斯维加斯
位于美国内华达沙漠中赌城拉斯维加斯，19世纪到过此地的军官曾绝望的认为从此以后再也不会有人踏入这片土地。
然而，才数百年的光阴，拉斯维加斯已经成为内华达州最大的城市，享誉世界的赌城，成为沙漠中的一颗璀璨的明珠。每年吸引着约3780万游客参观游览。
三、迪拜
曾经沙漠里的小渔村，在短短几十年的时间里发展成为中东地区的金融，贸易，旅游中心。有世界最高的建筑哈利法塔（828m），有世界最豪华的酒店帆船酒店，有世界最大的人工岛棕榈岛，有世界上最大的室内滑雪场迪拜滑雪场，众多标志性建筑让迪拜享誉全球。
不管是塞罕坝还是拉斯维加斯、迪拜都不是靠个人或者哪个企业的力量就能够创造出来的，是靠国家的力量才有的今天。沙漠变绿洲，工程量之大，仅仅依靠企业与个人的力量显得那么的微不足道，必须得有国家源源不断的扶持才能够完成。
我的内容就到这里，喜欢我们文章的读者朋友，记得点击关注我们——艾伯史密斯！
艾伯史密斯
美国在1934到1936之间通过最后立法，让内华达州和亚利桑那州交界处的拉斯维加斯地区建立一美国国内唯一的一个世界赌场，（现在50个州已经有十个州允许博彩业合法经营）。
众所周知，拉斯维加斯地区是一片黄沙寸草不生的地方。如今是世界建立在沙漠中最漂亮美丽的一个城市。
美国政府给了地方政府管辖权和税收政策后不到一百年今天，拉斯维加斯已经成为世界闻名遐迩旅游黄金城市。
这个例子证明，事在人为……其他都是废话……。
我们中国在对博彩业的问题上始终吞吞吐吐，躲躲闪闪，终于在几十年前跨出了第一步：体育彩票，随之而来的一些不伦不类的什么刮刮彩票，还有什么“球”？等等谁也搞不清的变相博彩游戏！！！
好在澳门行政特区回归祖国，这样我们在一国二制情况下终于有了代表性的博彩业！！！谁说博彩公司是赌博公司？那是在旧社会旧时代！！！今天的博彩公司经过一百年来人们的不懈努力与改造，博彩事业为国家和人民做了极大经济发展和不小的贡献！澳门80万人民就靠博彩业为生活基础，谁敢说这不是事实？
至于你要去赌博🎲……想不劳而获，想一夜发财走上赌博这条死路谁来拦你？好比你想从60楼上跳下来！！！
所以博彩业在今天的文明文化进步前提下完全可以大大方方开放，不必唯唯诺诺，躲躲闪闪，半推半就，自欺欺人！！！
如何引导和教育及有关法律法规制度政策完全可以在不同制度下建立，越南今天也是社会主义国家，越南在岘港有赌场，下龙湾，河内都有赌场，朝鲜也有，缅甸，俄罗斯、柬埔寨，马来西亚、日本在今年全面法律通过议案！！！
我们中国不是没有关注和讨论过这个博彩业的问题……关键是自己不知道说了多多少少不该说的绝话啊！！！
世界上没有一成不变地事和物，关键还是在于我们人如何去把握和掌控，因噎废食……到头来苦的是自己！
今天的博彩业已经发展到可以为国民经济发展过程中起到宏观经济面的调控作用了啊……。
大提琴心声
事先申明，不是我事后诸葛亮，之前确实思考过这个问题。思路来源于红旗河工程。
自从在网上看到红旗河工程设想后，没事就看地图。作为新疆人没有比我们更渴望工程的早日实施了。从工程设计图上看，引入的雅鲁藏布江水入口就在新疆的和田地区。众所周知，中国最大的沙漠塔克拉玛干沙漠就在新疆，围绕南疆四地州形成了近33万平方公里的无人区。根据红旗河工程预算，大概在1万亿左右。结合题主提出的问题，让企业参与沙漠改造，在有了水，有了政策，有了民间资金的参与，有了扶贫资金的配套，相信100年改造沙漠不是不可能的。
将河水引入塔里木河，以四地州分划责任片区，招商引资。统一规划合理分配引入水资源。承包费用逐年递增。前10年免费，免税，企业规划基础建设。10~20年每亩10元承包费用。20~50年每亩50元承包费用。50~100年每亩100元承包费用。对于动辄百亿千亿资产的国内大佬来说完全有能力承担。
开发主要以植草，植树为主，附带发展林带经济作物。再造一个西北绿洲。这里还有一个问题，固沙治沙不同于一般的荒山改造，需要大量的人力物力投入。人从哪里来？可以考虑内地扶贫移民，和人口大省的劝迁（需要政府配套移民资金）。
有了水（基础投资带动区域经济），有了钱（利益驱动民间资金进入长期基础投资避免投机），有了人（引导富余劳动力向新产业转移），有了利益（相信企业家的嗅觉比任何人都灵敏）。相信能实现这一伟大设想。
柏庐1
不一定，企业都是逐利的，个人也一样。把沙漠出租给企业和个人，如果没有利益的话，他们肯定不会愿意的。
按你的意思，出租，肯定也是要租金的，哪怕免税，这个租金的成本也还是在的。况且，你的愿景是让沙漠变成绿洲，这样的话，还要对沙漠进行绿化。沙漠的环境如此恶劣，改造肯定是需要很大的成本的，一般的企业，也都负担不起这样的成本。
但是，如果有企业和个人愿意改造，对于沙漠的环境，肯定是好的。比如阿里巴巴，在支付宝上弄了个蚂蚁森林，每个人可以依靠步行、地铁出行、在线缴纳水电煤等行为节省的碳排放量，将被计算为虚拟的「能量」，每养成一棵树，他们就会在沙漠地区种下一颗真树。
下面这张两张卫星地图对比是4年左右的时间，这片土地所发生的变化，短短4年也有如此变化，我想一百年的时间，沙漠变成绿洲完全是有可能的事情。
