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小区区位
小区优缺点
1、周边基础设施较齐全，小区附近约900米有青龙场儿童乐园，1千米左右有华润熙悦广场，生活配套比较齐全，能满足住户的购物需求
2、绿化率较高，绿植丰富，各种不同的绿植组成了不同层次的景观，环境优雅，间接提高了居民的生活质量
1、商业公寓楼，租户比较多，人员稍显冗杂
2、周边暂无大型商业配套，大型商业设施距离小区较远，周边商业配套满足不了部分居民的购物需求
小区主次入口
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购买人群
小区整体租住人群分布在28-50岁之间，住户以居家型为主，多为在周边工作的年轻上班族或工作稳定的一家三口。小区周边基础教育设施较多，小孩较多，生活氛围浓厚，邻里关系融洽。小区整体居民素质较高。
租户特征
小区内租客较多，主要为28-35岁左右的年轻工作者，小区的地理位置较好，周边公交站点较多，公交线路发达，租住在此出行条件比较便利，方便租客上班。小区周边教育设施齐全，学校教学质量较高，满足有孩子的住户对教育的需求。
居住体验
小区内部配套齐全，能让住户享受到高品质的生活。小区有集中的绿化点，有分散式的景观设计，为住户营造了优雅静谧的生活环境。小区邻里关系融洽，生活气息浓厚，居住体验较优。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区安保认真负责，门禁严格，需要刷卡才能进入。小区安保人员严格按照规章制度行事，认真负责。小区安排安保人员值班巡逻，保障住户的生命财产安全，为业主提供了安全放心的生活环境。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区的物业公司为力宝物业有限公司，位于武侯区科华北路62号，电话为028-62818666。
物业服务质量
小区物业管理严格，服务质量高。在保洁方面，小区内清洁程度较好，保洁人员每天对小区路面、楼道进行清扫，对垃圾进行处理，地面整洁干净，物业打扫及时。在景观维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，对基础设施维护较好。
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周边交通
1、小区周边有多条公交线路，小区到站点距离较近。约152m可至致强路公交站，可搭乘公交线156b路、426路，乘426路公交可至成都市青龙小学；致顺路公交站距离小区约300米，有156a路、156b路、426路公交经过，乘156a路可至成都市动物园。
2、小区离主干道较远，住户自驾出行不便。
3、小区距离府青路地铁站约1千米，可搭乘轨道交通7号线出行，距离昭觉寺站1千米左右，可搭乘轨道交通3号线，距离较远，住户出行较不便。
商业配套
1、小区周边暂无大型商业广场。小区和东林商业广场相距约1.6千米，距离中营购物广场约2千米，距离较远，住户去大型购物商场购物条件不那么便利；
2、小区周边分布了较多的便利店。小区距离联合一百约206米，和平价便民店相距约260米左右，距离较近，能满足住户的日常生活需求；
3、小区周边餐馆较多，种类齐全。以小区为中心200米左右分布了较多火锅店、海鲜店、土菜馆等，能满足住户不同种类的日常饮食需求，较为便捷。
生活服务
1、小区周边的水果店较多，距离小区160米左右有水果超市，能为住户提供新鲜水果及各种干果，种类齐全；
2、距离小区130米左右有蔬菜、生鲜超市，能为住户提供新鲜的蔬菜、生鲜，满足住户日常生活的基本需求。
教育配套
1、小区周边110米左右有博瀚艺术幼儿园，距离小区约340米有新兴幼儿园，住户的孩子上学较方便；
2、小区周边中小学较多，距离小区约320米有成都市青龙小学校东校区，小区周边310米左右有石室初中青龙校区，教育资源丰富。
医疗资源
1、小区距离成华区青龙社区卫生服务中心约180米，距离较近，住户就医条件便利；
2、小区距离成华区第三人民医院约279米，和成都市第十一人民医院东区相距160米左右，医疗资源丰富，住户就医便捷。
休闲娱乐
1、小区附近100米左右有星空创鑫网吧，距离小区350米左右有召唤师网咖等；
2、小区周边有较多KTV。小区距离开心娱乐会所约230米，和盛世桃园KTV相距953米左右，能满足住户的基本娱乐需求；
3、小区周边有多家健身房，距离小区590米左右有绿劲健身馆，距离小区760米左右有奥维斯健身会所等多处健身房，住户可以在里面锻炼，放松心情，住户的基本锻炼健身需求能得到满足。
公共资源
1、小区周边银行较多，小区周边100米左右有中国工商银行，距离小区300米左右有中国建设银行等；
2、小区周边有多个广场，距离小区200米左右有安全文化广场，小区周边900米左右有青龙场儿童乐园、仁义路社区文化广场，为住户提供了休闲放松的场所，是住户日常放松心情的好去处。
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我要买房
对于预算充足的购房者，建议选择高层住房，视野更加开阔，房屋设施更加合理，居住起来更加舒心，不建议选择距离小区门口较远的楼栋，可能会影响出行的便捷性。对于预算有限的购房者，建议选择价格相对较低的底层房型，出入更方便，价格相对合理，不建议选择较偏僻的楼栋。
我要卖房
小区的高层较有特色，能欣赏到远处的风景和底层的大片绿植，景色宜人，建议适当提高挂牌售价。小区住宅均为高层，相比高层，底层住房的私密性不佳、可欣赏景观受限，建议适当调低售价。
我要出租
对于预算较充足的租房者，可选择租金相对较高的较高楼层的住房，可欣赏到底层绿植和远处景色，环境优雅、视野开阔；对于预算有限或家中有老人小孩的购房者，可选择偏低楼层的住房，方便老人出门活动，租金相对较低。
我要租房
对于距离主干道较近，或者是靠近出入口较近的楼栋，可适当提高租金。对于房屋内部配套设施较为齐全，周边绿植较多、环境较好的住宅，可适当提高租金。小区楼栋均为高层，相比高层，底层住房的私密性不佳、可欣赏景观受限，建议适当降低租金。
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