2019年济南第一季度出让土地8967亩,成交金额135亿

在刚过去的2019年第一季度,济南共出让土地158宗。总供应面积5978160㎡(8967亩),累计成交金额为1354496.9万元,商河县没有土地成交。

济南市本级供地情况

济南市本级第一季度挂牌出让土地30宗,其中1宗终止交易,2宗挂牌未成交。总供应面积2326454㎡(3490亩),成交面积2186192㎡(3279亩),终止交易面积98382㎡(148亩)。总出让金额853903.96万元。

第一季度挂牌住宅(包含商住混合)用地9宗,4宗有溢价,5宗底价成交。总供应面积511509㎡(767亩),总建筑面积1065391㎡。成交住宅最高楼板价14401元/㎡,为枫叶散热器厂项目地块B,住宅平均楼板价为7485元/㎡(2018年居住用地的楼面价平均为7493元/㎡,跌幅有限)。最高溢价率为60%,同为枫叶厂地块B,这块地吸引16家企业竞拍,经过25轮竞价被中南地产斩获。

第一季度挂牌商服用地5宗,1宗有溢价,4宗底价成交。总供应面积295051㎡(443亩),总建面约660557㎡。

第一季度挂牌工业仓储用地16宗,1宗终止交易,13宗底价成交,还有两宗挂牌未成交。总供应面积1519894㎡。

章丘区供地情况

章丘区第一季度挂牌出让土地25宗,其中1宗终止交易。总供应面积1534653㎡(2302亩), 总出让金额410396万元。

第一季度挂牌住宅(包含商住混合)用地13宗,全部底价成交。总供应面积511509㎡(767亩),总建筑面积2638049㎡。成交住宅最高楼板价3300元/㎡,为原李家埠村地块,住宅平均楼板价为2167元/㎡。

第一季度挂牌商服用地6宗,全部底价成交。总供应面积432947㎡(649亩),总建面约1086970㎡。

第一季度挂牌工业用地5宗,全部底价成交。总供应面积453973.7㎡(649亩)。

挂牌批发零售用地1宗,且交易终止。供应面积6667㎡(10亩)。

济阳区供地情况

济阳区第一季度挂牌出让土地60宗,其中9宗流拍,13宗挂牌未成交。总供应面积1245548㎡(1868亩), 总出让金额73998万元。

第一季度挂牌住宅(包含商住混合)用地9宗,1宗流拍,6宗挂牌未成交,2宗底价成交。总供应面积375994㎡(564亩),总建筑面积952076.3㎡。成交住宅最高楼板价2400元/㎡,住宅平均楼板价为1998元/㎡。

第一季度挂牌商服用地7宗,4宗流拍,1宗挂牌未成交,2宗底价成交。总供应面积32899.38㎡(49亩),总建面约86150.34㎡。

第一季度挂牌工业用地30宗,2宗流拍,16宗挂牌未成交,12宗底价成交。总供应面积769897.6㎡(1155亩)。

第一季度挂牌批发零售用地4宗,1宗流拍,3宗底价成交。供应面积25183㎡(38亩)。

第一季度挂牌公共设施用地10宗,1宗流拍,9宗底价成交。供应面积26535㎡(40亩)。

平阴县供地情况

平阴县第一季度挂牌出让土地21宗,其中6宗流拍,5宗挂牌未成交。总供应面积619134㎡(929亩), 总出让金额16199万元。

第一季度挂牌住宅用地1宗,且流拍。总供应面积4465㎡(6.7亩)。

第一季度挂牌商服用地4宗,1宗流拍,2宗挂牌未成交,1宗底价成交。总供应面积26764㎡(40亩)。

第一季度挂牌工业仓储用地16宗,4宗流拍,3宗挂牌未成交,9宗底价成交。总供应面积587905㎡(882亩)。

商河县供地情况

商河县第一季度挂牌出让土地22宗,全部挂牌还未成交,总供应面积252371㎡。其中商服用地2宗,供应面积4670㎡。工业用地10宗,总供应面积231175㎡(347亩)。零售商业用地8宗,总供应面积7471㎡(11亩)。公共设施用地2宗,供地面积9109㎡(13.7亩)。


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