棚户区改造，你应该知道的那些事儿系列特辑（四）--邓红欣征地拆迁律师团队
棚户区改造中，补偿标准偏低，被迁拆人应该如何应对呢？
（一）主动向拆迁方索要上述法定征收文件；
征地批复、征地公告、安置补偿方案公告、征收决定、征收补偿决定、评估报告；
收到任何文件第一时间咨询律师，一定注意起诉期限问题。如果一旦超过起诉期限，即使该文件作出违法，我们也无法通过推翻它救济自己权利。
（二）不同意补偿标准，不要草率签字、不提交权属证明原件。
尤其注意所有证明权属的原件一定保存好，这是证明自己权利的最有效的证明。
河南案例——补偿标准低，程序严重违法，但是被拆迁人已经签过字，诉到法院法官会认为既然被拆迁人已经签字，已经同意拿到了房屋补偿，证明经过文件合法与否与被拆迁人已经无利害关系。
误区1:耗着，只要不签字，拆迁方就不可以拆我的房子
案例——重庆司法强拆案
被拆迁人法律意识薄弱，一直认为只要拆迁方送达的任何文件只要不签收，不签字，拆迁方就无法拆除他的房屋，包括拆迁方送达的决定（其中很重要的文件：责令交出土地决定），直到拆迁方申请法院强制执行，法院作出准予执行的裁定，被拆迁人得房屋被拆迁方联合法院直接司法强拆。之后被拆迁人联系拆迁律师寻求救济，已经为时晚已。当法律赋予我们权利是要及时行使，如果超过期限作为律师的我们也无法帮助到您。所以当我们面对拆迁时一定要及时找律师维权。
误区2:只有房子被强拆之后，才可以请律师维权。——恰恰相反，房子在才是你维权最大的筹码。
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