莎懶得流淚
首先他私自上調是不合法的，這種事情現在很普遍。如果大家都不同意的話，他是沒有辦法去起訴你的。他去法院起訴，總要拿出憑據來吧。漲價後的物業費又沒有合同，就這一點他都站不住腳。鄭州一小區偽造業主簽名漲價，被大部分業主拒絕了。所以說漲價，不是說漲就能長的。
想漲價是有條件的，拿河南來說2018年頒佈的河南物業條例對此有詳細的解讀。條例規定物業費應保持相對穩定，確需調整的，物業服務企業應當與業主委員會協商，並經業主大會同意。沒有成立業主大會的，需經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。這裡面重點解讀的是：沒有成立業主大會的，想漲物業費需經過，專有部分建築佔總建築面積過半，總人數過半的人同意，叫雙過半。
我打個簡單的比方，一個小區有1萬平米的總建築面積，專有部分的建築面積過半怎麼解釋呢？就是要有5千平米以上的建築面積同意漲價，這就是面積過半。
什麼是人數過半？咱們還拿建築面積1萬平米的小區來說。1萬平米的小區，業主有100人。這裡所說的業主，可是房產證上登記房本名字的業主，可以叫他房屋所有人。大家重點關注這裡這個100名房屋所有人，大家可能理解為有50個簽字同意就行了，問題就在這裡。假如說你找的這個50個業主簽字他們名下的房產都是90平方米。他遠遠達不到1萬平米的過半，也就是5千平米以上。這個簽字漲價是無效的。假如你找，50個業主簽字，他們名下的房產每人都是120平米的話，也就是有6000平方的面積，這個簽字漲價就是有效的簽字。這個用物業的行話就叫雙過半。不知道我的回答你滿意嗎？
鼎潤經濟
首先，你的商鋪是租的。物業費的合同雙方是物業企業與業主大會，業委會是根據業主大會的授權簽訂的合同，業主才是物業費的交費主體。當然，如果您簽訂租賃合同時，與房東（業主）有約定的話，應該由您繳納物業費。但從合同關係上來說，物業只能起訴業主，可以把您追加為被告。
其次，您說沒有通知全體業主，這個說法不準確。小區的重大物業管理事項，除申請和續籌公維資金、改擴建建築物附屬物須雙2/3同意外，其他事項均需要全體業主雙過半同意，方為合法有效。雙過半是指同意的業主人數佔業主總人數的半數以上（同一人擁有多套房屋的，計算為一人；多人擁有一套房屋的，計算為一人，分子分母均如此計算），同意的業權面積佔業總權面積的半數以上。雙2/3統計方法與此相同。
所以，物業企業未通知全體業主，不能確定他沒有通過雙過半的業主同意，如果通過，這個決議對您同樣有約束力，您也應當遵守。
如果業主認為業主大會決議有誤，可以向屬地社區和街道反應，進行核查。如果業主認為侵犯了自身的合法權益，可以請求人民法院予以撤銷。
此外，您說的電費增加了公攤，這種公攤方式一般是錯誤的，可能是重複收費。物業費一般都包括公區的水電暖等能耗費用，不知道物業公司讓你們分攤的是什麼費用。
如果物業有重複收費行為，可以向當地的價格主管部門舉報，由相關部門依法查處。
從您的問題推斷，如果物業費調價未經過雙過半業主同意，您就踏實的睡覺吧，法院不會支持他的。
姜姜聊物業
物業費的定價也經歷了幾個階段，由開始的政府定價逐漸變更為現在雙規定價，分別為：1、政府指導價；2、市場調節價。
施行政府指導價是普通住宅，由區縣人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門根據物業服務等級等因素，制定相應的等級基準價及浮動幅度。一般情況下，物業服務企業應將收費標準報備物價局，並取得備案回執。
施行市場調節價的物業指的是高檔公寓、別墅等高檔住宅以及商業、辦公、工業等用房，市場調節價由供需雙方共同約定，政府沒有統一指導標準。
前期物業服務合同以及物業服務合同，應當約定物業管理服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容，涉及物業買受人共同利益的約定應當一致。
由於人工工資及物業成本變化，物業公司是可以提出增長物業費的請求的。不過就是業主大會或者業主同意物業費上漲，上漲後也應該就上漲後服務收費再進行合同約定。
另外通常情況下，所謂的公攤電費是計入物業服務成本里面的，也就是在物業費裡面列支了的，業主可以進行申訴。
相應條文規定：物業管理企業違反價格法律、法規和規定，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
如果是沒有成立業主大會，物業公司私自上漲物業費，建議業主應該首先去找當地的居委會或者街道辦事處，如果解決不了，可以找物價局或者房管局去解決。
你們那裡成立了業主大會，調整物業服務費價格是需要業主大會同意後才能實施，如果沒有經過業主大會同意，私自漲物業費，你們可以由業主大會向物業公司做出限期整改乃至解除合同、限期撤離服務區域等的決定。
最後說下題主提到的起訴，估計也是物業公司看到了這條規定：業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。但是物業私自調價後的糾紛，法院一般情況下是不予支持的，所以業主不要擔心這個。
i熒光
謝謝您的提問，我幫您回答如下： 如果沒有經過小區業主大會同意，物業公司私自提高物業費用，業主可以拒繳。同時根據部門職能，可以向當地物價部門舉報、投訴和諮詢。 記住：物業服務收費的幾大原則： 根據《物業管理條例》、《物業服務收費管理辦法》有關規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
1. 合理原則。
物業服務收費應根據《物業服務收費管理辦法》、《物業服務定價成本監審辦法（試行）》相關規定，貫徹合理使用、合理收益的原則，根據物業服務費用的構成，合理分攤、科學計算，制定合理的標準。 物業管理主管部門、物價管理部門既要支持物業服務企業的正當收費，又要堅決制止收費中的不合理行為。物業服務收費的成本費用應當符合有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的規定，影響物業服務定價成本各項費用的主要技術、經濟指標應當符合行業標準或者社會公允水平。 業主和使用人應按照誰享用、誰受益、誰負擔的原則，依照物業服務合同的約定，及時、足額地繳納物業服務費。
2.公開原則。
物業服務企業與業主是平等的民事主體法律關係，按照物業服務合同的約定，根據《物業管理條例》、《物業服務收費管理辦法》、《物業服務定價成本監審辦法（試行）》相關規定，物業服務收費的成本費用應當為與物業服務直接相關或者間接相關的費用，業主有權對物業服務收費情況進行檢查和監督，物業服務企業應公開費用收支情況，並按業主委員會的要求履行報告、解釋義務。
3.服務費用與服務水平相適應原則。
物業服務收費應按照物業管理項目的類型、規模、功能、設備設施配備情況及物業服務標準，按質取費，物業服務收費的成本費用應當與物業服務內容及服務標準相對應，根據物業服務質量的高低，確定物業服務收費的標準。物業服務企業在物業服務中應當遵守國家的價格法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。
紅遍武漢房地產及物業
取消物業刻不容緩，這就是一個毒瘤。不剷除危害極大，建議國家早做決斷，還一個清潔的社區，和諧的社會。
國字592
到法院起訴物業，門口設上崗，進院就收費，到處放上障礙不讓停車，讓業主去買他們的高價車位，我們交費養了一幫物業蛀蟲，必須儘快取消物業
用戶591458575807
物業不敢起訴業主，起訴物業也是敗訴，他違法物業管理條例及合同法，所以，業主放心。
曝光135456300
國家對物業費也是有一定的框框的，他說調就調……。
漫天飛雪85670521
完全可以拒交！
高山流水71017
物業公司有什麼權利賣電費呢？業主買電費應該去供電所的收費站，買水去自來水公司收費站，買暖氣費去熱力公司收費站，買燃氣費去燃氣公司收費站，物業公司只能收取物業服務費，小區門口內衛生清理費，業主家裡維修費，造成物業亂收費現象主要責任是當地政府現在電錶水錶，燃氣表，都是智能表，
