近期住建部有這些“大動作”
近日，住房和城鄉建設部印發《38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》，其中《住宅項目規範（徵求意見稿）》引起廣泛關注
別了毛坯房
《通知》提到
2.3.2 城鎮新建住宅建築應全裝修交付
1、戶內和公共部位所有功能空間的固定面和管線應全部鋪裝或粉刷完成；給排水、燃氣、照明、供電等系統及廚衛基本設施應安裝到位；
2、供水、供電、燃氣、道路、綠地、停車位、垃圾及汙水處理等規劃配套設施應具備使用條件；
3、消防設施應完好，消防通道應暢通。
這意味著毛坯房或將成為歷史，
全裝修將成為“綠色建築”的標配！
別了公攤
買過房子的人都知道
實際使用面積會比建築面積少很多
而這差別的部分就是
公 攤
現在有好消息啦！
以後
可能要跟公攤面積說再見了！
住建部：買房按套內面積計算
《住宅項目規範（徵求意見稿）》的第二部分2.4.6條指出，“住宅建築應以套內使用面積進行交易。”
在“起草說明”中
文件指出
↓↓↓
這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應由套內面積來進行交易，這也意味著今後買房有可能按套內面積計算！
四層樓以上應安裝電梯
《住宅項目規範》還對未來的住宅電梯安裝提出明確規定，《住宅項目規範》提出，四層及四層以上新建住宅建築或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建築應設電梯，且應在設有戶門和公共走廊的每層設站。
具體而言:
每個設置電梯的居住單元應至少設有1臺可容納擔架的電梯，且電梯轎廂尺寸不應小於為1.50米×1.60米，轎廂門淨寬不應小於0.90米。十二層及十二層以上的住宅建築，每個居住單元設置電梯不應少於2臺，其中設置可容納擔架的電梯不應少於1臺。對於既有住宅建築，要求加裝電梯的載重量不應小於300千克，轎廂門淨寬度不應小於0.80米。總理為房產稅發聲，
房產稅有新動態了
在今年的政府工作報告中，房地產被多次提及：
1、更好解決住房問題，落實城市主體責任，改革和完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩發展。
2、繼續推進保障性住房建設和棚戶區改造，保障困難群眾基本居住需求。城鎮老舊小區量大面廣，要大力改造提升。
3、健全地方稅體系，穩步推進房地產稅立法。
房地產稅時間確定了
明確房地產稅時間表
力爭在2019年完成全部立法程序
2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務
全國不動產聯網基本完成
目前全國的不動產聯網工作已經基本完成
接下來就是立法和配套措施的出臺
對於國家和住建部出臺的這些新政策
大家怎麼看？
來源：住建部官網、央視新聞、貴州熱點
閱讀更多 亞魯紫雲 的文章
